151 Rue Madaire, Gatineau (Aylmer), QC, J9H 1R1

No. MLS® 12403250

Maison À vendre à Gatineau (Aylmer), Québec

369 999 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 151 Rue Madaire, Gatineau (Aylmer), QC

Entrée extérieure - 151 Rue Madaire, Gatineau (Aylmer), QC

Hall d'entrée/Vestibule - 151 Rue Madaire, Gatineau (Aylmer), QC

Vue d'ensemble - 151 Rue Madaire, Gatineau (Aylmer), QC

Salon - 151 Rue Madaire, Gatineau (Aylmer), QC

Salle à manger - 151 Rue Madaire, Gatineau (Aylmer), QC

Cuisine - 151 Rue Madaire, Gatineau (Aylmer), QC

Escalier - 151 Rue Madaire, Gatineau (Aylmer), QC

Corridor - 151 Rue Madaire, Gatineau (Aylmer), QC

Chambre à coucher - 151 Rue Madaire, Gatineau (Aylmer), QC

Salle de bains - 151 Rue Madaire, Gatineau (Aylmer), QC

Salle familiale - 151 Rue Madaire, Gatineau (Aylmer), QC

Salle de lavage - 151 Rue Madaire, Gatineau (Aylmer), QC

Rangement - 151 Rue Madaire, Gatineau (Aylmer), QC

Terrasse - 151 Rue Madaire, Gatineau (Aylmer), QC

Extérieur - 151 Rue Madaire, Gatineau (Aylmer), QC

Stationnement - 151 Rue Madaire, Gatineau (Aylmer), QC

151 Rue Madaire, Gatineau (Aylmer), QC, J9H 1R1

369 999 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Charmante maison de ville à deux étages. Prête à emménager ! Cette maison de ville de 2 chambres et 2 salles de bain, magnifiquement rénovée, offre confort, commodité et style. Profitez d'une cuisine entièrement rénovée avec des finitions modernes et de nouveaux revêtements de sol au rez-de-chaussée, espace d'une atmosphère contemporaine et chaleureuse. Idéalement située à quelques pas de la rivière des Outaouais et à seulement 5 minutes du pont Champlain. Cette maison offre à la fois tranquillité et accès facile à la ville.

Avec une prise de possession immédiate, vous pouvez emménager et vous approprier votre logement sans attendre. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison élégante et facile d'entretien, dans un emplacement exceptionnel !

Inclusions: Cuisinière; réfrigérateur; lave-vaisselle; hotte de cuisine; laveuse et sécheuse; stores aux fenêtres; meubles blancs et banc noir avec espace de rangement et crochets dans le hall d'entrée; armoires de s/bain blanches/rangement avec miroirs (s/bain à l'étage); armoires de s/bain blanches/rangement (salle de bain au sous-sol); étagères/rangement pour télévision, placard dans le coin le plus à droite (chambre principale); patio: 2 chaises, 1 table. et la causeuse (canapé), 2 bar.

Exclusions : Réservoir d'eau chaude et fournaise sont en location avec Gazifère.

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 18.1 x 31.3 Pieds
Équipement disponible: Climatiseur central
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Porte-fenêtre
Vue: Panoramique
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 609 $
Taxe scolaire: 247 $
Taxes annuelles totales: 2 856 $

Dépenses:

Frais Communs: 1 596 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 95 800 $
Évaluation de l'immeuble: 274 900 $
Évaluation totale: 370 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1993
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 1213.09 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 18.1 Pieds
Profondeur du terrain : 67.3 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1070.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.40 m x 1.24 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.45 m x 4.06 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.64 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 3.48 m x 2.49 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 4.52 m x 4.06 m Plancher : Tapis
Chambre 2e niveau 3.43 m x 2.97 m Plancher : Tapis
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.05 m x 2.01 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale Sous-sol 4.57 m x 4.34 m Plancher : Tapis
Salle de bains Sous-sol 2.57 m x 1.93 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage Sous-sol 1.80 m x 1.63 m Plancher : Couvre-sols souples
Autre Walk-in Sous-sol 2.21 m x 1.52 m Plancher : Couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 2.77 m x 2.46 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Maria Dycha

Real Estate Broker Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :819.209.2289

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

17,62 %

Variation des prix (1 an)

67,47 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 151 Rue Madaire, Gatineau (Aylmer), QC, J9H 1R1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 151 Rue Madaire , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,2℃

2050

34,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 151 Rue Madaire , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 312,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 398,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

312,6mm

2050

398,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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