272 Rue du Prado, Gatineau (Aylmer), QC, J9J 0M1

No. MLS® 12830706

Maison À vendre à Gatineau (Aylmer), Québec

479 999 $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 272 Rue Du Prado, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor

Cuisine - 272 Rue Du Prado, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle à manger - 272 Rue Du Prado, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 272 Rue Du Prado, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 272 Rue Du Prado, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor

Escalier - 272 Rue Du Prado, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 272 Rue Du Prado, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 272 Rue Du Prado, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 272 Rue Du Prado, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Extérieur - 272 Rue Du Prado, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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272 Rue du Prado, Gatineau (Aylmer), QC, J9J 0M1

479 999 $

4 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Magnifique et spacieuse maison jumelée de 4 chambres et 2 salles de bain et une salle d'eau. Située dans le quartier très recherché du Plateau, cette propriété, prête à emménager, offre un grand sous-sol entièrement aménagé avec une chambre et une salle de bain supplémentaires, idéales pour accueillir des invités, des beaux-parents ou comme espace de vie supplémentaire pour votre famille. Son aire ouverte et sa climatisation en font un espace accueillant en toute saison. Possession immédiate possible, vous pouvez vous installer sans tarder. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés du Plateau !

** Profitez d'une grande cour avec une clôture fermée pour vos animaux de compagnie, et de suffisamment d'espaces de stationnement pour 3 véhicules.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, réservoir d'eau.

Exclusions : Fournaise.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Air climatisé: Oui
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 31.0 x 20.0 Pieds
Équipement disponible: Climatiseur mural, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Panoramique
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 845 $
Taxe scolaire: 272 $
Taxes annuelles totales: 4 117 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 163 600 $
Évaluation de l'immeuble: 270 800 $
Évaluation totale: 434 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2008
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 308.70 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 10.29 Mètre
Profondeur du terrain : 30.0 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1400.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 0.91 m x 1.22 m Plancher : Couvre-sols souples
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.57 m x 4.57 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.05 m Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.05 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.87 m x 1.52 m Plancher : Couvre-sols souples
Chambre principale 2e niveau 4.57 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 3.05 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 3.51 m x 2.74 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 3.05 m x 3.00 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 5.79 m x 4.57 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.05 m x 3.05 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 2.13 m x 2.44 m Plancher : Couvre-sols souples

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Maria Dycha

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Mobile :819.209.2289

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison jumelée

8,63 %

Variation des prix (1 an)

54,03 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

7,06 %

Variation des prix (1 an)

57,79 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 272 Rue du Prado, Gatineau (Aylmer), QC, J9J 0M1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 272 Rue du Prado , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,1℃

2050

34,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 272 Rue du Prado , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 317,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 404,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

317,6mm

2050

404,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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