555 - 557 Rue St-Jean, Drummondville, QC, J2B 5L9

No. MLS® 15714208

Investissement À vendre à Drummondville, Québec

1 350 000 $ +TPS/TVQ

Détails
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À proximité - 555 - 557 Rue St-Jean, Drummondville, QC - Outdoor

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555 - 557 Rue St-Jean, Drummondville, QC, J2B 5L9

1 350 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

18 Logis. 14 résidentiels type loft et 4 commerciaux. Tous avec baux, majeur partie travailleurs et retraités, buanderie sur place. Immense sous-sol avec "locker" et espace libre. Immeuble bien entretenu, à proximité de tous les services et du centre-ville. Plusieurs améliorations locatives effectuées au cours des dernières années. 4 locaux commerciaux depuis: 2014-2017-2020-2014. 14 Résidentiels avec baux, 8 Travailleurs/ 1 étudiante et autres retraités.

18 Logis. 14 résidentiels type loft et 4 commerciaux. Tous avec baux, majeur partie travailleurs et retraités, buanderie sur place. Immense sous-sol avec looker et espace libre. Immeuble bien entretenu, à proximité de tout les services et du centre-ville. Plusieurs améliorations locatives effectuées au cour des dernières années.
4 Locaux commerciaux depuis: 2014-2017-2020-2014
14 Résidentiels avec baux, 8 Travailleurs/ 1 étudiante et autres retraités.

Inclusions: Laveuse et sécheuse payantes - Réfrigérateur et cuisinière dans chaque logis résidentiel. Les biens inclus vendus sans garantie légal de qualité aux risque et péril de l'acheteur. -Nouveau Certificat de localisation a venir.

Exclusions : Biens des locataires

Particularités du bâtiment :

Commodités du bâtiment et espaces communs: Buanderie
Dimensions : 78.5 x 100.0 Pieds
Fondation: Béton coulé
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtement: Aluminium, Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 85 416 $
Commerciales : 41 196 $
Autres : 1 200 $

Taxes:

Taxes municipales: 18 632 $
Taxe scolaire: 721 $
Taxes annuelles totales: 19 353 $

Dépenses:

Assurance: 7 175 $
Électrique: 15 662 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 99 900 $
Évaluation de l'immeuble: 851 500 $
Évaluation totale: 951 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1951
Dimensions du terrain : 7967.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 78.5 Pieds
Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
Superficie habitable (approx): 15934.0 Pieds carrés
Zonage: COMM, RESI

Unités à revenu :

Unité 1

Unité 2

Unité 3

Unité 4

Unité 5

Unité 6

Unité 7

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Stephen Meunier

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

Mobile :819.475.9355

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

16,44 %

Variation des prix (1 an)

74,67 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 555 - 557 Rue St-Jean, Drummondville, QC, J2B 5L9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 555 - 557 Rue St-Jean , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,2℃

2050

33,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 555 - 557 Rue St-Jean , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 363,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 473 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

363,1mm

2050

473mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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