21 Rue Poirier, Gatineau (Gatineau), QC, J8V 1A7

No. MLS® 23577661

Maison À vendre à Gatineau (Gatineau), Québec

399 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 21 Rue Poirier, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Hall d'entrée/Vestibule - 21 Rue Poirier, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor

Salon - 21 Rue Poirier, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 21 Rue Poirier, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 21 Rue Poirier, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre à coucher - 21 Rue Poirier, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor

Chambre à coucher principale - 21 Rue Poirier, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher principale - 21 Rue Poirier, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cour - 21 Rue Poirier, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Cour - 21 Rue Poirier, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor

Cour - 21 Rue Poirier, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor With Above Ground Pool

Face arrière - 21 Rue Poirier, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor

Cour - 21 Rue Poirier, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor With Exterior

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21 Rue Poirier, Gatineau (Gatineau), QC, J8V 1A7

399 900 $

2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

La salle de bains au RDC est à terminer. Possession rapide possible

Bienvenue au 21 rue Poirier situé dans le quartier très convoité de Ferme Limbour.

Je vous présente une maison plain-pied avec plus de 1000 pied carrée de superficie habitable positionné sur un terrain de plus de 6900 pied carré. Cette propriété vous offre un concept air ouverte au rez-de-chaussée avec 2 chambres + un grand walk-in dans la chambres principale.

Cette propriété se démarque avec;
* sa grande fenestrations
* Son entrée spacieuse avec garde-robe double
* Sa cour aménagé
* Aucun voisin arrière
* un sous-sol que vous pourriez terminer à votre façon
* À proximité des écoles primaires, garderie et de nombreuses commodités
* Secteur en demande
* et bcp plus

RÉSERVEZ votre visite dès que possible avant qu'elle ne soit vendue.

Inclusions: deux cabanons, piscine hors-terre

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 12.9 x 7.35 METRE
Fenestration: Bois
Fondation: Béton coulé
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Piscine: Oui
Revêtement: Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Boisé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante
Vue: Sur la montagne
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 786 $
Taxe scolaire: 219 $
Taxes annuelles totales: 3 005 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 252 900 $
Évaluation de l'immeuble: 101 300 $
Évaluation totale: 354 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1980
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 645.10 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 30.72 Mètre
Profondeur du terrain : 22.71 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1020.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 5.84 m x 3.51 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.43 m x 2.44 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.43 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.49 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.38 m x 2.44 m Plancher : Autre - contre plaquer Note: À terminer
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.96 m Plancher : Parqueterie
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 3.43 m x 1.68 m Plancher : Autre - contre plaquer
Salle familiale Sous-sol 12.12 m x 6.63 m Plancher : Béton Note: Non fini

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Christopher Starnino

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :514.804.6772

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,67 %

Variation des prix (1 an)

53,6 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,86 %

Variation des prix (1 an)

54,1 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 21 Rue Poirier, Gatineau (Gatineau), QC, J8V 1A7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 21 Rue Poirier , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 21 Rue Poirier , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 323,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 412,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

323,1mm

2050

412,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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