108 Rue de Verchères, Dunham, QC, J0E 1M0

No. MLS® 27261284

Maison À vendre à Dunham, Québec

695 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aÃ©rienne - 108 Rue De Verchères, Dunham, QC - Outdoor With View

Face arriÃ¨re - 108 Rue De Verchères, Dunham, QC - Outdoor

Garage - 108 Rue De Verchères, Dunham, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 108 Rue De Verchères, Dunham, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Terre/Terrain - 108 Rue De Verchères, Dunham, QC - Outdoor

Terre/Terrain - 108 Rue De Verchères, Dunham, QC - Outdoor With View

Bord de l'eau - 108 Rue De Verchères, Dunham, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 108 Rue De Verchères, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 108 Rue De Verchères, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 108 Rue De Verchères, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

EntrÃ©e extÃ©rieure - 108 Rue De Verchères, Dunham, QC - Indoor

Salle d'eau - 108 Rue De Verchères, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Vue d'ensemble - 108 Rue De Verchères, Dunham, QC - Indoor

Salle Ã manger - 108 Rue De Verchères, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 108 Rue De Verchères, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 108 Rue De Verchères, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 108 Rue De Verchères, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 108 Rue De Verchères, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Chambre Ã Â coucher - 108 Rue De Verchères, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 108 Rue De Verchères, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 108 Rue De Verchères, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Sous-sol - 108 Rue De Verchères, Dunham, QC - Indoor

Salle de lavage - 108 Rue De Verchères, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Basement

Salle familiale - 108 Rue De Verchères, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 108 Rue De Verchères, Dunham, QC - Indoor

Balcon - 108 Rue De Verchères, Dunham, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Face arriÃ¨re - 108 Rue De Verchères, Dunham, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Face arriÃ¨re - 108 Rue De Verchères, Dunham, QC - Outdoor With Exterior

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Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

108 Rue de Verchères, Dunham, QC, J0E 1M0

695 000 $

4 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Wow! Superbe propriété à étages construite en rez-de-jardin en 2018 avec vue sur le cours d'eau Stevens. Le terrain de plus de 75 000 pieds carrés borde l'eau sur presque toute sa profondeur. Elle compte 4 chambres à coucher dont 3 sur le même palier, un foyer au bois et un sous-sol en rez-de-jardin avec un accès direct au balcon de béton estampé par une porte patio. La luminosité est impressionnante! Le design chaleureux du style Farmhouse a été pensé selon les moindres détails. De plus, elle compte un grand garage détaché de 27 pieds par 28 pieds.

Bienvenue au 108 rue Verchères à Dunham.

Cette propriété située au coeur des Cantons-de-l'Est est nichée sur un vaste terrain de plus de 75 000 pieds carrés, bordant le cours d'eau Stevens sur une bonne partie de sa profondeur. Cette propriété doté d'un design harmonisant Farmhouse et charme rustique vous offrira la tranquillité tant recherchée!

Au premier niveau, vous serez accueilli dans un splendide hall d'entrée impressionnant par la hauteur de son plafonds. Le vaste salon comprend un foyer au bois, la salle à manger et la cuisine moderne vous offre une vue sur l'eau. De plus, pour plus de fonctionnalité une salle d'eau est située sur ce niveau.

Au deuxième étage s'y trouve 3 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète avec douche vitrée.

Au sous-sol en rez-de-jardin, vous pourrez profiter d'une grande salle familiale, une chambre à coucher, une salle de lavage ainsi que beaucoup de rangement additionnels. Les travaux de finitions sont à compléter selon vos besoins et vos goûts. La salle familiale mène directement à la terrasse de béton estampé avec encore une fois, vue sur le cours d'eau.

Inclusions: Laveuse et sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, poulailler, module de jeux, lave-vaisselle.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Dimensions : 34.0 x 27.0 Pieds
Eau (accès): Bordé par l'eau
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Thermopompe centrale à installer, Échangeur d'air
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Détaché
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Revêtement: Maybec, Clin de cèdre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Tôle
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, En rez-de-jardin, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Système Écoflo

Taxes:

Taxes municipales: 3 029 $
Taxe scolaire: 320 $
Taxes annuelles totales: 3 349 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 79 500 $
Évaluation de l'immeuble: 317 100 $
Évaluation totale: 396 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2018
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 6995.30 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 41.09 Mètre
Profondeur du terrain : 132.03 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1836.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 4.47 m x 3.43 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.23 m x 2.87 m Plancher : Céramique Note: Porte patio
Salon Rez-de-chaussée 7.75 m x 3.61 m Plancher : Bois Note: Foyer au bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.06 m x 1.63 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 7.52 m x 3.48 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 4.52 m x 2.59 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.48 m x 3.10 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 4.42 m x 2.24 m Plancher : Céramique
Salle familiale 6.35 m x 3.23 m Plancher : Béton Note: Porte patio
Chambre 3.43 m x 3.23 m Plancher : Béton
Salle de lavage 3.96 m x 2.39 m Plancher : Béton
Autre Salle mécanique 3.94 m x 1.52 m Plancher : Béton
Autre Rangement 3.63 m x 2.11 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Todd Massé

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Bureau :579.589.6767

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Amétyss Lapalme

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Emplacement de 108 Rue de Verchères, Dunham, QC, J0E 1M0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 108 Rue de Verchères , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,1℃

2050

33,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

82/100

Extrême

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 108 Rue de Verchères , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 387,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 497 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

387,1mm

2050

497mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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