104-5700 Av. Rembrandt, Côte-Saint-Luc, QC, H4W 3E6

No. MLS® 10845647

Copropriété À vendre à Meadowbrook, Côte-Saint-Luc, Québec

599 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 104-5700 Av. Rembrandt, Côte-Saint-Luc, QC - Outdoor With Balcony With Facade

Salon - 104-5700 Av. Rembrandt, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 104-5700 Av. Rembrandt, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor With Fireplace

Salle à manger - 104-5700 Av. Rembrandt, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 104-5700 Av. Rembrandt, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 104-5700 Av. Rembrandt, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Chambre à coucher principale - 104-5700 Av. Rembrandt, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 104-5700 Av. Rembrandt, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 104-5700 Av. Rembrandt, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salon - 104-5700 Av. Rembrandt, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 104-5700 Av. Rembrandt, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Cuisine - 104-5700 Av. Rembrandt, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor

Salle de lavage - 104-5700 Av. Rembrandt, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre à coucher - 104-5700 Av. Rembrandt, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Terrasse - 104-5700 Av. Rembrandt, Côte-Saint-Luc, QC - Outdoor With Balcony

Ascenseur - 104-5700 Av. Rembrandt, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Piscine - 104-5700 Av. Rembrandt, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Piscine - 104-5700 Av. Rembrandt, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Salle d'exercice - 104-5700 Av. Rembrandt, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Sauna - 104-5700 Av. Rembrandt, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Réception - 104-5700 Av. Rembrandt, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Réception - 104-5700 Av. Rembrandt, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor

Rangement - 104-5700 Av. Rembrandt, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor With Storage

Stationnement - 104-5700 Av. Rembrandt, Côte-Saint-Luc, QC - Indoor Photo Showing Garage

Stationnement - 104-5700 Av. Rembrandt, Côte-Saint-Luc, QC -

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104-5700 Av. Rembrandt, Côte-Saint-Luc, QC, H4W 3E6

599 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Spacieux condo de 3 chambres et 2 salles de bain situé au rez-de-chaussée du 5700 Av. Rembrandt, face au parc. Offrant plus de 1 700 pi², cette unité lumineuse propose un grand salon avec balcon, une cuisine fonctionnelle, une chambre principale avec salle de bain attenante, et beaucoup de rangement. Garage intérieur, piscine, sauna et salle d'exercice dans l'immeuble. Emplacement idéal à Côte-Saint-Luc, près des services, transports et espaces verts. Opportunité rare dans un secteur recherché.

Située au rez-de-chaussée du prestigieux complexe Le Hermitage, cette unité lumineuse et généreusement proportionnée offre une superficie habitable de 1 745 pi², comprenant trois chambres spacieuses et deux salles de bain. La cuisine contemporaine avec coin-repas séduira les amateurs de gastronomie grâce à ses comptoirs en granite, son îlot central, son évier double et son accès direct à un balcon privé. Le salon et la salle à manger à aire ouverte s'ouvrent sur une seconde terrasse, idéale pour se détendre. La chambre principale propose une salle de bain attenante avec douche séparée et un grand walk-in. L'unité a bénéficié d'un entretien rigoureux et de nombreuses améliorations au fil des ans, dont des travaux autour de la douche en 2018, la remise en état du mur du salon et le remplacement d'une conduite d'eau dans une partie commune en 2019, l'installation d'un climatiseur mural Mitsubishi en 2020 pour un confort optimal en toute saison, ainsi que la mise à jour du système d'alarme incendie d'urgence en 2023. Ces interventions témoignent d'une gestion proactive et d'un souci constant du bien-être des occupants. Le bâtiment offre des commodités exceptionnelles : piscine intérieure, centre de conditionnement physique, sauna, réception et accès complet pour les personnes à mobilité réduite. Idéalement situé à proximité des hôpitaux Maimonides et Mount Sinai, des écoles, du transport en commun, du centre commercial Cavendish, des parcs et des lieux de culte. Animaux acceptés. Une opportunité à ne pas manquer!

Inclusions: Laveuse, Lave-vaisselle, Sécheuse, Luminaire, Stores et rideaux, Four.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Adapté pour personnes à mobilité réduite: Rampe d'accès extérieure
Air climatisé: Oui
Commodités du bâtiment et espaces communs: Ascenseur, Salle d'entraînement, Piscine intérieure
Équipement disponible: Balcon privé, Climatiseur central, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna
Fenestration: Aluminium
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Coulissante
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 916 $
Taxe scolaire: 467 $
Taxes annuelles totales: 5 383 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 107 700 $
Évaluation de l'immeuble: 471 900 $
Évaluation totale: 579 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1987
Chambres : 3
Frais de copropriété : 730 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1750.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 5.94 m x 4.39 m Plancher : Parqueterie
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.50 m x 4.09 m Plancher : Parqueterie
Cuisine Rez-de-chaussée 5.21 m x 3.10 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 5.59 m x 3.78 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.91 m x 2.49 m Plancher : Céramique
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 2.92 m x 2.51 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 5.13 m x 3.05 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.02 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.18 m x 1.78 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.90 m x 1.45 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Melanie Benezra

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

5,12 %

Variation des prix (1 an)

52,13 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

4,7 %

Variation des prix (1 an)

39,04 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 104-5700 Av. Rembrandt, Côte-Saint-Luc, QC, H4W 3E6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 104-5700 Av. Rembrandt , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 104-5700 Av. Rembrandt , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,9mm

2050

456,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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