25 Rue des Hêtres, Gatineau (Gatineau), QC, J8R 2Y8

No. MLS® 26100410

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Gatineau (Gatineau), Québec

679 900 $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 25 Rue Des Hêtres, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor

Cour - 25 Rue Des Hêtres, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor

Extérieur - 25 Rue Des Hêtres, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Extérieur - 25 Rue Des Hêtres, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor

Entrée extérieure - 25 Rue Des Hêtres, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor With Exterior

Hall d'entrée/Vestibule - 25 Rue Des Hêtres, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de jeux - 25 Rue Des Hêtres, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de jeux - 25 Rue Des Hêtres, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor

Salon - 25 Rue Des Hêtres, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 25 Rue Des Hêtres, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 25 Rue Des Hêtres, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 25 Rue Des Hêtres, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Chambre à coucher - 25 Rue Des Hêtres, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de bains - 25 Rue Des Hêtres, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher principale - 25 Rue Des Hêtres, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 25 Rue Des Hêtres, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 25 Rue Des Hêtres, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor

Penderie (Walk-in) - 25 Rue Des Hêtres, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor With Storage

Salle familiale - 25 Rue Des Hêtres, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 25 Rue Des Hêtres, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor

Salle de bains - 25 Rue Des Hêtres, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor

Bureau - 25 Rue Des Hêtres, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de lavage - 25 Rue Des Hêtres, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Extérieur - 25 Rue Des Hêtres, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor With View

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25 Rue des Hêtres, Gatineau (Gatineau), QC, J8R 2Y8

679 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Propriété unique offrant le charme de la campagne en ville. Implantée sur un vaste terrain de 42 000 pi², cette résidence de 1 400 pi² propose un environnement paisible tout en demeurant à quelques minutes de l'autoroute.La maison offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bain modernes et se distingue par un intérieur au style rustique harmonieusement créant une ambiance chaleureuse. Le sous-sol avec entrée extérieure indépendante ajoute une grande polyvalence d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez de deux garages, d'une piscine hors terre de 15 pieds d'une terrasse couverte,idéale pour profiter de la belle saison

Le garage attaché a été aménagé et transformé en une spacieuse salle de jeux, offrant un espace polyvalent idéal pour les enfants, une salle familiale ou un espace détente.

L'extérieur, la propriété offre des installations complètes et pratiques. Vous y trouverez un garage détaché de 24 x 28 pieds, chauffé, muni d'un établi et de beaucoup d'espace de rangement, parfait pour les bricoleurs, ou pour entreposer équipements et véhicules en toute saison. Un second garage de 12 x 20 complète l'ensemble plus une remise 10 x 13 offrant encore plus de possibilités.

Le grand stationnement asphalté permet d'accueillir plusieurs voitures, remorques ou véhicules récréatifs, un avantage considérable pour les familles nombreuses.

Inclusions: Piscine et accessoire,chauffe eau de piscine, A/C murale thermopope,stores et rideaux,tracteur à gazon

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Dimensions : 11.0 x 11.91 METRE
Fondation: Béton coulé
Garage: Détaché
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 697 $
Taxe scolaire: 422 $
Taxes annuelles totales: 5 119 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 221 900 $
Évaluation de l'immeuble: 393 400 $
Évaluation totale: 615 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2000
Chambres : 2+2
Dimensions du terrain : 3945.30 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 19.5 Mètre
Profondeur du terrain : 202.32 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 131.0 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 11

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.44 m 5 p x 8 p Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 3.48 m x 5.00 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.35 m Plancher : Autre - liege
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.66 m x 5.00 m Plancher : Autre - liege
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.96 m x 4.57 m Plancher : Bois Note: walk in 7x11
Chambre Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.78 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.17 m Plancher : Céramique
Salle de jeux Rez-de-chaussée 3.28 m x 5.61 m Plancher : Linoléum
Salon Sous-sol 4.27 m x 6.10 m Plancher : Plancher flottant Note: latte de vinyle
Salle de bains Sous-sol 2.57 m x 2.57 m Plancher : Plancher flottant Note: latte de vinyle
Chambre Sous-sol 3.35 m x 5.00 m Plancher : Plancher flottant Note: latte de vinyle
Chambre Sous-sol 6.10 m x 2.26 m Plancher : Plancher flottant Note: latte de vinyle
Salle de lavage Sous-sol 1.83 m x 2.13 m 6 p x 7 p Plancher : Plancher flottant Note: latte de vinyle
Bureau Sous-sol 2.26 m x 3.48 m Plancher : Plancher flottant Note: latte de vinyle

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Yves Joly

Courtier Immobilier Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :819.962.5659

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 25 Rue des Hêtres, Gatineau (Gatineau), QC, J8R 2Y8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 25 Rue des Hêtres , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

67/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 25 Rue des Hêtres , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 332,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 426,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

332,4mm

2050

426,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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