136 Rue Jean-De Ronceray, Carignan, QC, J3L 6L8

No. MLS® 27120765

Maison À vendre à Carignan, Québec

1 288 000 $

5+2 Chambres

6 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 136 Rue Jean-De Ronceray, Carignan, QC - Outdoor With Facade

Salon - 136 Rue Jean-De Ronceray, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Hall d'entrée/Vestibule - 136 Rue Jean-De Ronceray, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 136 Rue Jean-De Ronceray, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 136 Rue Jean-De Ronceray, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle à manger - 136 Rue Jean-De Ronceray, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 136 Rue Jean-De Ronceray, Carignan, QC - Indoor

Salle d'eau - 136 Rue Jean-De Ronceray, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 136 Rue Jean-De Ronceray, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 136 Rue Jean-De Ronceray, Carignan, QC - Indoor

Chambre à coucher - 136 Rue Jean-De Ronceray, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle familiale - 136 Rue Jean-De Ronceray, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle familiale - 136 Rue Jean-De Ronceray, Carignan, QC - Indoor

Salle familiale - 136 Rue Jean-De Ronceray, Carignan, QC - Indoor With Fireplace

Salle familiale - 136 Rue Jean-De Ronceray, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Coin-repas - 136 Rue Jean-De Ronceray, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 136 Rue Jean-De Ronceray, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 136 Rue Jean-De Ronceray, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 136 Rue Jean-De Ronceray, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Coin-repas - 136 Rue Jean-De Ronceray, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 136 Rue Jean-De Ronceray, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 136 Rue Jean-De Ronceray, Carignan, QC - Indoor

Chambre à coucher principale - 136 Rue Jean-De Ronceray, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher principale - 136 Rue Jean-De Ronceray, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains attenante à la CCP - 136 Rue Jean-De Ronceray, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Penderie (Walk-in) - 136 Rue Jean-De Ronceray, Carignan, QC - Indoor

Chambre à coucher - 136 Rue Jean-De Ronceray, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Bedroom With Fireplace

Salle de bains - 136 Rue Jean-De Ronceray, Carignan, QC - Indoor

Boudoir - 136 Rue Jean-De Ronceray, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 136 Rue Jean-De Ronceray, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Corridor - 136 Rue Jean-De Ronceray, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de jeux - 136 Rue Jean-De Ronceray, Carignan, QC - Indoor

Salle de jeux - 136 Rue Jean-De Ronceray, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 136 Rue Jean-De Ronceray, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Basement

Salle de lavage - 136 Rue Jean-De Ronceray, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 136 Rue Jean-De Ronceray, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Autre - 136 Rue Jean-De Ronceray, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cave/Chambre froide - 136 Rue Jean-De Ronceray, Carignan, QC - Indoor

Face arrière - 136 Rue Jean-De Ronceray, Carignan, QC - Outdoor With Exterior

Terrasse - 136 Rue Jean-De Ronceray, Carignan, QC - Outdoor

Terrasse - 136 Rue Jean-De Ronceray, Carignan, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Cour - 136 Rue Jean-De Ronceray, Carignan, QC - Outdoor

Bord de l'eau - 136 Rue Jean-De Ronceray, Carignan, QC - Outdoor

Extérieur - 136 Rue Jean-De Ronceray, Carignan, QC - Outdoor

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

136 Rue Jean-De Ronceray, Carignan, QC, J3L 6L8

1 288 000 $

7 Chambres

5+1 Salles de bain

Remarques :

Rare opportunité à Carignan! Immense propriété située directement en bordure de la rivière à l'Île aux Lièvres, sans voisin arrière. Offrant un cadre paisible et enchanteur, son espace de vie des plus spacieux se distingue par un choix de matériaux nobles. Cette propriété dispose de 7 chambres, 5 salles de bain, 4 foyers, spa intérieur, garage double, allée pour 6 voitures et terrain intime et boisé de plus de 11 000 pi². Plafonds de 9' et plus, pièces lumineuses, grandes fenêtres, sous-sol complètement aménagé. Un cadre de vie paisible, verdoyant et spacieux offrant un maximum d'espace. Idéalement localisée près de tous les services.

/// REZ-DE-CHAUSSÉE

Dès votre entrée, vous serez impressionné par le volume et la luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie spacieuse avec plafonds de 9 pieds, planchers en bambou, fenestration abondante et vue sur la rivière. Le salon, réchauffé par un foyer au gaz en pierre calcaire, communique avec la salle à manger à aire ouverte. La cuisine dispose de nombreuses armoires en merisier, d'un plan de travail et d'un îlot central en granite ainsi que des électroménagers encastrés. Le coin-repas bénéficie d'une vue panoramique sur la rivière et d'un accès direct à la terrasse par ses grandes portes-jardins. On y retrouve également une vaste salle familiale égayée elle aussi par un foyer au gaz enjolivé d'un manteau en pierre volcanique, est érigée sous un plafond cathédrale. Pour finir, une chambre (ou bureau) avec salle de bain complète le du rez-de-chaussée.

/// ÉTAGE

Un superbe escalier en bois mène à l'étage où sont aménagés un boudoir, et 4 chambres à coucher, dont la chambre principale avec walk-in, salle de bain attenante incluant douche vitrée, bain à remous, armoires en bois de cerisier avec comptoirs de granite, vanité double et coin-maquillage.

Trois autres chambres complètent ce niveau, dont une avec foyer et salle de bain attenante. Une salle de bain partagée dessert les deux dernières chambres, pour un total de 4 chambres et 3 salles de bain à l'étage.

/// SOUS-SOL

Ce niveau offre encore plus de potentiel pour être aménagé selon les besoins des acheteurs: une grande salle familiale avec plafond de 9'7'' et foyer en granite, avec fenestration abondante et lumières encastrés est idéal pour y installer une salle de divertissement. On y retrouve aussi deux chambres, dont une avec salle de bain attenante, une pièce avec spa intérieur, une salle de lavage, une chambre froide (pouvant être aménagée en cellier), la salle mécanique et 2 espaces de rangement.

/// EXTÉRIEUR

La cour arrière intime et sans voisin direct, borde la rivière de l'Acadie. Une grande terrasse en béton avec finition de céramique permet de profiter de la vue et du calme. Le terrain de 11 404 pi² comprend aussi un garage double chauffé et une allée en pavé uni pouvant accueillir jusqu'à six véhicules.

/// LOCALISATION

Idéalement située dans le secteur paisible et prestigieux de l'Île-aux-Lièvres à Carignan, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel en bordure de l'eau, avec accès direct pour petites embarcations (kayak, paddleboard, canot) aux chenaux du bassin de Chambly, le tout dans un cadre enchanteur bordé d'arbres matures.

À proximité : parcs, écoles, garderies, REM (15 min), autoroute 30, Dix30 (15 min), et centre-ville de Montréal (35 min). Accès rapide à la gare incitative de Saint-Basile et aux Promenades Saint-Bruno.

Inclusions: Luminaires et toutes les installations de nature permanente, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur, ouvre-porte de garage, 4 foyers au gaz, spa intérieur, ouvre-porte de garage et télécommandes.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Double largeur ou plus, Pavé uni
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 15.88 x 17.08 METRE
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau
Équipement disponible: Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique, Stucco
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante, Baignoire thermomasseur
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Boisé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 6 678 $
Taxe scolaire: 933 $
Taxes annuelles totales: 7 611 $

Dépenses:

Électrique: 4 590 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 259 400 $
Évaluation de l'immeuble: 1 156 900 $
Évaluation totale: 1 416 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2005
Chambres : 5+2
Dimensions du terrain : 1059.50 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 22.0 Mètre
Profondeur du terrain : 49.0 Mètre
Salle(s) de bains : 5
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 5361.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.73 m x 2.74 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.60 m x 5.74 m Plancher : Autre - Bambou Note: au gaz
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.96 m Plancher : Autre - Bambou
Cuisine Rez-de-chaussée 4.45 m x 5.00 m Plancher : Céramique
Coin-repas - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.82 m x 5.00 m Plancher : Céramique
Salle familiale Rez-de-chaussée 5.41 m x 9.68 m Plancher : Autre - Bambou Note: au gaz
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.45 m x 1.91 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 3.89 m x 4.55 m Plancher : Autre - Bambou
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.78 m x 2.69 m Plancher : Céramique Note: attenante
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 6.48 m x 7.44 m Plancher : Autre - Bambou Note: walk-in 11 X 14
Salle de bains 2e niveau 2.97 m x 4.88 m Plancher : Céramique Note: attenante
Chambre 2e niveau 4.42 m x 4.55 m Plancher : Autre - bambou Note: au gaz
Salle de bains 2e niveau 1.98 m x 3.38 m Plancher : Céramique Note: attenante
Chambre 2e niveau 4.42 m x 4.57 m Plancher : Autre - bambou
Chambre 2e niveau 3.35 m x 4.45 m Plancher : Autre - bambou
Salle de bains 2e niveau 2.26 m x 2.87 m Plancher : Céramique Note: attenante
Pièce de détente 2e niveau 3.73 m x 4.01 m Plancher : Autre - bambou
Salle de jeux - Irrégulier Sous-sol 6.12 m x 11.35 m Plancher : Céramique
Autre Salle pour SPA Sous-sol 4.37 m x 4.55 m Plancher : Béton
Chambre Sous-sol 5.23 m x 5.44 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1.85 m x 4.19 m Plancher : Céramique Note: attenante
Chambre Sous-sol 3.43 m x 3.63 m Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 2.44 m x 2.59 m Plancher : Plancher flottant
Cave/Chambre froide Sous-sol 3.89 m x 7.26 m Plancher : Béton
Rangement Sous-sol 1.98 m x 3.05 m Plancher : Béton
Rangement Sous-sol 1.83 m x 1.98 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Dina Morsi

Certified Real Estate Broker Groupe Immobilier Dina Morsi Inc. Royal LePage Champlain , Agence immobilière*

Mobile :514.794.7009

Voir toutes les inscriptions de Dina

Mon site Web

Courtier Participant

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

4,32 %

Variation des prix (1 an)

50,78 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

4,75 %

Variation des prix (1 an)

51,12 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 136 Rue Jean-De Ronceray, Carignan, QC, J3L 6L8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 136 Rue Jean-De Ronceray , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 136 Rue Jean-De Ronceray , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 458,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,2mm

2050

458,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails