406-415 Rue de l'Atmosphère, Gatineau (Aylmer), QC, J8J 0W8

No. MLS® 23019697

Copropriété À vendre à Gatineau (Aylmer), Québec

449 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 406-415 Rue De L'Atmosphère, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor With Facade

Vue d'ensemble - 406-415 Rue De L'Atmosphère, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Vue d'ensemble - 406-415 Rue De L'Atmosphère, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Cuisine - 406-415 Rue De L'Atmosphère, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle à manger - 406-415 Rue De L'Atmosphère, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 406-415 Rue De L'Atmosphère, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher principale - 406-415 Rue De L'Atmosphère, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Penderie (Walk-in) - 406-415 Rue De L'Atmosphère, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor With Storage

Chambre à coucher - 406-415 Rue De L'Atmosphère, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 406-415 Rue De L'Atmosphère, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor With Exterior

Balcon - 406-415 Rue De L'Atmosphère, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor With View With Exterior

Salon - 406-415 Rue De L'Atmosphère, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrée/Vestibule - 406-415 Rue De L'Atmosphère, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrée/Vestibule - 406-415 Rue De L'Atmosphère, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Ascenseur - 406-415 Rue De L'Atmosphère, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - 406-415 Rue De L'Atmosphère, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Garage

406-415 Rue de l'Atmosphère, Gatineau (Aylmer), QC, J8J 0W8

449 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

À voir absolument! Condo luxueux au concept ouvert, offrant 2 chambres spacieuses, 2 salles de bain modernes ainsi qu'un stationnement intérieur privé, idéalement situé en plein coeur de l'AGORA, sur le Plateau de la Capitale ( secteur Aylmer). Sa fenestration abondante inonde chaque pièce de lumière naturelle, tandis que sa cuisine élégante et fonctionnelle, avec îlot central et comptoirs de quartz, saura plaire à coup sûr. Profitez d'un espace de vie généreux de plus de 1 080 pi², complété par un pratique espace de rangement. Venez visiter, vous serez charmé!

- Condo spacieux de plus de 1080 pieds carrés.
- Plafonds de 9 pieds lisses.
- Grande fenestration offrant une superbe luminosité naturelle.
- 1 espace de stationnement intérieur chauffé (N).
- Cuisine moderne avec îlot et comptoirs de quartz.
- Fenestration abondante avec beaucoup de lumière naturelle.
- Immense balcon en coin avec une superbe vue panoramique.
- 2 chambres à coucher.
- 2 salles de bain.
- Climatiseur murale
- 5 électroménagers inclus.
- 1 espace de rangement de près de 4 pieds x 8 pieds (N).
- Secteur central sur le Plateau de la Capitale du secteur Hull.
- Près de tous les services.

Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, climatiseur mural, Rideaux, Liminaires.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Dimensions : 31.1 x 29.8 Pieds
Stationnement: Oui
Type d'animaux: Animaux permis sous conditions
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 307 $
Taxe scolaire: 343 $
Taxes annuelles totales: 4 650 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 71 000 $
Évaluation de l'immeuble: 391 800 $
Évaluation totale: 462 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2016
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 86148.00 Pieds carrés
Frais de copropriété : 419 $ Mensuel
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 216.9 Pieds
Profondeur du terrain : 195.4 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 88.1 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier 3.07 m x 2.49 m Plancher : Céramique
Cuisine - Irrégulier 3.96 m x 2.49 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle à dîner - Irrégulier 3.51 m x 3.25 m Plancher : Couvre-sols souples
Salon - Irrégulier 3.96 m x 3.05 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bains - Irrégulier 4.24 m x 1.50 m Plancher : Céramique
Salle de bains - Irrégulier 2.46 m x 1.50 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 3.81 m x 3.28 m Plancher : Couvre-sols souples
Penderie (Walk-in) - Irrégulier 2.59 m x 1.52 m Plancher : Couvre-sols souples
Chambre - Irrégulier 3.78 m x 2.97 m Plancher : Couvre-sols souples

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Daniel Brunet

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :819.643.0889

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

5,89 %

Variation des prix (1 an)

30,11 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

7,06 %

Variation des prix (1 an)

57,79 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 406-415 Rue de l'Atmosphère, Gatineau (Aylmer), QC, J8J 0W8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 406-415 Rue de l'Atmosphère , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,1℃

2050

34,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 406-415 Rue de l'Atmosphère , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 317,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 404,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

317,6mm

2050

404,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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