479 - 485 Rue Notre-Dame, Drummondville, QC, J2B 2K9

No. MLS® 17363841

Investissement À vendre à Drummondville, Québec

485 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 479 - 485 Rue Notre-Dame, Drummondville, QC - Outdoor With Facade

Face arrière - 479 - 485 Rue Notre-Dame, Drummondville, QC - Outdoor With Exterior

Salon - 479 - 485 Rue Notre-Dame, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 479 - 485 Rue Notre-Dame, Drummondville, QC - Indoor

Cuisine - 479 - 485 Rue Notre-Dame, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 479 - 485 Rue Notre-Dame, Drummondville, QC - Indoor

Salle de bains - 479 - 485 Rue Notre-Dame, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 479 - 485 Rue Notre-Dame, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 479 - 485 Rue Notre-Dame, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 479 - 485 Rue Notre-Dame, Drummondville, QC - Indoor

Entrée extérieure - 479 - 485 Rue Notre-Dame, Drummondville, QC - Outdoor

Cuisine - 479 - 485 Rue Notre-Dame, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 479 - 485 Rue Notre-Dame, Drummondville, QC - Outdoor

Salle de bains - 479 - 485 Rue Notre-Dame, Drummondville, QC - Indoor

Face arrière - 479 - 485 Rue Notre-Dame, Drummondville, QC - Outdoor

Cuisine - 479 - 485 Rue Notre-Dame, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Photo aérienne - 479 - 485 Rue Notre-Dame, Drummondville, QC - Outdoor

Photo aérienne - 479 - 485 Rue Notre-Dame, Drummondville, QC - Outdoor With View

Photo aérienne - 479 - 485 Rue Notre-Dame, Drummondville, QC - Outdoor With Body Of Water

Façade - 479 - 485 Rue Notre-Dame, Drummondville, QC - Outdoor

Extérieur - 479 - 485 Rue Notre-Dame, Drummondville, QC - Outdoor

Sous-sol - 479 - 485 Rue Notre-Dame, Drummondville, QC - Indoor

Sous-sol - 479 - 485 Rue Notre-Dame, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 479 - 485 Rue Notre-Dame, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Basement

479 - 485 Rue Notre-Dame, Drummondville, QC, J2B 2K9

485 000 $

Remarques :

Quadruplex composé de 4 1/2 tous loués à de bons locataires stables. L'immeuble a été revampé et est situé à proximité de tous les services...École, parc, épicerie etc... Une occasion idéale pour un investisseur souhaitant un immeuble bien entretenu

Exclusions : Biens des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Quadruplex
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Bois, Mélamine
Dimensions : 14.01 x 11.27 METRE
Fenestration: PVC
Fondation: Pierre
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtement: Bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement de sol: Couvre-sols souples, Plancher flottant, Tapis, Tuiles
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 30 960 $

Taxes:

Taxes municipales: 4 656 $
Taxe scolaire: 323 $
Taxes annuelles totales: 4 979 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 67 500 $
Évaluation de l'immeuble: 388 300 $
Évaluation totale: 455 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1938
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 5380.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 58.0 Pieds
Profondeur du terrain : 92.8 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 5.05 m x 3.40 m Plancher : Autre - Vinyle Flottant

Cuisine Rez-de-chaussée 5.11 m x 3.05 m Plancher : Tuiles

Chambre Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.20 m Plancher : Céramique

Salle de bains Rez-de-chaussée 2.26 m x 1.42 m Plancher : Tuiles

Chambre Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.13 m Plancher : Céramique

Unité 2

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Cuisine 2e niveau 4.88 m x 3.53 m Plancher : Couvre-sols souples

Salon 2e niveau 4.62 m x 2.82 m Plancher : Couvre-sols souples

Salle de bains 2e niveau 1.83 m x 1.63 m Plancher : Couvre-sols souples

Chambre 2e niveau 5.18 m x 2.79 m Plancher : Tuiles

Chambre 2e niveau 3.58 m x 3.51 m Plancher : Tuiles

Unité 3

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.53 m Plancher : Autre - Vinyle flottant

Salon Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.62 m Plancher : Autre - Vinyle flottant

Salle de bains Rez-de-chaussée 3.43 m x 1.83 m Plancher : Céramique

Chambre Rez-de-chaussée 2.79 m x 2.21 m Plancher : Tapis

Chambre Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.28 m Plancher : Tuiles

Unité 4

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Cuisine 2e niveau 3.48 m x 2.62 m Plancher : Autre - Vinyle flottant

Salon 2e niveau 3.40 m x 2.67 m Plancher : Autre - Vinyle flottant

Salle de bains 2e niveau 2.01 m x 1.32 m Plancher : Céramique

Chambre 2e niveau 4.04 m x 3.17 m Plancher : Autre - Vinyle flottant

Chambre 2e niveau 3.45 m x 2.90 m Plancher : Autre - Vinyle flottant

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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André Therrien

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

Mobile :819.850.5085

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

16,44 %

Variation des prix (1 an)

74,67 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 479 - 485 Rue Notre-Dame, Drummondville, QC, J2B 2K9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 479 - 485 Rue Notre-Dame , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,2℃

2050

33,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 479 - 485 Rue Notre-Dame , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 363,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 473 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

363,1mm

2050

473mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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