22 Rue de Dubuc, Gatineau (Gatineau), QC, J8T 4C2

No. MLS® 15423819

Maison À vendre à Gatineau (Gatineau), Québec

329 900 $

1+2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 22 Rue De Dubuc, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor

Salle à manger - 22 Rue De Dubuc, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle à manger - 22 Rue De Dubuc, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor

Cuisine - 22 Rue De Dubuc, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 22 Rue De Dubuc, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 22 Rue De Dubuc, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace

Salon - 22 Rue De Dubuc, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 22 Rue De Dubuc, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 22 Rue De Dubuc, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor With Fireplace

Chambre à coucher principale - 22 Rue De Dubuc, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 22 Rue De Dubuc, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Vue d'ensemble - 22 Rue De Dubuc, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 22 Rue De Dubuc, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Extérieur - 22 Rue De Dubuc, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor With Exterior

Vue d'ensemble - 22 Rue De Dubuc, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 22 Rue De Dubuc, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Vue d'ensemble - 22 Rue De Dubuc, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor With Exterior

Cour - 22 Rue De Dubuc, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor

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22 Rue de Dubuc, Gatineau (Gatineau), QC, J8T 4C2

329 900 $

3 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Quadrex de 3 chambres et 1 salle de bains situé dans un secteur central, près de tous les services. La propriété offre une cuisine rénovée, un foyer au bois dans le salon et un terrain entièrement clôturé. Maison à faible coût d'entretien, idéale pour une famille ou comme propriété d'investissement. Possession rapide, faites une offre!

Inclusions: Frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, stores, tringles à rideaux, pergola et balançoire extérieur.

Exclusions : Rideaux et remise de plastique.

Particularités du bâtiment :

Style: Quadruplex
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Dimensions : 24.0 x 25.0 Pieds
Fenestration: PVC
Fondation: Blocs de béton
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Proximité: Tous les services, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Tôle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 046 $
Taxe scolaire: 167 $
Taxes annuelles totales: 2 213 $

Dépenses:

Électrique: 1 300 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 113 100 $
Évaluation de l'immeuble: 163 400 $
Évaluation totale: 276 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1970
Chambres : 1+2
Dimensions du terrain : 2999.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 40.0 Pieds
Profondeur du terrain : 75.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 1200.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.73 m x 2.18 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 3.40 m x 2.44 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.62 m x 3.51 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.04 m x 3.43 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.86 m x 3.30 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.48 m x 2.87 m Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 4.57 m x 2.21 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 2.21 m x 1.47 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Jonathan Cossette

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :819.319.1244

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

9,69 %

Variation des prix (1 an)

60,95 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 22 Rue de Dubuc, Gatineau (Gatineau), QC, J8T 4C2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 22 Rue de Dubuc , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,1℃

2050

34,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 22 Rue de Dubuc , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 322,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 412,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

322,7mm

2050

412,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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