Lac du Sabre, Clermont, QC, G4A 1B1

No. MLS® 10100783

Maison À vendre à Clermont, Québec

197 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - Lac Du Sabre, Clermont, QC - Outdoor

Vue - Lac Du Sabre, Clermont, QC - Outdoor With View

Extérieur - Lac Du Sabre, Clermont, QC - Outdoor

Façade - Lac Du Sabre, Clermont, QC - Outdoor With Exterior

Hall d'entrée/Vestibule - Lac Du Sabre, Clermont, QC - With Exterior

Salon - Lac Du Sabre, Clermont, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue - Lac Du Sabre, Clermont, QC - Indoor

Salle à manger - Lac Du Sabre, Clermont, QC - Indoor

Cuisine - Lac Du Sabre, Clermont, QC - Indoor

Cuisine - Lac Du Sabre, Clermont, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - Lac Du Sabre, Clermont, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - Lac Du Sabre, Clermont, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Mezzanine - Lac Du Sabre, Clermont, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Remise - Lac Du Sabre, Clermont, QC - Outdoor With Exterior

Extérieur - Lac Du Sabre, Clermont, QC - Outdoor With Exterior

Lac du Sabre, Clermont, QC, G4A 1B1

197 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Chalet meublé et équipé pouvant servir 4 saisons 1.2 km en été en 4 roues et en hiver 15 min. en motoneige, secteur complétement isolé sans voisin. Seul sur le lac non poissonneux. Secteur de chasse et de pêche magnifique. Ne rater pas cette chance rare d'un prix alléchant !

Inclusions: Meublé et équipé

Exclusions : Effets personnels, photos et certains outils

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Armoires de cuisine: Bois
Eau (accès): Accès
Fenestration: Bois, PVC
Fondation: Pilotis
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Particularités du bâtiment: Bois rond
Particularités du site: Accès saisonnier, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Revêtement: Bois
Revêtement de la toiture: Tôle
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: Accidenté, Escarpé, En pente, Plat, Ravin
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Panoramique
Mode de chauffage: Bois
Énergie pour le chauffage: Bois, Propane
Approvisionnement en eau: Gravité source
Système d'égouts: Puits sec (puisard)

Taxes:

Taxes municipales: 462 $
Taxe scolaire: 76 $
Taxes annuelles totales: 538 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 26 600 $
Évaluation de l'immeuble: 105 400 $
Évaluation totale: 132 000 $

Caractéristiques :

Chambres : 2
Dimensions du terrain : 4000.00 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 39.44 Mètre
Profondeur du terrain : 59.74 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 5.49 m x 2.74 m
Salon Rez-de-chaussée 5.49 m x 2.74 m
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.98 m x 1.42 m
Chambre Rez-de-chaussée 2.90 m x 2.46 m
Chambre Rez-de-chaussée 2.82 m x 2.31 m
Mezzanine 2e niveau 5.49 m x 1.98 m

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Jean-Francois Larocque

Courtier Immobilier Royal LePage Inter-Québec , Agence immobilière*

Mobile :418.665.5028

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

7,64 %

Variation des prix (1 an)

54,96 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

12,2 %

Variation des prix (1 an)

45,42 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de Lac du Sabre, Clermont, QC, G4A 1B1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

32/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Lac du Sabre , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,6℃

2050

30,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Lac du Sabre , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 345,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

345,7mm

2050

456,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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