5753 Av. Mcalear, Côte-Saint-Luc, QC, H4W 1S8

No. MLS® 19842167

Maison À vendre à Meadowbrook, Côte-Saint-Luc, Québec

685 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 5753 Av. Mcalear, Côte-Saint-Luc, QC - Outdoor

Cuisine - 5753 Av. Mcalear, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor

Cuisine - 5753 Av. Mcalear, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 5753 Av. Mcalear, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 5753 Av. Mcalear, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle à manger - 5753 Av. Mcalear, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle à manger - 5753 Av. Mcalear, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 5753 Av. Mcalear, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 5753 Av. Mcalear, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 5753 Av. Mcalear, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher principale - 5753 Av. Mcalear, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 5753 Av. Mcalear, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Office

Bureau - 5753 Av. Mcalear, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 5753 Av. Mcalear, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Sous-sol - 5753 Av. Mcalear, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Basement

Salle de jeux - 5753 Av. Mcalear, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Basement

Bureau - 5753 Av. Mcalear, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor

Extérieur - 5753 Av. Mcalear, Côte-Saint-Luc, QC - Outdoor

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5753 Av. Mcalear, Côte-Saint-Luc, QC, H4W 1S8

685 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Charmant bungalow jumelé lumineux au coeur de Côte-Saint-Luc. Situé dans une rue tranquille bordé d'arbres, dans l'un des quartiers les plus recherchés, ce bungalow jumelé allie chaleur, confort et emplacement idéal, à proximité des commodités, des écoles et des synagogues. Avec ses 3 chambres à coucher et un bureau (ou une chambre supplémentaire) et ses 2 salles de bain complètes, cette maison est une occasion à ne pas manquer pour vous installer dans cette communauté dynamique et inclusive! Son espace de vie généreux est parfait pour une famille qui s'agrandit. La réputation du quartier pour sa sécurité, sa vie communautaire et ses services à proximité continue d'attirer les familles qui privilégient la tranquillité d'esprit et la commodité. Les vendeurs sont très motivés et prêts à transmettre la propriété à la prochaine génération.
Que vous soyez un premier acheteur, une famille qui s'agrandit ou que vous cherchiez simplement à vous installer dans une communauté dynamique et inclusive,

Les images ne sont pas des représentations exactes des pièces.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 12.5 x 9.15 METRE
Garage: Attaché
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus
Stationnement: Oui
Énergie pour le chauffage: Biénergie, Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 642 $
Taxe scolaire: 566 $
Taxes annuelles totales: 3 208 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 350 400 $
Évaluation de l'immeuble: 335 400 $
Évaluation totale: 685 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1955
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 371.60 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 114.37 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.48 m x 1.04 m Plancher : Linoléum
Salon Rez-de-chaussée 7.37 m x 3.05 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 7.37 m x 3.05 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.25 m x 4.57 m Plancher : Tapis
Chambre Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.17 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.54 m Plancher : Bois
Salle familiale Sous-sol 5.84 m x 4.80 m Plancher : Tapis
Chambre Sous-sol 3.35 m x 3.66 m Plancher : Tapis
Salle de lavage Sous-sol 3.35 m x 1.98 m Plancher : Béton
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.04 m x 1.68 m Plancher : Tuiles
Cave/Chambre froide Sous-sol 0.61 m x 1.22 m 2 p x 4 p Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Katherine Halmi

Real Estate Broker Royal LePage Heritage , Agence immobilière*

Mobile :514.796.7832

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison jumelée

11,94 %

Variation des prix (1 an)

27,3 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

4,94 %

Variation des prix (1 an)

39,33 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 5753 Av. Mcalear, Côte-Saint-Luc, QC, H4W 1S8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5753 Av. Mcalear , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5753 Av. Mcalear , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 454,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351mm

2050

454,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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