3-354 Rue Notre-Dame, Charlemagne, QC, J5Z 3C7

No. MLS® 27095987

Copropriété À vendre à Charlemagne, Québec

499 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 3-354 Rue Notre-Dame, Charlemagne, QC - Outdoor With Facade

Façade - 3-354 Rue Notre-Dame, Charlemagne, QC - Outdoor

Cuisine - 3-354 Rue Notre-Dame, Charlemagne, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Cuisine - 3-354 Rue Notre-Dame, Charlemagne, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 3-354 Rue Notre-Dame, Charlemagne, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salon - 3-354 Rue Notre-Dame, Charlemagne, QC - Indoor

Cuisine - 3-354 Rue Notre-Dame, Charlemagne, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle à manger - 3-354 Rue Notre-Dame, Charlemagne, QC - Indoor

Salle à manger - 3-354 Rue Notre-Dame, Charlemagne, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle à manger - 3-354 Rue Notre-Dame, Charlemagne, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 3-354 Rue Notre-Dame, Charlemagne, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre à coucher principale - 3-354 Rue Notre-Dame, Charlemagne, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 3-354 Rue Notre-Dame, Charlemagne, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher principale - 3-354 Rue Notre-Dame, Charlemagne, QC - Indoor

Salle de bains - 3-354 Rue Notre-Dame, Charlemagne, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Hall d'entrée/Vestibule - 3-354 Rue Notre-Dame, Charlemagne, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - 3-354 Rue Notre-Dame, Charlemagne, QC - Indoor Photo Showing Garage

Face arrière - 3-354 Rue Notre-Dame, Charlemagne, QC - Outdoor

Vue sur l'eau - 3-354 Rue Notre-Dame, Charlemagne, QC - Outdoor With View

Vue d'ensemble - 3-354 Rue Notre-Dame, Charlemagne, QC - Outdoor With View

Vue d'ensemble - 3-354 Rue Notre-Dame, Charlemagne, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue sur l'eau - 3-354 Rue Notre-Dame, Charlemagne, QC - Outdoor

Vue sur l'eau - 3-354 Rue Notre-Dame, Charlemagne, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Terrasse - 3-354 Rue Notre-Dame, Charlemagne, QC - Outdoor With Exterior

Plan (croquis) - 3-354 Rue Notre-Dame, Charlemagne, QC - Other

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3-354 Rue Notre-Dame, Charlemagne, QC, J5Z 3C7

499 900 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Condo de 1100 p.c. au 354 rue Notre-Dame, Charlemagne. 2 chambres, cuisine avec comptoirs en granite, aire ouverte sur salle à manger et salon lumineux. Très lumineux, 2 terrasses (avant avec vue sur la rue et arrière intime avec vue sur la rivière). 2 climatiseurs muraux, beaucoup de rangement, 1 garage et 1 stationnement extérieur. Près des autoroutes 40/640 et du train de Repentigny.

Découvrez ce magnifique condo de 1100 p.c., situé au 354 rue Notre-Dame à Charlemagne, offrant une vue imprenable sur la rivière L'Assomption et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Dès l'entrée, on remarque la disposition bien pensée des pièces, qui maximise l'espace et la fluidité entre la cuisine, la salle à manger et le salon. La cuisine spacieuse se distingue par ses comptoirs en granite, ses nombreuses armoires de rangement et son concept à aire ouverte, parfait pour les réceptions et la vie quotidienne.

Le condo comprend deux grandes chambres de belles dimensions, offrant confort et intimité. La salle de bain, également dotée d'un comptoir en granite, combine élégance et fonctionnalité.

Le salon lumineux, agrémenté d'une grande fenestration est idéale pour admirer la vue sur la rivière. À l'arrière, une seconde terrasse vous permet de profiter d'un espace extérieur plus intime, parfait pour relaxer en toute tranquillité.

Ce condo est équipé de deux climatiseurs muraux, situés dans le salon et la chambre principale, assurant un confort optimal en toute saison. On y retrouve aussi beaucoup de rangement intérieur, un garage privé ainsi qu'un stationnement extérieur.

Son emplacement est un atout majeur : à seulement 5 minutes du train de banlieue de Repentigny, à proximité immédiate des autoroutes 40 et 640, ainsi que des commerces, écoles, restaurants et services essentiels.

Un condo lumineux, bien entretenu et au goût du jour, offrant espace, confort et tranquillité dans un environnement recherché à deux pas de tout.

Inclusions: Luminaires, fixtures, stores, rideaux, tringles à rideaux, échangeur d'air, miroir/pharmacie salle de bains, hotte de cuisine, télécommande de garage (2x), miroir de l'entrée, climatiseur Daikin (2x), 2 tabourets de cuisine, lave-vaisselle (Bosch, acier inoxydable), revêtement de patio en bois, lit escamotable dans la 2e c.c., coffre-fort dans une des penderies, étagères et support à pneus dans garage, toile sur mesure de la terrasse arrière, panneaux de protection des murs intérieurs du garage.

Exclusions : Rideaux du salon et de la salle à manger, étagères dans la salle mécanique, ventilateur de la chambre principale.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 7.28 x 14.79 METRE
Eau (accès): Bordé par l'eau
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration: PVC
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Restrictions/Permissions: Location court terme non permise
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Topographie: Plat
Type d'animaux: Animaux permis
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 763 $
Taxe scolaire: 253 $
Taxes annuelles totales: 3 016 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 61 900 $
Évaluation de l'immeuble: 262 900 $
Évaluation totale: 324 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2013
Chambres : 2
Frais de copropriété : 340 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 102.5 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.27 m x 3.76 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.17 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 3.12 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.54 m x 3.10 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 3.40 m x 2.77 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.40 m x 2.74 m Plancher : Plancher flottant
Salon Rez-de-chaussée 3.68 m x 4.32 m Plancher : Plancher flottant
Rangement Rez-de-chaussée 2.41 m x 3.45 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Sacha Loyer

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

2,56 %

Variation des prix (1 an)

62,41 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 3-354 Rue Notre-Dame, Charlemagne, QC, J5Z 3C7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3-354 Rue Notre-Dame , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3-354 Rue Notre-Dame , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 347,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 454 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

347,1mm

2050

454mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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