12 Rue de Parenchère, Gatineau (Aylmer), QC, J9H 7R8

No. MLS® 9846799

Maison À vendre à Gatineau (Aylmer), Québec

524 900 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 12 Rue De Parenchère, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor With Facade

Entrée extérieure - 12 Rue De Parenchère, Gatineau (Aylmer), QC - With Exterior

Hall d'entrée/Vestibule - 12 Rue De Parenchère, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Vue d'ensemble - 12 Rue De Parenchère, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 12 Rue De Parenchère, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Escalier - 12 Rue De Parenchère, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle à manger - 12 Rue De Parenchère, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 12 Rue De Parenchère, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor

Vue d'ensemble - 12 Rue De Parenchère, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 12 Rue De Parenchère, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle d'eau - 12 Rue De Parenchère, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 12 Rue De Parenchère, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher principale - 12 Rue De Parenchère, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 12 Rue De Parenchère, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 12 Rue De Parenchère, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Sous-sol - 12 Rue De Parenchère, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 12 Rue De Parenchère, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Entrée extérieure - 12 Rue De Parenchère, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor With Exterior

Cour - 12 Rue De Parenchère, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor

Cour - 12 Rue De Parenchère, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor With Above Ground Pool With Exterior

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12 Rue de Parenchère, Gatineau (Aylmer), QC, J9H 7R8

524 900 $

4 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

RÊVEZ-VOUS D'UNE PROPRIÉTÉ IMPECCABLE ? Découvrez ce superbe semi à 2 étages. L'aménagement intérieur comme extérieur est chaleureux et accueillant. Les pièces sont spacieuses, autant le salon, la S/à dîner que la cuisine. La Salle de lavage est au RDC... vraiment pratique ! À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses ainsi qu'une S/de bains spacieuse avec douche séparée. Profitez du confort et de l'espace de la S/familiale, ainsi que de la commodité d'une chambre additionnelle. La cour intime et joliment aménagée, saura vous séduire; la piscine sera un réel atout l'été prochain. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire !

Découvrez ce secteur exceptionnel dans un environnement naturel.
Chacun y trouvera son bonheur...

À quelques pas de la Route Verte et de sa magnifique piste cyclable.
Les plus petits s'amuseront dans les aires de jeux du parc Louis-Roy.
Les amateurs de sport, de golf et de randonnée pourront s'adonner à leurs passions !
La Marina d'Aylmer est accessible en quelques minutes à vélo.
Toutes les commodités et commerces des Galeries d'Aylmer sont à 2 km.
Sans oublier le Pont Champlain vers Ottawa qui est à seulement 3,8 km.

Inclusions: Stores, remise, 2 gazebos, aspirateur central et accessoires, piscine et accessoires, climatiseur central, îlot de cuisine, tablettes décoratives.

Exclusions : Système d'eau osmose à l'évier de cuisine, lave vaisselle, électros ménagers, chauffe-eau et fournaise en location.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Air climatisé: Oui
Allée: Double largeur ou plus
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau, Appareil de chauffage
Armoires de cuisine: de couleur, Mélamine
Dimensions : 21.5 x 35.1 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Cour privée, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Rangement extérieur
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Piscine: Oui
Proximité: Pont Champlain vers Ottawa, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Rénovations: Couverture
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: 2025, Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 046 $
Taxe scolaire: 283 $
Taxes annuelles totales: 4 329 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 141 800 $
Évaluation de l'immeuble: 332 200 $
Évaluation totale: 474 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2007
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 3390.63 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 34.5 Pieds
Profondeur du terrain : 98.5 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1467.12 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.50 m x 2.44 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.65 m x 3.45 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.38 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.89 m x 2.79 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.97 m Plancher : Céramique
Salle de bains 2e niveau 3.48 m x 2.46 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 4.29 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.55 m x 1.83 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 3.96 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 3.17 m x 2.77 m Plancher : Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 4.70 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.66 m x 2.92 m Plancher : Plancher flottant
Atelier Sous-sol 3.96 m x 2.34 m Plancher : Béton
Autre Salle mécanique Sous-sol 2.13 m x 1.22 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Nicole Létourneau

Courtier Immobilier Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :819.319.3383

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison jumelée

5,51 %

Variation des prix (1 an)

49,97 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

17,56 %

Variation des prix (1 an)

67,21 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 12 Rue de Parenchère, Gatineau (Aylmer), QC, J9H 7R8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 12 Rue de Parenchère , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,2℃

2050

34,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 12 Rue de Parenchère , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 312,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 398,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

312,6mm

2050

398,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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