Remarques :
Triplex bien entretenu appartenant à une famille reconnue pour sa gestion rigoureuse et le soin constant apporté à ses immeubles et à ses locataires. L'immeuble comprend trois logements de type 4 1/2, offrant des espaces fonctionnels et lumineux répondant aux besoins du marché locatif actuel. Construction soignée assurant durabilité et facilité d'entretien. Situé dans un secteur apprécié, à proximité des services, commerces, parcs, transport en commun, piste cyclable et axes routiers. L'immeuble génère un revenu annuel brut de $45 864 représentant une opportunité intéressante pour un acquéreur à la recherche d'un immeuble stable et bien géré.
L'immeuble situé au 500-504 rue des Pins à Farnham, constitue une opportunité d'investissement intéressante pour tout acquéreur à la recherche d'un immeuble locatif stable, homogène et bien entretenu. Il s'agit d'un plex de 3 logements, tous de type 4 ½, configuration particulièrement recherchée sur le marché locatif actuel en raison de sa polyvalence et de sa capacité à répondre aux besoins des familles, couples ou colocations.
L'immeuble appartient à une famille reconnue pour sa gestion rigoureuse, ayant toujours accordé une attention soutenue tant à l'entretien de l'immeuble qu'à la qualité de la relation avec les locataires. Cette gestion proactive se reflète dans l'état général de la propriété, laquelle a bénéficié d'un soin constant au fil des années, favorisant la pérennité des composantes et la stabilité des revenus.
La construction est soignée, avec des matériaux durables et un design contemporain qui facilite l'entretien à long terme. Les logements offrent des espaces fonctionnels et lumineux, bien adaptés aux standards actuels du marché locatif. La disposition uniforme des unités simplifie la gestion, l'entretien et la planification financière pour un futur propriétaire.
L'immeuble est implanté dans un secteur apprécié de Farnham, à proximité des services essentiels, des commerces, des parcs, du transport en commun, d'une piste cyclable ainsi que des principaux axes routiers. Cette localisation contribue directement à l'attrait locatif et à la rétention des locataires, tout en limitant les périodes de vacance.
Sur le plan financier, l'immeuble génère un revenu annuel brut de 45 864$, ce qui en fait un actif intéressant pour un investisseur souhaitant acquérir une propriété offrant des revenus prévisibles et une base solide. La composition entièrement résidentielle, combinée à l'uniformité des logements, permet une analyse claire des revenus et des dépenses.
En résumé, ce triplex représente une occasion d'acquérir un immeuble bien géré, bien situé et offrant un revenu stable, idéal tant pour un investisseur expérimenté que pour un acquéreur désirant consolider ou débuter un portefeuille immobilier avec un actif de qualité.
Exclusions : bien des locataires
Particularités du bâtiment :
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Style:
Triplex
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Caractéristiques des fenêtres:
PVC
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Caractéristiques du terrain:
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
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centris2.ParkingFeatures*:
Asphalte
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Chauffage:
Plinthes électriques, Électricité
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Dimensions :
9.89 x 11.42 METRE
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Égout:
Municipalité
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Type de fondations:
Béton coulé
