229 Av. du Vallon, Gatineau (Aylmer), QC, J9J 1N9

No. MLS® 18457055

Maison À vendre à Gatineau (Aylmer), Québec

649 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 229 Av. Du Vallon, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor

Façade - 229 Av. Du Vallon, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrée/Vestibule - 229 Av. Du Vallon, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 229 Av. Du Vallon, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor With Fireplace

Salon - 229 Av. Du Vallon, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 229 Av. Du Vallon, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 229 Av. Du Vallon, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 229 Av. Du Vallon, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 229 Av. Du Vallon, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 229 Av. Du Vallon, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 229 Av. Du Vallon, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Salle d'eau - 229 Av. Du Vallon, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher principale - 229 Av. Du Vallon, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 229 Av. Du Vallon, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 229 Av. Du Vallon, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 229 Av. Du Vallon, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 229 Av. Du Vallon, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor

Salle familiale - 229 Av. Du Vallon, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 229 Av. Du Vallon, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor

Cour - 229 Av. Du Vallon, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor

Face arrière - 229 Av. Du Vallon, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 229 Av. Du Vallon, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 229 Av. Du Vallon, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor With View

Vue d'ensemble - 229 Av. Du Vallon, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor With Body Of Water With View

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229 Av. du Vallon, Gatineau (Aylmer), QC, J9J 1N9

649 900 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Magnifique deux étages très bien entretenu dans un quartier très recherché. Profitez d'un foyer chaleureux au salon ainsi qu'un deuxième dans la salle familial. La propriété vous offre une cour de rêve entièrement aménagée et privée avec sa piscine creusée, parfaite pour se détendre ou recevoir sa famille et amis. Une maison coup de coeur assurée! 3 chambres à coucher avec possibilité d'une autre au sous sol.

Inclusions: Réfrigérateur et congélateur au sous sol, support à pneu et support de métal dans le garage, accessoires de piscine ainsi que le robot, Thermopompe (2), ouvre porte garage, système d'irrigation avant (pelouse et plate bande) Aspirateur Central et accessoires

Exclusions : Lave vaisselle, petit cabanon sur le côté de la maison, Armoire de métal et établie dans le garage.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Dimensions : 12.36 x 7.44 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Piscine: Oui
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Guillotine
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 161 $
Taxe scolaire: 390 $
Taxes annuelles totales: 4 551 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 204 000 $
Évaluation de l'immeuble: 369 300 $
Évaluation totale: 573 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1977
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 557.40 Mètres carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1320.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Chambre principale 2e niveau 3.96 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 3.51 m x 2.90 m Plancher : Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 2.51 m x 1.45 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 3.53 m x 2.74 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.44 m x 2.54 m Plancher : Céramique Note: Céramique chauffante
Salon Rez-de-chaussée 3.63 m x 5.44 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.00 m x 3.51 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.48 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.45 m x 1.93 m Plancher : Autre - Vinyle Note: Bois franc en dessous
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.91 m x 2.26 m Plancher : Autre - Vinyle Note: Bois franc en dessous
Salle familiale Sous-sol 5.87 m x 3.30 m Plancher : Plancher flottant
Bureau Sous-sol 3.35 m x 4.04 m Plancher : Plancher flottant Note: Plancher serarefait bientôt
Salle de lavage Sous-sol 3.35 m x 3.48 m Plancher : Autre - Vinyle

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Stéphane Ruais

Courtier Immobilier Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :819.923.0150

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

21,53 %

Variation des prix (1 an)

73,94 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

17,56 %

Variation des prix (1 an)

67,21 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 229 Av. du Vallon, Gatineau (Aylmer), QC, J9J 1N9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 229 Av. du Vallon , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,2℃

2050

34,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 229 Av. du Vallon , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 312,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 398,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

312,6mm

2050

398,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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