24 Rue David, Dollard-des-Ormeaux, QC, H9B 1Y7

No. MLS® 15784166

Maison À vendre à Sunnybrooke, Dollard-des-Ormeaux, Québec

812 500 $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 24 Rue David, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Outdoor With Facade

Salon - 24 Rue David, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 24 Rue David, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 24 Rue David, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Chambre à coucher principale - 24 Rue David, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 24 Rue David, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 24 Rue David, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 24 Rue David, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor

Salle de bains - 24 Rue David, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Garage - 24 Rue David, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Indoor Photo Showing Garage

Cour - 24 Rue David, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Outdoor

Face arrière - 24 Rue David, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Outdoor

Remise - 24 Rue David, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Outdoor

Terrasse - 24 Rue David, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Terrasse - 24 Rue David, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Photo aérienne - 24 Rue David, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Outdoor

Photo aérienne - 24 Rue David, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Outdoor With View

Autre - 24 Rue David, Dollard-Des-Ormeaux, QC - Other

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24 Rue David, Dollard-des-Ormeaux, QC, H9B 1Y7

812 500 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

Charmant bungalow entièrement rénové, situé dans une impasse tranquille d'un quartier familial pratique. Aménagement à aire ouverte et rénovations avec des matériaux de haute qualité. Trois chambres à l'étage et une au sous-sol. Trois salles de bain complètes, garage double avec plancher en acrylique. Une nouvelle porte-fenêtre extra-large donne accès à la terrasse et à la grande cour arrière. Situé dans le quartier pratique de DDO, à proximité des écoles, des parcs, des commerces et des transports en commun.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 40.0 x 27.0 Pieds
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Double largeur ou plus, Intégré
Particularités du site: Cul-de-sac
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Train de banlieue, Transport en commun
Rénovations: Cuisine, Électricité, Fenestration, Plancher, Plomberie, Salle de bains, Sous-sol
Revêtement: Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 415 $
Taxe scolaire: 472 $
Taxes annuelles totales: 4 887 $

Dépenses:

Électrique: 2 115 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 305 900 $
Évaluation de l'immeuble: 337 600 $
Évaluation totale: 643 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1963
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 4878.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 54.0 Pieds
Profondeur du terrain : 89.0 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.80 m x 3.38 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.33 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.48 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.14 m x 3.48 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.10 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 2.82 m x 2.97 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.26 m x 1.50 m Plancher : Céramique
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.52 m x 3.07 m Plancher : Céramique Note: Ensuite
Chambre Sous-sol 3.84 m x 3.28 m Plancher : Bois
Salle familiale Sous-sol 5.38 m x 5.23 m Plancher : Bois
Salle de bains Sous-sol 3.07 m x 2.69 m Plancher : Céramique
Rangement Sous-sol 3.07 m x 1.73 m Plancher : Béton
Autre Garage Sous-sol 6.38 m x 6.12 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Mathieu Arsenault

Residential Real Estate Broker Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.794.4663

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Chartered Real Estate Broker Royal LePage Village , Agence immobilière*

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

16,15 %

Variation des prix (1 an)

49,81 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

16,09 %

Variation des prix (1 an)

50,48 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 24 Rue David, Dollard-des-Ormeaux, QC, H9B 1Y7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 24 Rue David , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 24 Rue David , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 347,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 447,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

347,9mm

2050

447,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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