248 Rue Hebert, Dollard-des-Ormeaux, QC, H9A 3B4

No. MLS® 9112431

Visite libre

Maison À vendre à Parc Edward Janiszewski, Dollard-des-Ormeaux, Québec

769 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Rue - 248 Rue Hebert, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Outdoor

Entrée extérieure - 248 Rue Hebert, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrée/Vestibule - 248 Rue Hebert, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 248 Rue Hebert, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 248 Rue Hebert, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 248 Rue Hebert, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle d'eau - 248 Rue Hebert, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 248 Rue Hebert, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 248 Rue Hebert, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 248 Rue Hebert, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher principale - 248 Rue Hebert, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante à la CCP - 248 Rue Hebert, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Penderie (Walk-in) - 248 Rue Hebert, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor With Storage

Chambre à coucher - 248 Rue Hebert, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle familiale - 248 Rue Hebert, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor

Chambre à coucher - 248 Rue Hebert, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor

Terrasse - 248 Rue Hebert, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Cour - 248 Rue Hebert, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Outdoor

Photo aérienne - 248 Rue Hebert, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Outdoor With View

Visites libres

dim 08 mars 2026 14h00 - 16h00

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248 Rue Hebert, Dollard-des-Ormeaux, QC, H9A 3B4

769 000 $

4 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Maison détachée à DDO central : 3 chambres, 2 sdb + 1 salle d'eau, mêmes propriétaires depuis 1986. Propriété propre et soigneusement entretenue. Suite principale avec sdb attenante, walk-in, comptoirs en granite, chauffage et climatisation centrale, aspirateur central et échangeur d'air. Cour arrière avec pruniers, cerisiers et vignes de raisins noirs, avec accès arrière vers Anselme-Lavigne pour le transport (409/470). Près des parcs George-Springate, Florence et Edward Janiszewski.

248 Rue Hébert, Dollard-des-Ormeaux (DDO central)

Maison détachée offrant 3 chambres, 2 salles de bains complètes + 1 salle d'eau. Mêmes propriétaires depuis 1986 : la propriété a été améliorée et entretenue de façon constante au fil des décennies. L'état général reflète une réelle fierté de propriété -- propre, bien tenue, actuelle et pratique.

CARACTÉRISTIQUES INTÉRIEURES
*Chambre principale avec salle de bains attenante et toilette Toto
*Comptoirs en granite dans les salles de bains
*Walk-in à la chambre principale
*Mur intérieur coulissant avec éclairage encastré (spots)
*Rangement intégré au corridor
*Céramique dans les zones clés
*Rampe d'escalier en fer
*Chauffage central avec climatisation centrale
*Aspirateur central
*Échangeur d'air (système de chauffage)
*Système d'alarme

EXTÉRIEUR
Cour arrière avec plantations, dont pruniers, cerisiers (mixte) et vignes de raisins noirs -- un jardin agréable et vivant selon les saisons. Un avantage pratique : la sortie arrière donne un accès rapide à Anselme-Lavigne pour rejoindre le transport en commun, sans devoir contourner tout le pâté de maisons.

PARCS & LOISIRS
*Parc George-Springate : terrain de football, terrains de soccer, piste d'athlétisme, terrain de baseball et plusieurs installations extérieures
*Florence Park : petit parc de quartier, le plus proche
*Parc Edward Janiszewski : parc de plus grande taille avec terrain de baseball, terrains de tennis, terrains de soccer et espaces verts

TRANSPORT EN COMMUN
Lignes d'autobus à proximité : 409, 201, 205, 470, 382 et 376.
*409 : relie le secteur Anselme-Lavigne à la station de métro Du Collège (ligne orange).
*470 Express Pierrefonds : accès plus rapide au métro Côte-Vertu (ligne orange) et lien direct via Pierrefonds / Saint-Jean, incluant Fairview Centre et le CÉGEP Gérald-Godin.

REM
La station Des Sources est planifiée dans le corridor Autoroute 40 / Des Sources / Hymus / Delmar, avec une entrée principale sur le boul. des Sources. La station inclut des quais d'autobus, un stationnement incitatif, une zone débarcadère (kiss-and-ride) et des installations pour vélos.

Inclusions: Lave-vaisselle, cuisinière, micro-ondes, télévision de cuisine avec support de montage, télévision de chambre à coucher principale avec support de montage, congélateur et armoire de rangement du sale mécanique, tous les luminaires, toutes les rideaux, barbecue d'extérieur, hangar extérieur, équipement d'aspirateur central.

Exclusions : Réfrigérateur de Cuisine, laveuse et sécheuse

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Autres équipements: Autre
Caractéristiques de la buanderie: Salle d'eau, 1er niveau/RDC
Caractéristiques de la sécurité: Système d'alarme
Caractéristiques de l'extérieur: Cour privée, Espace de rangement extérieur
Caractéristiques des fenêtres: Aluminium, PVC, Coulissante, Manivelle (battant)
Caractéristiques du terrain: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Autre, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Paysager
centris2.BathroomFeatures*: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
centris2.ParkingFeatures*: Asphalte
Chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Électricité, Gaz naturel
Clôture: Clôturé
Dimensions : 7.99 x 8.47 METRE
Égout: Municipalité
Étages: À étages
Matériaux de construction: Aluminium, Brique
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Refroidissement: Thermopompe centrale
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de fondations: Béton coulé

Taxes:

Taxes municipales: 4 541 $
Taxe scolaire: 448 $
Taxes annuelles totales: 4 989 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 496 800 $
Évaluation de l'immeuble: 138 500 $
Évaluation totale: 635 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1986
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 5628.00 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 3
Unités résidentielles: 1 x 16,
Unité principale: 16 pièces, 4 chambres, 3 salles de bain

Détails des pièces :

Autre Vestibule Rez-de-chaussée 1.32 m x 1.57 m Plancher : Céramique
Autre Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.31 m x 2.72 m Plancher : Céramique
Autre Mur de rangement intégré Rez-de-chaussée 1.14 m x 2.11 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 2.79 m x 3.91 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.77 m Plancher : Céramique Note: Laveuse et Sécheuse
Salon Rez-de-chaussée 4.90 m x 3.40 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.43 m x 2.90 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 1.50 m x 2.92 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 3.33 m x 3.40 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 3.45 m x 3.68 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 4.34 m x 3.53 m Plancher : Plancher flottant
Autre Ensuite 2e niveau 1.65 m x 2.39 m Plancher : Céramique
Penderie (Walk-in) 2e niveau 2.44 m x 1.19 m Plancher : Bois
Chambre Sous-sol 3.78 m x 3.86 m Plancher : Plancher flottant
Chambre de famille Sous-sol 3.17 m x 6.93 m Plancher : Plancher flottant
Autre Salle mécanique Sous-sol 3.78 m x 3.89 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Michel Dicastopoulos

Real Estate Broker Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :438.867.8420

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Jingjing Chen

Residential and Commercial Real Estate Broker Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.625.7788

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