4 17e Rue, Fossambault-sur-le-Lac, QC, G3N 1K6

No. MLS® 20523736

Maison À vendre à Fossambault-sur-le-Lac, Québec

249 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 4 17E Rue, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 4 17E Rue, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 4 17E Rue, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Indoor

Cuisine - 4 17E Rue, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 4 17E Rue, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 4 17E Rue, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 4 17E Rue, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Indoor

Salle de bains - 4 17E Rue, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 4 17E Rue, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Terrasse - 4 17E Rue, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Terrasse - 4 17E Rue, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC -

Salle communautaire - 4 17E Rue, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Outdoor

Salle de jeux - 4 17E Rue, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Outdoor

Autre - 4 17E Rue, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Outdoor

Accès au plan d'eau - 4 17E Rue, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Port de plaisance (marina) - 4 17E Rue, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Outdoor With Body Of Water With View

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4 17e Rue, Fossambault-sur-le-Lac, QC, G3N 1K6

249 900 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Charmante propriété située au Domaine de la Rivière aux Pins! Cette demeure de 2 chambres ayant subi plusieurs améliorations vous offre un accès au fameux Lac Saint-Joseph avec une marina fraîchement refaite et vous donne aussi accès à une plage privée afin d'embellir vos étés. Cette propriété comporte 2 actions(voir courtier). Offrez-vous la villégiature et le Lac Saint-Joseph à petit prix! Station touristique Duchesnay, pêche sur glace, arbre en arbre, sentier de motoneige et bien plus! Une visite s'impose.

L'acquisition est conditionnelle à l'approbation préalable de la cession par le CA du Domaine et a cette fin, l'acquéreur devra consentir, par écrit, a la réalisation d'une enquête sur ses antécédents financières et judiciaires par une firme spécialisé choisis par le Domaine. Le notaire dans la transaction est obligatoirement choisi par le domaine 20% de mise de fond(desjardins seulement)

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions: réfrigérateur, habillements des fenêtres, luminaires, four, congélateur

Exclusions : tous les biens du locataire

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Eau (accès): Accès, Navigable
Fenestration: PVC
Fondation: Cage sur béton
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 043 $
Taxe scolaire: 74 $
Taxes annuelles totales: 4 617 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 1 $
Évaluation de l'immeuble: 114 100 $
Évaluation totale: 114 101 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1998
Chambres : 2
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.29 m x 2.31 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.37 m Plancher : Plancher flottant
Salon Rez-de-chaussée 3.48 m x 2.79 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 2.77 m x 2.36 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.77 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.70 m x 2.49 m

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Éric Paradis

Courtier immobilier résidentiel et commercial Eric Paradis Courtier Immobilier Inc. Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

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Variation des prix (1 an)

75,3 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

15,38 %

Variation des prix (1 an)

75,59 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 4 17e Rue, Fossambault-sur-le-Lac, QC, G3N 1K6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4 17e Rue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

89/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4 17e Rue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 427,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 558,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

427,1mm

2050

558,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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