403-100 Ch. Fraser, Gatineau (Aylmer), QC, J9H 7S9

No. MLS® 15499980

Copropriété À vendre à Gatineau (Aylmer), Québec

499 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 403-100 Ch. Fraser, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrée/Vestibule - 403-100 Ch. Fraser, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor

Cuisine - 403-100 Ch. Fraser, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 403-100 Ch. Fraser, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle à manger - 403-100 Ch. Fraser, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor

Salle à manger - 403-100 Ch. Fraser, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 403-100 Ch. Fraser, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 403-100 Ch. Fraser, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Plan (croquis) - 403-100 Ch. Fraser, Gatineau (Aylmer), QC - Other

Salle de bains attenante à la CCP - 403-100 Ch. Fraser, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 403-100 Ch. Fraser, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher principale - 403-100 Ch. Fraser, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de lavage - 403-100 Ch. Fraser, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor

Salle de lavage - 403-100 Ch. Fraser, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 403-100 Ch. Fraser, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Office

Balcon - 403-100 Ch. Fraser, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor With Exterior

Stationnement - 403-100 Ch. Fraser, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Garage

Rangement - 403-100 Ch. Fraser, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Extérieur - 403-100 Ch. Fraser, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor

Extérieur - 403-100 Ch. Fraser, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor With Facade

Vue - 403-100 Ch. Fraser, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor

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403-100 Ch. Fraser, Gatineau (Aylmer), QC, J9H 7S9

499 900 $

2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Magnifique condo haut de gamme au coeur d'une communauté prisée! Offrant deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau, ce condo luxueux séduit par sa cuisine rénovée avec comptoirs en granit, ses plafonds de 9 pi, ses planchers en bois franc, céramique et porcelaine, ainsi qu'une insonorisation supérieure grâce à un plancher de béton de 10 po. Profitez d'un vaste rangement, de tiroirs à fermeture douce, d'un ascenseur, d'un garage avec lave-auto, de l'accès à la rivière et d'un environnement paisible entouré d'un parc. Un cadre de vie exceptionnel!

- Cuisine complètement rénovée
- Salle de bains des maîtres à couper le souffle
et salle d'eau rénovées
- Bel espace ouvert avec beaucoup de rangement avec tiroir à Butée d'arrêt (fermeture silencieuse)- Foyer au gaz dans le salon
- Tous les comptoirs (cuisine, salle de bain et salle d'eau) en granite
- Plancher de bois franc de qualité, céramique et porcelaine
- Insonorisation optimale (plancher de béton de 10'' d'épaisseur)
- Près de piste cyclable et de marche
- Descente pour kayak/canot (petites embarcations) à la rivière à proximité
- Ascenseur à partir du stationnement intérieur
- Équipement pour laver son auto au garage
- Stationnement no. 21
- Casier no. 403

Inclusions: Lit rétractable, laveuse et sécheuse (Frigidaire), frigo (Frigidaire), cuisinière avec four à convection (GE), hotte micro-onde (Samsung), lave-vaisselle (Asko), petit congélateur (Masterchief), frigo à vin (Koolatron), tablettes au foyer, rangement à CD au salon, support à TV au salon, tablette sous TV

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Commodités du bâtiment et espaces communs: Ascenseur
Dimensions : 10.83 x 8.44 METRE
Équipement disponible: Balcon privé, Climatiseur central, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration: PVC
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique, Pierre
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 452 $
Taxe scolaire: 248 $
Taxes annuelles totales: 3 700 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 52 000 $
Évaluation de l'immeuble: 345 300 $
Évaluation totale: 397 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2005
Chambres : 2
Frais de copropriété : 556 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 90.7 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier 2.21 m x 2.54 m Plancher : Céramique
Cuisine - Irrégulier 3.45 m x 2.46 m Plancher : Céramique
Salle à dîner 3.63 m x 3.00 m Plancher : Bois
Salon - Irrégulier 3.45 m x 3.71 m Plancher : Bois
Salle d'eau 2.39 m x 1.83 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier 3.00 m x 3.43 m Plancher : Bois
Chambre principale - Irrégulier 3.40 m x 5.92 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) 1.22 m x 1.85 m Plancher : Bois
Salle de bains 2.36 m x 3.25 m Plancher : Céramique
Autre Salle mécanique 1.12 m x 1.50 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Karine Séguin

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :819.661.2123

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

17,56 %

Variation des prix (1 an)

67,21 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 403-100 Ch. Fraser, Gatineau (Aylmer), QC, J9H 7S9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 403-100 Ch. Fraser , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,2℃

2050

34,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 403-100 Ch. Fraser , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 312,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 398,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

312,6mm

2050

398,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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