1687 Route 138, Donnacona, QC, G3M 1E1

No. MLS® 22995309

Commercial À vendre à Donnacona, Québec

725 000 $ +TPS/TVQ

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue d'ensemble - 1687 Route 138, Donnacona, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Entrepôt - 1687 Route 138, Donnacona, QC - Outdoor

Façade - 1687 Route 138, Donnacona, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 1687 Route 138, Donnacona, QC - Outdoor With View

Extérieur - 1687 Route 138, Donnacona, QC - Outdoor

Intérieur - 1687 Route 138, Donnacona, QC - Indoor Photo Showing Garage

Intérieur - 1687 Route 138, Donnacona, QC - Indoor

Intérieur - 1687 Route 138, Donnacona, QC - Photo Showing Other Room

Intérieur - 1687 Route 138, Donnacona, QC - With Exterior

Intérieur - 1687 Route 138, Donnacona, QC - Indoor Photo Showing Basement

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1687 Route 138, Donnacona, QC, G3M 1E1

725 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Faites partie de la vie d'affaire de Donnacona! Immeubles commerciaux et agricoles à Donnacona offrant une configuration idéale pour une entreprise en expansion ou qui cherche à s'établir. Actuellement libre au nouveau proprio. Belle façade procurant une visibilité idéale. Grand terrain de 100000 pc. Vastes stationnements. Venez y installer votre commerce. Accès rapide à l'autoroute 40 et près de tous les commerces et services, emplacement idéal pour les employés et les clients. Que vous ayez besoin d'une vitrine pour attirer les clients, d'un entrepôt ou d'un atelier de production, VOICI LE local parfait pour donner de l'élan à vos affaires!

section a LE BÂTIMENT PRINCIPAL COUVRE ENVIRON 3200 PC. CHAUFFÉ avec mezzanines non chauffés
section b Meunerie COUVRE ENVIRON 4000 PC. non chauffé
section c bureau environ 1500 pc chauffé
section d Entrepôt environ 2000 pc non chauffé porte coulissante de 14 x 14 avec mezzanines non chauffés

1 ENTREPÔT DE 55X100 HAUTEUR 27P.AVEC 3 PORTES coulissantes DE14X14 pieds .avec mezzanines non chauffés
50x100 environ HAUTEUR VAR. JUSQU'À 21P.,une fosse septique devra être installée aux frais de l'acheteur

Facile à visiter, mais SVP au moins 24-48 heures d'avis car l'inscripteur devra obligatoirement être sur place, Important: l'acheteur devrait préalablement vérifié que l'usage qu'il entend y faire soit conforme avec les règlementations municipales .
A NOTER qu'une fosse septique devra être installée aux frais de l'acheteur ZONAGE CC-4 ET EA-9 la fosse septique est à faire.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Équipement disponible: Enseignes permises, Portes hauteur, Portes
Fenestration: PVC
Proximité: Autoroute
Revêtement: Acier
Revêtement de la toiture: Acier émaillé
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Oui
Terrain: Plat
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Aucun

Taxes:

Taxes municipales: 9 011 $
Taxe scolaire: 375 $
Taxes annuelles totales: 9 386 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 91 300 $
Évaluation de l'immeuble: 353 900 $
Évaluation totale: 445 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1945
Dimensions du terrain : 9300.40 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 102.46 Mètre
Profondeur du terrain : 98.63 Mètre
Zonage: AGR, COMM
Nbre d'espaces de stationnement: 15

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Sylvie Fitzback

Courtier immobilier agréé Royal LePage Inter-Québec , Agence immobilière*

Mobile :418.570.1571

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Caroline Corbin

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Inter-Québec , Agence immobilière*

Mobile :418.571.0215

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

17,35 %

Variation des prix (1 an)

47,33 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

17,4 %

Variation des prix (1 an)

47,14 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1687 Route 138, Donnacona, QC, G3M 1E1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1687 Route 138 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

32,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

80/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1687 Route 138 , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 381,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 500 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

381,6mm

2050

500mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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