122 Rue Gingras, Fossambault-sur-le-Lac, QC, G3N 0J7

No. MLS® 13603243

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Fossambault-sur-le-Lac, Québec

455 000 $

2+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 122 Rue Gingras, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Outdoor

Cuisine - 122 Rue Gingras, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 122 Rue Gingras, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Salle à manger - 122 Rue Gingras, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle à manger - 122 Rue Gingras, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 122 Rue Gingras, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Indoor

Salon - 122 Rue Gingras, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 122 Rue Gingras, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Indoor

Salle de bains - 122 Rue Gingras, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher principale - 122 Rue Gingras, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 122 Rue Gingras, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 122 Rue Gingras, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Indoor

Chambre à coucher - 122 Rue Gingras, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 122 Rue Gingras, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Indoor

Salle familiale - 122 Rue Gingras, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Indoor Photo Showing Basement

Salle familiale - 122 Rue Gingras, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Indoor With Fireplace

Salle de lavage - 122 Rue Gingras, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Indoor

Balcon - 122 Rue Gingras, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 122 Rue Gingras, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - With Exterior

Cour - 122 Rue Gingras, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Outdoor

Face arrière - 122 Rue Gingras, Fossambault-Sur-Le-Lac, QC - Outdoor

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122 Rue Gingras, Fossambault-sur-le-Lac, QC, G3N 0J7

455 000 $

3 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Inclusions: Hotte de poele, Lave Vaisselle Frigo du sous sol poele a bois, pole rideau, stores,

Exclusions : Systeme d'alarme

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Double largeur ou plus, Non pavée
Armoires de cuisine: Polyester
Eau (accès): Accès
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Revêtement: Fibre pressée
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 142 $
Taxe scolaire: 234 $
Taxes annuelles totales: 4 376 $

Dépenses:

Électrique: 2 300 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 126 800 $
Évaluation de l'immeuble: 309 700 $
Évaluation totale: 436 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2009
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 990.40 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 60.46 Mètre
Profondeur du terrain : 15.24 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1030.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.71 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 2.84 m x 3.71 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 5.00 m x 4.57 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.63 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.90 m x 3.63 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.62 m x 1.65 m Plancher : Bois
Salle familiale Sous-sol 4.42 m x 8.56 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale - Irrégulier Sous-sol 3.35 m x 3.43 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 3.05 m x 2.34 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Sous-sol 4.19 m x 2.46 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Frédéric Potvin

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Mobile :418.569.6030

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

75,3 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

15,38 %

Variation des prix (1 an)

75,59 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 122 Rue Gingras, Fossambault-sur-le-Lac, QC, G3N 0J7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 122 Rue Gingras , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,8℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

88/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 122 Rue Gingras , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 420,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 549,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

420,1mm

2050

549,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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