468 Rue John-Egan, Gatineau (Aylmer), QC, J9H 3Y7

No. MLS® 22685493

Maison À vendre à Gatineau (Aylmer), Québec

373 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 468 Rue John-Egan, Gatineau (Aylmer), QC

Hall d'entrée/Vestibule - 468 Rue John-Egan, Gatineau (Aylmer), QC

Escalier - 468 Rue John-Egan, Gatineau (Aylmer), QC

Salon - 468 Rue John-Egan, Gatineau (Aylmer), QC

Cuisine - 468 Rue John-Egan, Gatineau (Aylmer), QC

Salle à manger - 468 Rue John-Egan, Gatineau (Aylmer), QC

Salle d'eau - 468 Rue John-Egan, Gatineau (Aylmer), QC

Salle de bains - 468 Rue John-Egan, Gatineau (Aylmer), QC

Chambre à coucher - 468 Rue John-Egan, Gatineau (Aylmer), QC

Cour - 468 Rue John-Egan, Gatineau (Aylmer), QC

Rangement - 468 Rue John-Egan, Gatineau (Aylmer), QC

Salle de lavage - 468 Rue John-Egan, Gatineau (Aylmer), QC

468 Rue John-Egan, Gatineau (Aylmer), QC, J9H 3Y7

373 000 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Magnifique maison en rangée de 3 chambres avec 1.5 salle de bain. Bien entretenue tout en préservant son charme d'époque. Rez-de-chaussée à aire ouverte, parfait pour la vie de famille. Grande cour arrière offrant beaucoup de potentiel. Garage attenant avec ouvre-porte électrique. À distance de marche de toutes les commodités et à quelques pas du coeur d'Aylmer.

Inclusions: Poêle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, thermopompe, stores, 1 ouvre porte garage, congélateur au sous-sol, buffet dans salle à manger.

Exclusions : chauffeur eau 15.29$ & fournaise 42.23$ La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau, Appareil de chauffage
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 20.0 x 32.0 Pieds
Équipement disponible: Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé, Blocs de béton
Garage: Attaché, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 760 $
Taxe scolaire: 243 $
Taxes annuelles totales: 3 003 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 98 400 $
Évaluation de l'immeuble: 272 200 $
Évaluation totale: 370 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1976
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 278.70 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 9.14 Mètre
Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 113.6 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.04 m x 1.96 m Plancher : Tuiles
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.27 m x 1.30 m Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.12 m x 3.48 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.77 m x 2.95 m Plancher : Tapis
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.10 m x 5.56 m Plancher : Tapis Note: Porte Patio
Salle de bains 2e niveau 1.91 m x 2.39 m Plancher : Tuiles
Chambre 2e niveau 3.12 m x 4.22 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 2.84 m x 4.11 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 2.62 m x 3.56 m Plancher : Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 5.49 m x 9.14 m Plancher : Béton Note: Salle fournaise/Lavage

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Claire Gauthier

Courtier Immobilier Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :613.292.8267

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

17,56 %

Variation des prix (1 an)

67,21 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 468 Rue John-Egan, Gatineau (Aylmer), QC, J9H 3Y7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 468 Rue John-Egan , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,3℃

2050

34,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 468 Rue John-Egan , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 310,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 395,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

310,3mm

2050

395,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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