Remarques :
Vous recherchez un cottage exécutif à Dorval-Sud? Ne cherchez plus! Située dans le quartier de Fairway Courts, cette maison spacieuse comprend 5 CAC,2.5 SDB,une salle familiale & une buanderie au RDC,ainsi qu'un garage double. Immense SS, prêt à être rénové selon vos besoins. SDB attenante. SDB familiale & salle d'eau rénovés (2023),parquet de l'escalier principal & du hall d'entrée remis à neuf. À quelques pas du train, autobus, des commerces, d'un complexe sportif, de piscines int. & ext.(patinoire couverte et réfrigérée),d'un nouveau skatepark, écoles, bibliothèque & lac! À 20 min. du centre-ville de Montréal. Accès facile aux A20,520,&13.
Cette maison est une « page blanche » baignée de soleil, dotée d'une excellente structure et d'un espace spacieux. Grâce à son orientation sud, la plupart des pièces sont inondées de lumière naturelle, offrant un vaste potentiel à ceux qui souhaitent rénover et valoriser leur bien.
Rez-de-chaussée : agencement pratique
Entrée : vestibule fermé avec des portes-fenêtres donnant sur un grand hall d'entrée et un agencement traditionnel en croix.
Espaces de vie : Un salon lumineux avec une cheminée et une salle familiale polyvalente (récemment repeinte et dotée d'un nouveau revêtement de sol) pouvant facilement servir de salle à manger.
Cuisine : Équipée d'armoires en chêne, de comptoirs en marbre et d'un îlot mobile offrant un espace de préparation supplémentaire.
Une buanderie accessible de plusieurs côtés relie la cuisine, la terrasse, le garage et une entrée secondaire à l'avant. Comprend une salle d'eau au rez-de-chaussée.
Deuxième étage : de la place pour tout le monde
Chambres : 5 chambres au total sur un seul niveau. La suite principale comprend un walk-in et une salle de bains attenante.
Caractéristiques : planchers en bois massif dans la plupart des pièces et une salle de bains familiale récemment rénovée.
Bonus : une chambre donne accès au toit du garage, idéal pour une future terrasse sur le toit.
Sous-sol : un potentiel considérable !
Une grande surface avec de hauts plafonds, prête à être aménagée en salle de sport, chambre invités, atelier, salle de jeux ou tout autre espace selon vos besoins.
Résumé : Une maison solide et spacieuse avec un excellent agencement, qui n'attend plus que vos touches personnelles.
Écoles à proximité :
-Ecole Academie St Anne
-Jean XXIII
-Ecole Gentilly
-Dorval Elementary
-Lakeside Academy
-St Thomas High School
Inclusions: Lave-vaisselle, cuisinière et hotte, réfrigérateur dans la cuisine, micro-ondes, stores, rideaux et tringles, deux armoires au sous-sol.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Caractéristiques des fenêtres:
Coulissante, Guillotine, Manivelle (battant)
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Caractéristiques du foyer:
Foyer au bois
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Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
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centris2.BathroomFeatures*:
Salle de bains attenante à la CCP
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centris2.ParkingFeatures*:
Double largeur ou plus, Attaché, Attenant
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Chauffage:
Plinthes électriques, Électricité
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Clôture:
Bordé par des haies
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Dimensions :
10.98 x 10.04 METRE
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À étages
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Foyer:
Oui
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Garage:
Oui
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Matériaux de construction:
Aluminium, Brique
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
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Type de fondations:
Béton coulé
