99 Rue Hamilton, Châteauguay, QC, J6J 1J3

No. MLS® 9385471

Maison À vendre à Châteauguay, Québec

629 900 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 99 Rue Hamilton, Châteauguay, QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 99 Rue Hamilton, Châteauguay, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 99 Rue Hamilton, Châteauguay, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle à manger - 99 Rue Hamilton, Châteauguay, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Coin-repas - 99 Rue Hamilton, Châteauguay, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 99 Rue Hamilton, Châteauguay, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 99 Rue Hamilton, Châteauguay, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Bureau - 99 Rue Hamilton, Châteauguay, QC - Indoor

Salle de bains - 99 Rue Hamilton, Châteauguay, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher principale - 99 Rue Hamilton, Châteauguay, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 99 Rue Hamilton, Châteauguay, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle familiale - 99 Rue Hamilton, Châteauguay, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 99 Rue Hamilton, Châteauguay, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 99 Rue Hamilton, Châteauguay, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Face arrière - 99 Rue Hamilton, Châteauguay, QC - Outdoor

Cour - 99 Rue Hamilton, Châteauguay, QC - Outdoor With Exterior

Cour - 99 Rue Hamilton, Châteauguay, QC - Outdoor With Above Ground Pool

Cour - 99 Rue Hamilton, Châteauguay, QC - Outdoor

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99 Rue Hamilton, Châteauguay, QC, J6J 1J3

629 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

À la recherche d'espace, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur avec un grand terrain, cette propriété est pour vous! Découvrez cette magnifique maison, conçue pour répondre à tous les besoins d'une famille! Cette propriété spacieuse offre 4 chambres à coucher de bonne dimension et 2 salles de bain complètes, assurant confort et intimité pour tous les membres de la famille. Vous serez séduit par ses grandes pièces lumineuses, parfaites pour la vie quotidienne et pour recevoir. De plus, le salon est agrémenté d'un foyer, idéal pour les soirées cocooning et pour ajouter une ambiance chaleureuse.

Les plus de cette propriété:

-Le garage attaché est l'atout multifonctionnel par excellence. Idéal pour y stationner deux voitures, il offre également beaucoup de place pour du rangement supplémentaire (mezzanine) ou pour y aménager votre atelier de travail!

-Côté cour, jouissez d'espaces incroyables pour la baignade avec une piscine hors-terre!, les repas à l'extérieur en famille, et le jardinage.

-Secteur très recherché! En plus d'être en coin de rue, la propriété bénéficie d'une belle visibilité et d'un terrain généreux.

-Localisation imbattable : Le quartier est idéalement situé, vous offrant un accès rapide et facile à une multitude de commodités : transport en commun, parcs, pistes cyclables sécuritaires et écoles. Tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien.

Ne manquez pas cette chance d'acquérir une propriété complète et bien située. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite!

*Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Inclusions: 1) Luminaires 2) Stores 3) Lave-vaisselle (Kenmore) 4) Congélateur (sous-sol) 5) Ouvre porte de garage (pas de manette) 6) Accessoires de piscine.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Dimensions : 28.6 x 24.4 Pieds
Équipement disponible: Cour privée, Détecteur d'incendie, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Détaché, Simple largeur
Particularités du site: Coin de rue
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Tôle
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 152 $
Taxe scolaire: 301 $
Taxes annuelles totales: 4 453 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 221 900 $
Évaluation de l'immeuble: 284 900 $
Évaluation totale: 506 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1949
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 9304.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 88.0 Pieds
Profondeur du terrain : 106.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.45 m x 3.43 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.14 m x 3.40 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.40 m x 2.72 m Plancher : Linoléum
Coin-repas - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.59 m x 1.98 m Plancher : Linoléum
Bureau Rez-de-chaussée 3.53 m x 1.98 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.51 m x 2.46 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 4.39 m x 3.45 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.48 m x 3.35 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.66 m x 3.45 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.49 m x 2.06 m Plancher : Céramique Note: Bain douche
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 4.09 m x 3.00 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier Sous-sol 4.04 m x 3.15 m Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 2.11 m x 2.03 m Plancher : Plancher flottant

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Suzie Trudel

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

56,55 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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56,79 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 99 Rue Hamilton, Châteauguay, QC, J6J 1J3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 99 Rue Hamilton , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

70/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 99 Rue Hamilton , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 345,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 443,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

345,1mm

2050

443,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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