Remarques :
Distinctive, lumineuse et pleine de caractère, cette propriété de style mid-century est située à Estérel, à quelques pas du lac Masson, dans un secteur paisible et boisé. Elle propose un mode de vie où architecture et nature se rencontrent harmonieusement. Elle offre entre autres 4 chambres à l'étage, 3 salles de bain, un sous-sol rénové, un plafond cathédral, un foyer au bois, un garage détaché et un abri d'auto, en plus d'un accès au lac navigable avec quai à proximité. Une maison au cachet unique, idéale pour profiter pleinement des Laurentides.
Bienvenue au 1 avenue de Champfleury à Estérel.
Située à quelques pas du lac Masson, dans un environnement paisible et boisé, cette propriété de style mid-century construite en 1964 offre un lieu de vie chaleureux et distinctif, au coeur d'un secteur recherché des Laurentides. Implantée sur un terrain plat de près de 30 000 pieds carrés, en coin de rue, elle bénéficie d'une belle intimité tout en étant à proximité des activités de plein air et des services.
Dès l'arrivée, on tombe rapidement sous le charme de son architecture. Le hall d'entrée s'ouvre sur les aires de vie principales, où le salon et la salle à manger se déploient dans un espace lumineux et accueillant. Le plafond cathédral, atteignant près de 14 pieds, accentue la sensation de volume, tandis qu'un mur de fenêtres orienté vers le lac laisse entrer une lumière naturelle abondante et offre une vue sur l'eau, particulièrement dégagée en saison sans feuillage. Le salon, agrémenté d'un foyer au bois, devient un lieu de rassemblement confortable en toute saison.
La cuisine, fonctionnelle et bien organisée, propose des armoires en bois, un îlot central ainsi qu'un coin repas, idéal pour le quotidien.
On retrouve quatre chambres à coucher. La chambre principale bénéficie de sa salle de bain attenante, alors que les trois autres chambres partagent une seconde salle de bain, assurant confort et fonctionnalité pour la famille ou les invités.
Le sous-sol, entièrement rénové en 2024, ajoute une dimension polyvalente à la propriété. On y découvre une grande salle familiale, une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, une troisième salle de bain complète, l'espace laveuse-sécheuse ainsi que de nombreux rangements. Un accès direct vers l'extérieur complète ce niveau.
La propriété est équipée d'une thermopompe centrale et bénéficie d'une fenestration abondante qui met en valeur la luminosité naturelle. À l'extérieur, le terrain boisé et aménagé offre un environnement simple et agréable. On retrouve un garage détaché, un abri d'auto attaché ainsi qu'une allée asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Un atout important : l'accès au lac Masson, avec quai à proximité, permettant de profiter pleinement de l'eau à quelques pas de la maison. L'accès est via le terrain appartenant à la municipalité qui se trouve devant la résidence. Il s'agit d'un accès non notarié et partagé.
Située à environ 10 minutes de Sainte-Marguerite, 20 minutes de Sainte-Adèle et 40 minutes de Saint-Jérôme, la propriété permet de conjuguer nature et accessibilité. Golf, ski de fond, sentiers et activités de plein air sont facilement accessibles.
Une propriété lumineuse et bien entretenue, au cachet mid-century assumé, où les espaces de vie et l'environnement créent un lieu à la fois simple, chaleureux et inspirant.
Inclusions: Tous les appareils ménagers dont le four, frigo, lave-vaisselle, micro-onde encastrés. Les luminaires, couvres-fenêtres, rideaux et tringles.
Exclusions : Meubles meublants, effets personnels du vendeur et borne électrique privée.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Autres équipements:
Échangeur d'air
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Caractéristiques de la buanderie:
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Caractéristiques des fenêtres:
Bois, PVC, Coulissante
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Caractéristiques du bord de l'eau:
Accès, Lac, Navigable
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Caractéristiques du foyer:
Foyer au bois
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Caractéristiques du terrain:
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Paysager, Plat
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centris2.BathroomFeatures*:
Salle de bains attenante à la CCP
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centris2.ParkingFeatures*:
Attaché, Attenant, Asphalte, Détaché, Détaché, Simple largeur
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Chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Électricité
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Égout:
Autre, Fosse septique
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Étages:
À un étage
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Foyer:
Oui
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Garage:
Oui
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Matériaux de construction:
Aluminium, Bois, Pierre
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Refroidissement:
Thermopompe centrale
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Services publics:
Électricité raccordée
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Source d'eau:
Puits artésien, Puits
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Autre, Totalement aménagé
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Type de fondations:
Béton coulé
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Vue:
Autre, Sur l'eau
