290 Rue Principale, Fassett, QC, J0V 1H0

No. MLS® 21528667

Maison À vendre à Fassett, Québec

349 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 290 Rue Principale, Fassett, QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 290 Rue Principale, Fassett, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 290 Rue Principale, Fassett, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 290 Rue Principale, Fassett, QC - Indoor

Chambre à coucher principale - 290 Rue Principale, Fassett, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 290 Rue Principale, Fassett, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Solarium/Verrière - 290 Rue Principale, Fassett, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Solarium/Verrière - 290 Rue Principale, Fassett, QC - Photo Showing Other Room

Sous-sol - 290 Rue Principale, Fassett, QC - Indoor Photo Showing Basement

Vue - 290 Rue Principale, Fassett, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Face arrière - 290 Rue Principale, Fassett, QC - Outdoor

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290 Rue Principale, Fassett, QC, J0V 1H0

349 900 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez cette charmante petite maison à vendre avec un garage détaché, idéalement située au bord de l'eau navigable. Activités 4 saisons avec une vue imprenable sur la rivière Outaouais. La maison dispose de deux chambres à couchers, d'un salon accueillant et d'une cuisine avec un poêle au bois pour les journées et soirées froides d'hiver. Profitez des soirées d'été tout en écoutant le doux murmure de l'eau. Idéal pour les barbecues en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au rythme de la nature ! Date d'occupation rapide possible. Sous-sol de 8' non aménagé. Facile à visiter.

Un nouveau certificat de localisation est en commande.

En 2009 la maison a été soulevée pour faire une nouvelle fondation en béton coulé et isolé, d'une hauteur de 8 pieds, pour remplacer une fondation, jadis, en blocs de bétons. Une véranda arrière a été construite.

Inclusions: Stores et rideaux là où installés, ventilateurs (2), poèle au bois (2009)

Exclusions : Téléphone antique dans la cuisine.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 30.0 x 22.0 Pieds
Eau (accès): Accès, Navigable
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Autoroute, Golf, École primaire, École secondaire
Revêtement: Aluminium
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Non aménagé
Stationnement: Oui
Topographie: En pente, Plat
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 2 440 $
Taxe scolaire: 174 $
Taxes annuelles totales: 2 614 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 54 400 $
Évaluation de l'immeuble: 135 200 $
Évaluation totale: 189 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1960
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 14000.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 67.0 Pieds
Profondeur du terrain : 209.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 4.57 m x 1.98 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 5.79 m x 3.35 m Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.05 m Plancher : Couvre-sols souples Note: Au bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.98 m x 1.68 m Plancher : Couvre-sols souples
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.90 m Plancher : Couvre-sols souples
Chambre Rez-de-chaussée 2.90 m x 2.90 m Plancher : Couvre-sols souples
Solarium Rez-de-chaussée 4.57 m x 2.18 m Plancher : Couvre-sols souples
Atelier Sous-sol 8.53 m x 6.20 m Plancher : Béton Note: Avec place de rangement

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Marc St-Pierre

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Expert , Agence immobilière*

Bureau :514.990.4666

Télécopieur :514.312.9388

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Emplacement de 290 Rue Principale, Fassett, QC, J0V 1H0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 290 Rue Principale , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,4℃

2050

33,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

70/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 290 Rue Principale , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 347,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 448,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

347,4mm

2050

448,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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