Remarques :
Terrain de coin exceptionnel de 7 854 pi² (729.2 m²) situé dans un emplacement de choix à Dollard-Des-Ormeaux, face à un magnifique parc et entouré de résidences prestigieuses sur une rue calme et élégante. Spacieux et baigné de lumière, ce terrain offre des possibilités infinies pour concevoir et construire la maison ou le manoir de vos rêves dans l'un des quartiers les plus recherchés de DDO. Le terrain est desservi par l'eau, les égouts et l'électricité municipaux (non raccordés). Une occasion rare alliant emplacement, superficie et potentiel.
Terrain de coin exceptionnel de 7 854 pi² (729.7 m²), situé dans un emplacement privilégié de Dollard-Des-Ormeaux, face à un magnifique parc et entouré de résidences prestigieuses sur une rue calme et élégante. Ce terrain unique se distingue par son orientation ensoleillée et son environnement paisible, offrant une atmosphère idéale pour une vie familiale harmonieuse ou un projet immobilier d'envergure.
Spacieux et bien situé, ce terrain offre des possibilités infinies pour concevoir et construire la maison ou le manoir de vos rêves. Que vous souhaitiez une résidence contemporaine, classique ou sur mesure, l'emplacement et la superficie permettent une grande liberté architecturale tout en assurant une excellente valeur à long terme.
Le terrain est desservi par l'eau, les égouts et l'électricité municipaux (non raccordés), facilitant ainsi la planification et le début de votre projet de construction. Sa localisation exceptionnelle, à proximité des écoles, des parcs, des services et des principales artères, fait de cette propriété une opportunité rare sur le marché.
DENSITÉ ET IMPLANTATION:
- Emprise au sol maximale: 291,88m² = 3141pi²
- Surface habitable minimale: 255,4m² = 2750pi²
- Surface habitable maximale: 583,76m² = 6283pi²
- Hauteur maximale: 11m = 36pi
- Stationnement: 2
Marges minimums:
- Avant: 4,5m = 1476pi = 14pi 9po
- Avant secondaire: 4,5m = 1476pi = 14pi 9po
- Latérale: 2,4m = 7,87pi = 7pi 10po
- Arrière: 7,6m = 25pi
Il est essentiel pour l'acheteur de vérifier tous les plans de construction auprès de la ville et des autorités compétentes pour garantir la conformité aux réglementations et aux permis.
Exclusions : Le cabanon
Particularités du bâtiment :
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Caractéristiques du terrain:
Coin de rue, Parc, Piste cyclable, Paysager, Plat
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Clôture:
Clôturé
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Égout:
Municipalité
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Services publics:
Eau raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
