Remarques :
CLÉ EN MAIN. Complètement rénovée en 2023-24. Charmante maison ancestrale au coeur du village pittoresque de Frelighsburg, avec un très grand terrain, aucun voisin arrière et bordée par plus de 450 pieds sur la rivière aux Brochets. Pièces lumineuses avec planchers et plafonds de bois et poutres accents qui lui confère une ambiance des plus chaleureuse. Grande pièce ouverte, comprenant cuisine, salle à manger et salle de séjour, agrémentée d'un poêle à combustion lente. Cette belle propriété possède 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Prise de possession rapide.
Le sous-sol en béton possède sa propre entrée indépendante permettant l'accès direct à l'atelier et à beaucoup de rangement. La cours arrière aménagée propose suffisamment d'espace pour un coin détente ainsi qu'un spacieux balcon. Et que dire du bord de rivière où il fait bon se détendre à l'abri des regards!
Toiture, fenêtres, cuisine, salles de bain, thermopompe, balcons avant et arrière, aménagement de la cour et du stationnement et beaucoup plus (voir la déclaration du vendeur). Une opportunité de revenu grâce à la possibilité de location de courte durée (#CITQ: 318499)
Inclusions: POSSIBILITÉ DE VENDRE TOUT MEUBLÉ. Cuisinière, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Tringles, rideaux et Luminaires. Bancs de comptoir, Bancs de bois dans salle de séjour, Miroirs des salles de bain, Bois de chauffage, Foyer extérieur, Gazebo, Abri Tempo, Poêle à combustion lente (Jotul). Les items inclus sont laissés sans garantie.
Exclusions : Certains meubles et effets effets personnels du vendeur.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Caractéristiques de la buanderie:
Salle de bains, 1er niveau/RDC
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Caractéristiques de l'extérieur:
Cour privée
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Caractéristiques des fenêtres:
PVC, Guillotine
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Caractéristiques du bord de l'eau:
Accès, Rivière
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Caractéristiques du foyer:
Foyer - Autre, Poêle au bois
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Caractéristiques du terrain:
Aucun voisin à l'arrière, Autre, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Autre, Boisé, Paysager, Plat
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centris2.BathroomFeatures*:
Douche indépendante
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centris2.KitchenCabinetFeatures*:
Stratifié
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centris2.ParkingFeatures*:
Non pavée
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Chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Électricité
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Condition de la propriété:
Centenaire
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Dimensions :
28.6 x 40.4 Pieds
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À étages
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Foyer:
Oui
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Matériaux de construction:
Bois
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Refroidissement:
Thermopompe murale
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
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Superficie totale aménagée:
1225.9
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Type de fondations:
Béton coulé
