109 Ch. Favreau, Dunham, QC, J0E 1M0

No. MLS® 12797642

Commercial À vendre à Dunham, Québec

749 000 $ +TPS/TVQ

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 109 Ch. Favreau, Dunham, QC - Outdoor

Entrée extérieure - 109 Ch. Favreau, Dunham, QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 109 Ch. Favreau, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 109 Ch. Favreau, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 109 Ch. Favreau, Dunham, QC - Indoor

Bureau - 109 Ch. Favreau, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Office

Entrepôt - 109 Ch. Favreau, Dunham, QC - Indoor

Entrepôt - 109 Ch. Favreau, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Garage

Entrepôt - 109 Ch. Favreau, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Rangement - 109 Ch. Favreau, Dunham, QC - Indoor

Rangement - 109 Ch. Favreau, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 109 Ch. Favreau, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Office

Bureau des secrétaires - 109 Ch. Favreau, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Office

Coin-repas - 109 Ch. Favreau, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisinette - 109 Ch. Favreau, Dunham, QC - Indoor

Cuisine - 109 Ch. Favreau, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de bains - 109 Ch. Favreau, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Vue d'ensemble - 109 Ch. Favreau, Dunham, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 109 Ch. Favreau, Dunham, QC - Outdoor With Exterior

Garage - 109 Ch. Favreau, Dunham, QC - Outdoor

Terre/Terrain - 109 Ch. Favreau, Dunham, QC - Outdoor

MULTIMEDIA

Visites virtuelles

109 Ch. Favreau, Dunham, QC, J0E 1M0

749 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Grande bâtisse commerciale bien entretenue, libre à l'acheteur. Située sur un terrain de plus de 29 700 pieds carrés, elle offre un fort potentiel grâce à son zonage permettant le multi-logement. Une partie de l'immeuble est actuellement aménagée en bureaux, tandis que l'autre sert d'un vaste espace d'entreposage. Emplacement stratégique, belle visibilité et nombreuses possibilités d'aménagement. Prête à accueillir votre vision!

La partie entrepôt est chauffée par la fournaise au mazout, le rez-de-chaussée par la dalle de béton radiante et le deuxième étage par la thermopompe murale et les plinthes électriques.

Mesures (en pieds):

Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée 9,9 x 23,5
Bureau 20 x 11,7
Bureau 38,11 x 11,1 (air ouverte avec 2 salles d'eau)

Entrepôt: 62 x 36
Rangement 24 x 14,5
Rangement 24 x 24

2e étage : 39,2 x 28,10 (incluant la cuisinette)
Salle de bain 4,10 x 11,8

L'acheteur sera responsable d'effectuer toutes les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes quant à la faisabilité de son projet.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Dimensions : 39.74 x 12.85 METRE
Équipement disponible: Thermopompe murale
Fondation: Dalle de béton au sol
Revêtement: Canexel
Stationnement: Oui
Superficie du bâtiment : 5460.0 Pieds carrés
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau: Puits de surface
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 349 $
Taxe scolaire: 210 $
Taxes annuelles totales: 3 559 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 90 600 $
Évaluation de l'immeuble: 183 400 $
Évaluation totale: 274 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1890
Dimensions du terrain : 2766.60 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 28.49 Mètre
Profondeur du terrain : 78.66 Mètre
Zonage: COMM, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Todd Massé

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

Bureau :579.589.6767

Mon site Web

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Amétyss Lapalme

Courtier immobilier résidentiel et commercial Amétyss Lapalme Inc. Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

Mobile :450.204.9225

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-1,19 %

Variation des prix (1 an)

55,25 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

55,25 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 109 Ch. Favreau, Dunham, QC, J0E 1M0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 109 Ch. Favreau , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,1℃

2050

33,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

82/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 109 Ch. Favreau , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 387,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 497 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

387,1mm

2050

497mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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