153 Rue Marleau, Denholm, QC, J8N 9H3

No. MLS® 26979724

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Denholm, Québec

269 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 153 Rue Marleau, Denholm, QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 153 Rue Marleau, Denholm, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle à manger - 153 Rue Marleau, Denholm, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle à manger - 153 Rue Marleau, Denholm, QC - Indoor

Salle à manger - 153 Rue Marleau, Denholm, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 153 Rue Marleau, Denholm, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace

Cuisine - 153 Rue Marleau, Denholm, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 153 Rue Marleau, Denholm, QC - Indoor With Fireplace

Cuisine - 153 Rue Marleau, Denholm, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 153 Rue Marleau, Denholm, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salon - 153 Rue Marleau, Denholm, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 153 Rue Marleau, Denholm, QC - Indoor

Salle de bains - 153 Rue Marleau, Denholm, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher principale - 153 Rue Marleau, Denholm, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bord de l'eau - 153 Rue Marleau, Denholm, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Autre - 153 Rue Marleau, Denholm, QC - Outdoor With View

Autre - 153 Rue Marleau, Denholm, QC - Outdoor With Body Of Water With View

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153 Rue Marleau, Denholm, QC, J8N 9H3

269 900 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Nouveauté!! Magnifique Maison/Chalet 4 saisons avec bord de l'eau! L'intérieur à été refaite en 2025 beaucoup $$$ investie! Plancher de bois franc - Céramique et nouveau salle de bain et cuisine - Isolation complète mur , plancher et grenier - Nouvelle porte et fenêtres - Tous les murs intérieurs , portes et gardes de robes refaites - Électricité , plomberie et fosses sceller 2020 - L'intérieur clé en main reste quelques travaux finitions à l'extérieurs - Vue panoramique sur les montagnes et le lac pour des moments inoubliable ! À seulement 40 minutes de la Ville de Gatineau! À qui la chance?

Inclusions: (+++Frais de notaire au choix de l'acheteur et droit de mutation pour un maximum de 5000$ payer par le vendeur+++) Chauffe-eau 2020, 50% de la partie bord de l'eau est partagé avec le voisin de gauche cadastre 5 759 200 ( la superficie total inclus le terrain bord de l'eau).

Exclusions : Frais de location de 450$ par année pour servitude de puits notarié qui est commun avec le voisin de gauche.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Bois
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Navigable
Fenestration: PVC
Fondation: Blocs de béton
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Ski alpin, Ski de fond
Revêtement: Bois
Revêtement de la toiture: Tôle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé, Paysager
Topographie: En pente, Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Fosse septique scellée

Taxes:

Taxes municipales: 2 484 $
Taxe scolaire: 121 $
Taxes annuelles totales: 2 605 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 16 650 $
Évaluation de l'immeuble: 163 400 $
Évaluation totale: 180 050 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1965
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 1930.60 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 1100.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 12

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.44 m 5 p x 8 p Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 5.13 m x 2.84 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.62 m x 2.84 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.40 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 4.80 m x 4.34 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 2.31 m x 1.27 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.71 m x 2.34 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.67 m x 1.96 m Plancher : Céramique
Rangement Sous-sol 3.35 m x 6.10 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Steve Waters

Courtier Immobilier Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :613.889.2580

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Emplacement de 153 Rue Marleau, Denholm, QC, J8N 9H3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 153 Rue Marleau , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,8℃

2050

33,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 153 Rue Marleau , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 339,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 436,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

339,3mm

2050

436,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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