2610 - 2616 Rue de l'Étoffe, Drummondville, QC, J2B 5J3

No. MLS® 28805862

Investissement À vendre à Drummondville, Québec

1 150 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 2610 - 2616 Rue De L'Étoffe, Drummondville, QC - Outdoor With Facade

Face arrière - 2610 - 2616 Rue De L'Étoffe, Drummondville, QC - Outdoor With Facade

Cour - 2610 - 2616 Rue De L'Étoffe, Drummondville, QC - Outdoor With Exterior

Garage - 2610 - 2616 Rue De L'Étoffe, Drummondville, QC - Outdoor

Remise - 2610 - 2616 Rue De L'Étoffe, Drummondville, QC - Outdoor

2610 - 2616 Rue de l'Étoffe, Drummondville, QC, J2B 5J3

1 150 000 $

Remarques :

Superbe 4 logements bien situé près des services. Finition de qualité. Petit garage pour le propriétaire. Bon potentiel d'optimisation.

Visite sur promesse d'achat acceptée.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Exclusions : Effets personnels des locataires, même ceux qui pourraient être fixés et/ou encastrés.

Particularités du bâtiment :

Style: Quadruplex
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Équipement disponible: Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Dalle de béton au sol
Garage: Détaché
Plancher séparateur: Bois
Proximité: Autoroute, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Canexel, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement de sol: Céramique, Plancher flottant
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 47 700 $

Taxes:

Taxes municipales: 7 092 $
Taxe scolaire: 614 $
Taxes annuelles totales: 7 706 $

Dépenses:

Assurance: 2 064 $
Déneigement: 1 192 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 182 000 $
Évaluation de l'immeuble: 654 600 $
Évaluation totale: 836 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2014
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 910.00 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 28.0 Mètre
Profondeur du terrain : 32.5 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 9
Nombre d’unités: 4
Unités résidentielles: 1 x 4, 1 x 5, 1 x 4, 1 x 5,
Unité principale: 5 pièces, 3 chambres, 1 salles de bain

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 4

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Yanick Dionne

Courtier immobilier agréé Yanick Dionne Inc. Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

Mobile :819.470.0202

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

16,5 %

Variation des prix (1 an)

79,34 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2610 - 2616 Rue de l'Étoffe, Drummondville, QC, J2B 5J3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2610 - 2616 Rue de l'Étoffe , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,2℃

2050

33,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2610 - 2616 Rue de l'Étoffe , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 363,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 473 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

363,1mm

2050

473mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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