5900 Route de Fossambault, Fossambault-sur-le-Lac, QC, G3N 1W5

No. MLS® 11729278

Maison À vendre à Fossambault-sur-le-Lac, Québec

695 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 5900 Route De Fossambault, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 5900 Route De Fossambault, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Outdoor With View

Hall d'entrée/Vestibule - 5900 Route De Fossambault, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 5900 Route De Fossambault, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Indoor

Salon - 5900 Route De Fossambault, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 5900 Route De Fossambault, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 5900 Route De Fossambault, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 5900 Route De Fossambault, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 5900 Route De Fossambault, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre à coucher principale - 5900 Route De Fossambault, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher principale - 5900 Route De Fossambault, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Indoor

Salle de bains - 5900 Route De Fossambault, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 5900 Route De Fossambault, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 5900 Route De Fossambault, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Indoor

Chambre à coucher - 5900 Route De Fossambault, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 5900 Route De Fossambault, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Indoor

Salle de bains - 5900 Route De Fossambault, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de lavage - 5900 Route De Fossambault, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Terrasse - 5900 Route De Fossambault, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Façade - 5900 Route De Fossambault, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Outdoor With Facade

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5900 Route de Fossambault, Fossambault-sur-le-Lac, QC, G3N 1W5

695 000 $

3 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Magnifique propriété auto-construite en 2024 située à Fossambault-sur-le-Lac, vous donnant accès à quelques minutes de la plage du Lac Saint-Joseph. Cette propriété est sise sur un incroyable terrain de 51 000P2 sans voisins arrière. Construite avec goût et luxe, les aires ouverte, le plafond cathédrale et la luminosité abondante vous offre une qualité de vie hors du commun. Composé de 3 grandes chambres avec une possibilité de 4, cuisine signé Simard, poêle à bois, comptoir et îlot de 8PI en granite avec rangement, plancher chauffant, grande salle familiale au sous sol et plus encore. Tout est pensé pour votre confort. À voir!!

Inclusions: Luminaires, stores, habillages des fenêtres, thermopompe, aspirateur central et accessoire, système de caméra, hotte intégré

Exclusions : Tous les biens personnels des vendeurs

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Équipement disponible: Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Golf, Piste cyclable
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 3 403 $
Taxe scolaire: 71 $
Taxes annuelles totales: 3 474 $

Dépenses:

Électrique: 2 770 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 118 300 $
Évaluation de l'immeuble: 480 500 $
Évaluation totale: 598 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2024
Chambres : 1+2
Dimensions du terrain : 51380.00 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.78 m x 0.69 m Plancher : Céramique
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.71 m x 4.04 m Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.12 m Plancher : Plancher flottant
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.67 m x 3.43 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.90 m x 4.17 m Plancher : Plancher flottant
Penderie (Walk-in) - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.30 m x 3.10 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.23 m Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 8.53 m x 5.49 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.71 m x 3.51 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier Sous-sol 4.78 m x 3.40 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.29 m x 3.51 m Plancher : Céramique
Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 2.21 m x 2.49 m Plancher : Céramique
Rangement - Irrégulier Sous-sol 2.90 m x 2.18 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Charles Dufour

Courtier immobilier résidentiel et commercial Charles Dufour Courtier Immobilier Inc Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Mobile :581.745.6005

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

15,29 %

Variation des prix (1 an)

75,3 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

15,38 %

Variation des prix (1 an)

75,59 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 5900 Route de Fossambault, Fossambault-sur-le-Lac, QC, G3N 1W5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5900 Route de Fossambault , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,8℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

88/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5900 Route de Fossambault , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 420,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 549,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

420,1mm

2050

549,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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