3-209 Boul. d'Europe, Gatineau (Aylmer), QC, J9J 0A3

No. MLS® 19896695

Copropriété À vendre à Gatineau (Aylmer), Québec

299 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 3-209 Boul. D'Europe, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor With Facade

Salon - 3-209 Boul. D'Europe, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 3-209 Boul. D'Europe, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor

Salle à manger - 3-209 Boul. D'Europe, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor

Salle à manger - 3-209 Boul. D'Europe, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 3-209 Boul. D'Europe, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Face arrière - 3-209 Boul. D'Europe, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor With Balcony

Stationnement - 3-209 Boul. D'Europe, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor With Balcony

Remise - 3-209 Boul. D'Europe, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor

Salle de bains - 3-209 Boul. D'Europe, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher principale - 3-209 Boul. D'Europe, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 3-209 Boul. D'Europe, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor With Storage

Chambre à coucher - 3-209 Boul. D'Europe, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 3-209 Boul. D'Europe, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor

Rangement - 3-209 Boul. D'Europe, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 3-209 Boul. D'Europe, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor With Balcony With Exterior

Salle de lavage - 3-209 Boul. D'Europe, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Hall d'entrée/Vestibule - 3-209 Boul. D'Europe, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Other Room

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3-209 Boul. d'Europe, Gatineau (Aylmer), QC, J9J 0A3

299 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Joli condo situé au dernier étage offrant une entrée indépendante et un magnifique plafond cathédrale au salon, créant une ambiance spacieuse et lumineuse. Aucun tapis pour un entretien facile et un environnement sain. Deux chambres de bonnes dimensions, dont la principale avec walk-in. Grand balcon couvert idéal pour relaxer et un stationnement inclus. Situé dans un secteur recherché, près de tous les services. Confort, style et tranquillité au rendez-vous!

La vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Le notaire instrumentant sera un notaire choisi par le vendeur.
Un dépôt de 5 %, fait à l'ordre de « Paquette & Associé, huissiers de justice, en fidéicommis », devra être transmis dans les 24 heures suivant l'acceptation.
Tous les documents requis par l'acheteur seront aux frais de l'acheteur.

Aucune rétribution ne sera versée au courtier si, avant la signature de l'acte de vente, le propriétaire de l'immeuble ou un tiers remédie aux défauts, paie les sommes dues au créancier du jugement ou si ledit créancier se désiste de son jugement et qu'il n'y a plus lieu de procéder à la présente vente sous contrôle de justice.

Il en va de même si le vendeur est empêché de procéder à la vente par procédure d'injonction, ordonnance ou jugement d'un tribunal, ou si le propriétaire fait cession de ses biens conformément aux dispositions de la Loi sur la faillite et l'insolvabilité.

Inclusions: Il n'y a aucune inclusion; ni intérieur; ni extérieur;

Exclusions : Selon l'annexe du vendeur;

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 7.52 x 13.26 METRE
Équipement disponible: Climatiseur mural, Échangeur d'air
Fenestration: PVC
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 511 $
Taxe scolaire: 206 $
Taxes annuelles totales: 2 717 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 78 000 $
Évaluation de l'immeuble: 235 100 $
Évaluation totale: 313 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2006
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 2264.73 Pieds carrés
Frais de copropriété : 325 $ Mensuel
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 5.0 Pieds
Profondeur du terrain : 42.8 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 103.0 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Cuisine 3e niveau 3.35 m x 3.15 m Plancher : Céramique
Salle à dîner 3e niveau 4.11 m x 3.20 m Plancher : Plancher flottant
Salon 3e niveau 3.91 m x 4.04 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale 3e niveau 4.04 m x 3.81 m Plancher : Plancher flottant
Autre Walk-in 3e niveau 2.44 m x 1.52 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 3e niveau 3.35 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 3e niveau 3.10 m x 2.57 m Plancher : Céramique
Rangement 3e niveau 3.48 m x 1.22 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Karine Séguin

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :819.661.2123

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Emmanuel Druskas

Residential and Commercial Real Estate Broker Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.969.5080

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

5,89 %

Variation des prix (1 an)

30,11 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

7,06 %

Variation des prix (1 an)

57,79 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 3-209 Boul. d'Europe, Gatineau (Aylmer), QC, J9J 0A3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3-209 Boul. d'Europe , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,1℃

2050

34,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3-209 Boul. d'Europe , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 317,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 404,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

317,6mm

2050

404,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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