5 Rue Finch, Dollard-des-Ormeaux, QC, H9A 3G9

No. MLS® 25203231

Maison À vendre à Parc Edward Janiszewski, Dollard-des-Ormeaux, Québec

2 368 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4+1 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 5 Rue Finch, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Outdoor

Façade - 5 Rue Finch, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrée/Vestibule - 5 Rue Finch, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 5 Rue Finch, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 5 Rue Finch, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Coin-repas - 5 Rue Finch, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 5 Rue Finch, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 5 Rue Finch, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 5 Rue Finch, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor

Salon - 5 Rue Finch, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle à manger - 5 Rue Finch, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle de lavage - 5 Rue Finch, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle d'eau - 5 Rue Finch, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 5 Rue Finch, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 5 Rue Finch, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante à la CCP - 5 Rue Finch, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Penderie (Walk-in) - 5 Rue Finch, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor

Mezzanine - 5 Rue Finch, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 5 Rue Finch, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 5 Rue Finch, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 5 Rue Finch, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 5 Rue Finch, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Office

Bureau - 5 Rue Finch, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor

Salle familiale - 5 Rue Finch, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Basement

Salle familiale - 5 Rue Finch, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor

Salle de jeux - 5 Rue Finch, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'exercice - 5 Rue Finch, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Cave/Chambre froide - 5 Rue Finch, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Rangement - 5 Rue Finch, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor With Storage

Garage - 5 Rue Finch, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Garage

Garage - 5 Rue Finch, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Terrasse - 5 Rue Finch, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Outdoor With Exterior

Cour - 5 Rue Finch, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Outdoor

Cour - 5 Rue Finch, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda

Piscine - 5 Rue Finch, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Piscine - 5 Rue Finch, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Outdoor With In Ground Pool

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5 Rue Finch, Dollard-des-Ormeaux, QC, H9A 3G9

2 368 000 $

5 Chambres

4+1 Salles de bain

Remarques :

Propriété d'exception située dans le secteur le plus convoité de Dollard-des-Ormeaux, offrant un design à aire ouverte, 5 chambres, 4+ salles de bain, un élégant escalier en fer forgé et une vaste cuisine rénovée avec coin repas. Trois garages, une cour intime avec grande terrasse, piscine creusée et chute d'eau complètent parfaitement ce cadre de vie luxueux.

Nichée au coeur d'un secteur paisible, cette résidence prestigieuse séduit par son élégance et son confort inégalé. L'entrée grandiose s'ouvre sur des aires de vie spacieuses et lumineuses : salon et salle à manger aux hauts plafonds, cuisine rénovée avec îlot central, électroménagers haut de gamme et coin repas baigné de lumière. La chaleureuse salle familiale avec foyer complète le rez-de-chaussée, ainsi qu'un garage triple aménagé. À l'étage, la suite des maîtres offre deux walk-ins sur mesure et une salle de bains luxueuse, accompagnée de chambres spacieuses avec salles de bains attenantes. Le sous-sol entièrement fini propose salle familiale avec bar, salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire et cave à vin. À l'extérieur, une cour intime magnifiquement paysagée avec terrasse et éclairage d'ambiance crée un cadre idéal pour recevoir et se détendre.

Inclusions: cuisinière, four, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, rideaux, accessoires de piscine

Exclusions : tous les luminaires du salon et de la salle à manger

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Double largeur ou plus, Pavé uni
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 16.0 x 16.2 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché, 3 places, Double largeur ou plus
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 10 226 $
Taxe scolaire: 1 176 $
Taxes annuelles totales: 11 402 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 748 200 $
Évaluation de l'immeuble: 886 300 $
Évaluation totale: 1 634 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1995
Chambres : 4+1
Dimensions du terrain : 926.60 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 29.83 Mètre
Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
Salle(s) de bains : 4
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 434.0 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.90 m x 1.91 m Plancher : Granite Note: Double placard, marbre
Salon Rez-de-chaussée 7.39 m x 4.47 m Plancher : Bois Note: Espace Piano 18'3 plafond
Salle familiale Rez-de-chaussée 5.82 m x 5.71 m Plancher : Bois Note: Foyer-Poêle. plafond 9'6
Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.87 m x 4.47 m Plancher : Bois Note: Porte patio
Cuisine Rez-de-chaussée 4.39 m x 4.11 m Plancher : Céramique Note: Comptoirs Granite
Coin-repas Rez-de-chaussée 4.39 m x 3.30 m Plancher : Céramique Note: Coin bureau
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.68 m x 1.60 m Plancher : Granite Note: Comptoirs Granite
Chambre principale 2e niveau 6.10 m x 5.97 m Plancher : Bois Note: avec 2 walk-ins
Salle de bains 2e niveau 4.39 m x 3.45 m Plancher : Céramique Note: murs en marbre
Mezzanine 2e niveau 3.35 m x 2.82 m Plancher : Bois Note: Coin Lecture
Chambre 2e niveau 5.31 m x 4.52 m Plancher : Bois Note: Double placard
Salle de bains 2e niveau 3.10 m x 1.80 m Plancher : Céramique Note: avec Jacuzzi
Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.47 m x 4.88 m Plancher : Bois Note: Double placard
Chambre 2e niveau 4.22 m x 3.86 m Plancher : Bois Note: Double placard
Salle de bains 2e niveau 2.62 m x 2.39 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 9.98 m x 5.56 m Plancher : Bois Note: comptoir en marbre
Salle de jeux Sous-sol 4.72 m x 4.32 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier Sous-sol 4.32 m x 3.58 m Plancher : Bois
Bureau Sous-sol 4.67 m x 4.37 m Plancher : Bois Note: Double placard
Salle de bains Sous-sol 3.61 m x 1.63 m Plancher : Céramique Note: Douche

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Marcel Lu

Courtier Immobilier Royal LePage Tendance , Agence immobilière*

Mobile :514.823.8388

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

3,23 %

Variation des prix (1 an)

30,29 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

3,29 %

Variation des prix (1 an)

30,43 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 5 Rue Finch, Dollard-des-Ormeaux, QC, H9A 3G9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5 Rue Finch , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5 Rue Finch , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 347,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 446,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

347,6mm

2050

446,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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