97 Rue Chatillon, Dollard-des-Ormeaux, QC, H9B 1B4

No. MLS® 24718528

Maison À vendre à Parc Ouest, Dollard-des-Ormeaux, Québec

1 268 000 $

4 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 97 Rue Chatillon, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Outdoor

Façade - 97 Rue Chatillon, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Outdoor With Facade

Façade - 97 Rue Chatillon, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Outdoor With Exterior

Salon - 97 Rue Chatillon, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle familiale - 97 Rue Chatillon, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor

Salle familiale - 97 Rue Chatillon, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre à coucher principale - 97 Rue Chatillon, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bureau - 97 Rue Chatillon, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Office

Hall d'entrée/Vestibule - 97 Rue Chatillon, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 97 Rue Chatillon, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 97 Rue Chatillon, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 97 Rue Chatillon, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor With Fireplace

Salle familiale - 97 Rue Chatillon, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Cuisine - 97 Rue Chatillon, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Coin-repas - 97 Rue Chatillon, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Coin-repas - 97 Rue Chatillon, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle à manger - 97 Rue Chatillon, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 97 Rue Chatillon, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle d'eau - 97 Rue Chatillon, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 97 Rue Chatillon, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 97 Rue Chatillon, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Penderie (Walk-in) - 97 Rue Chatillon, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor

Salle de bains - 97 Rue Chatillon, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Balcon - 97 Rue Chatillon, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Outdoor

Chambre à coucher - 97 Rue Chatillon, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 97 Rue Chatillon, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 97 Rue Chatillon, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor

Salle de bains - 97 Rue Chatillon, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cour - 97 Rue Chatillon, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Outdoor With Exterior

Cour - 97 Rue Chatillon, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Outdoor

Cour - 97 Rue Chatillon, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

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97 Rue Chatillon, Dollard-des-Ormeaux, QC, H9B 1B4

1 268 000 $

4 Chambres

4+1 Salles de bain

Remarques :

Située au coeur de Westpark, cette impressionnante maison individuelle de 4 chambres est implantée sur un vaste terrain de plus de 930 m², offrant espace et intimité dans un quartier prisé et dynamique. La propriété dispose d'une grande extension arrière, offrant un espace de vie généreux pour les familles qui s'agrandissent ou pour ceux qui aiment recevoir.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine rénovée avec d'élégants meubles en bois et des comptoirs en granit, qui communique harmonieusement avec une salle à manger formelle et un salon spacieux et lumineux. Trois espaces familiaux/salon séparés au rez-de-chaussée offrent des possibilités d'utilisation flexibles: parfaits pour un bureau à domicile, une salle de jeux pour enfants ou une salle multimédia.

À l'étage, la chambre principale, spacieuse, comprend un dressing, une salle de bain attenante et un accès à un balcon ensoleillé, un havre de paix idéal pour la détente. Les chambres supplémentaires sont spacieuses et baignées de lumière naturelle.

À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique jardin paysager avec une piscine creusée d'eau salée, idéale pour les rassemblements estivaux et les activités en plein air. Le vaste terrain offre également un potentiel d'agrandissement ou de personnalisation.

Idéalement située à proximité des parcs, des écoles, des centres commerciaux, des transports en commun et des principales autoroutes, cette maison allie une vie résidentielle paisible à une commodité imbattable - une combinaison parfaite pour les familles recherchant confort, espace et accessibilité.

-2018: Les toilettes du rez-de-chaussée se sont brisées et ont fui au sous-sol. Par la suite, toutes les toilettes de la maison ont été remplacées, ainsi que le plancher du sous-sol.
-2019: Remplacement de la porte-fenêtre du deuxième étage.
-2016: Remplacement du climatiseur.
-2017: Remplacement du système d'ouverture de la porte de garage.
-2020: Remplacement du toit du cabanon, de deux fenêtres au deuxième étage et de deux thermopompes de climatisation. Les joints des fenêtres ont été remplacés pour une durée de vie de 15ans. La couronne métallique des deux cheminées a été installée et garantie 20ans. -2022: Installation d'un chauffe-eau
-2023: Remplacement de la thermopompe de la piscine

Inclusions: Tous les luminaires, les armoires du dressing de la chambre principale, tous les accessoires de piscine, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, garage électrique avec télécommande, spa, cabanon

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 40.11 x 47.1 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Tandem
Piscine: Oui
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante, Baignoire thermomasseur
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 9 950 $
Taxe scolaire: 1 143 $
Taxes annuelles totales: 11 093 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 539 000 $
Évaluation de l'immeuble: 842 700 $
Évaluation totale: 1 381 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1973
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 948.90 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 38.9 Pieds
Profondeur du terrain : 115.1 Pieds
Salle(s) de bains : 4
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.96 m x 5.26 m Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.65 m x 4.32 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.17 m x 5.99 m Plancher : Céramique
Coin-repas Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.35 m Plancher : Bois
Salle familiale Rez-de-chaussée 6.20 m x 3.25 m Plancher : Bois Note: Foyer-Poêle. Chiminee Gas
Salle familiale Rez-de-chaussée 3.48 m x 4.39 m Plancher : Bois Note: Portes Patio amend a terrace
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.35 m x 1.42 m Plancher : Céramique
Salle de lavage - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.95 m x 3.12 m Plancher : Céramique
Salle familiale Rez-de-chaussée 5.08 m x 4.04 m Plancher : Bois Note: Chiminee Gaz
Chambre principale 2e niveau 6.15 m x 5.61 m Plancher : Bois Note: balcon/Placard Walk-in
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 5.54 m x 2.82 m Plancher : Marbre
Chambre 2e niveau 5.61 m x 3.25 m Plancher : Bois Note: 2 Placard walk-in/ SDB
Salle de bains 2e niveau 2.26 m x 1.68 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 4.14 m x 4.06 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.73 m x 3.15 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.34 m x 1.45 m Plancher : Céramique
Salle de jeux Sous-sol 7.49 m x 3.05 m Plancher : Tapis
Salle de jeux Sous-sol 5.69 m x 3.56 m Plancher : Tapis
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 7.16 m x 3.05 m Plancher : Céramique Note: Jacuzzi/Douche double

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Felix Tan

Real Estate Agent Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :438.874.5624

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Variation des prix (5 ans)

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 97 Rue Chatillon, Dollard-des-Ormeaux, QC, H9B 1B4

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Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 97 Rue Chatillon , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 97 Rue Chatillon , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 347,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 447,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

347,9mm

2050

447,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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