50 Cer. Maple, Dollard-des-Ormeaux, QC, H9B 1E5

No. MLS® 17118797

Maison À vendre à Sunnybrooke, Dollard-des-Ormeaux, Québec

749 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 50 Cer. Maple, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Outdoor

EntrÃ©e extÃ©rieure - 50 Cer. Maple, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 50 Cer. Maple, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 50 Cer. Maple, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Cuisine - 50 Cer. Maple, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 50 Cer. Maple, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 50 Cer. Maple, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre Ã Â coucher - 50 Cer. Maple, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 50 Cer. Maple, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Hall d'entrÃ©e - 50 Cer. Maple, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 50 Cer. Maple, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de bains - 50 Cer. Maple, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 50 Cer. Maple, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 50 Cer. Maple, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Outdoor With Exterior

Balcon - 50 Cer. Maple, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Outdoor

Piscine - 50 Cer. Maple, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda With Backyard

Cour - 50 Cer. Maple, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Outdoor With In Ground Pool

ExtÃ©rieur - 50 Cer. Maple, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 50 Cer. Maple, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 749 000 $ située à Dollard-des-Ormeaux

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

50 Cer. Maple, Dollard-des-Ormeaux, QC, H9B 1E5

749 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Quatre chambres, deux salles de bains, entièrement rénovées au goût d'aujourd'hui, cottage sur deux étages dans un quartier DDO calme et sécuritaire. À proximité : Garderies, écoles primaires et secondaires, parcs, piste cyclable, transports en commun et tous les services et commerces (Marché de l'Ouest, épiceries, pharmacies, cliniques, etc.) Une belle piscine creusée au sel avec panneau solaire pour chauffer, l'arrière la cour sera entièrement utilisée tout l'été par votre famille et vos amis. Possibilité d'une 5ème chambre). Ne manquez pas!

Rez-de-chaussée entièrement rénové à aire ouverte. Comprend cuisine, salle à manger, salon, salle de bain et salle de lavage. Une extension donnant sur la cour arrière permet une utilisation adaptée à vos besoins (salle à manger, bureau, chambre, salon, etc.)

Immense cuisine refaite avec des matériaux de qualité, coin comptoir lunch et comptoirs de granite. Beaucoup de rangement avec système coulissant, ralenti.

Très grand séjour lumineux.
Sous-sol entièrement aménagé avec immense salle familiale et espace de rangement. (possibilité d'une 5ème chambre.)

2 thermopompes murales. Système de chauffage au gaz à air pulsé à haut rendement.

Chauffe-eau électrique de grande capacité.

Mur porteur au rez-de-chaussée remplacé par des supports (poutres de travail selon le plan de l'Ingénieur) réalisés par des professionnels.

Cuisine refaite 2020, salle de bain du rez-de-chaussée refaite et agrandie en 2020.

Piscine (15 ans environ), peinture du revêtement de façade et côté gauche en septembre 2022. Revêtement de piscine remplacé en 2019, système au sel de piscine remplacé 2023.

Remplacement de la douche en 2015 dans la salle de bain du deuxième étage, salle de bain refaite au deuxième étage en 2000, plafonds suspendus du sous-sol 2017 et planchers flottants au sous-sol refaits en 2002 en majorité.

Toutes les fenêtres ont changé au fil des années entre 2002 et 2017 et une nouvelle a été ajoutée en 2020. Nouvelle porte d'entrée 2021.

Plancher et murs du sous-sol vers 2002.

Inclusions: Tous les électroménagers de cuisine, tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, accessoires de piscine

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Dimensions : 10.97 x 9.5 METRE
Équipement disponible: Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché, Intégré, Simple largeur
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Rénovations: Cuisine, Fenestration, Plancher, Salle de bains, Sous-sol
Revêtement: Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 626 $
Taxe scolaire: 429 $
Taxes annuelles totales: 5 055 $

Dépenses:

Électrique: 2 564 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 314 000 $
Évaluation de l'immeuble: 353 200 $
Évaluation totale: 667 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1963
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 5198.15 Pieds carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.59 m x 2.03 m Plancher : Couvre-sols souples
Salon Rez-de-chaussée 4.39 m x 5.87 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.17 m x 4.42 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 2.77 m x 5.28 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.27 m x 1.42 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.83 m 5 p x 6 p Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 3.23 m x 4.88 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 2.84 m x 3.53 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.56 m x 3.66 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 2.44 m x 3.78 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 1.60 m x 4.42 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 6.25 m x 7.24 m Plancher : Plancher flottant
Rangement Sous-sol 2.72 m x 3.89 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Iris Qu

Certified Real Estate Broker Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.651.2536

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Emplacement de 50 Cer. Maple, Dollard-des-Ormeaux, QC, H9B 1E5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 50 Cer. Maple , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 50 Cer. Maple , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 347,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 447,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

347,9mm

2050

447,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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