426 Boul. Perron E., Caplan, QC, G0C 1H0

No. MLS® 18088100

Maison À vendre à Caplan, Québec

449 000 $ +TPS/TVQ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 426 Boul. Perron E., Caplan, QC - Outdoor

Façade - 426 Boul. Perron E., Caplan, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Face arrière - 426 Boul. Perron E., Caplan, QC - Outdoor

Vue - 426 Boul. Perron E., Caplan, QC - Outdoor With View

Cour - 426 Boul. Perron E., Caplan, QC - Outdoor

Cour - 426 Boul. Perron E., Caplan, QC - Outdoor With Exterior

Photo aérienne - 426 Boul. Perron E., Caplan, QC - Outdoor With View

Cuisine - 426 Boul. Perron E., Caplan, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 426 Boul. Perron E., Caplan, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle à manger - 426 Boul. Perron E., Caplan, QC - Indoor

Salon - 426 Boul. Perron E., Caplan, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 426 Boul. Perron E., Caplan, QC -

Escalier - 426 Boul. Perron E., Caplan, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Terrasse - 426 Boul. Perron E., Caplan, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Chambre à coucher - 426 Boul. Perron E., Caplan, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 426 Boul. Perron E., Caplan, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Commerce - 426 Boul. Perron E., Caplan, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Commerce - 426 Boul. Perron E., Caplan, QC - Indoor

Photo aérienne - 426 Boul. Perron E., Caplan, QC - Outdoor With Body Of Water With View

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426 Boul. Perron E., Caplan, QC, G0C 1H0

449 000 $ +TPS/TVQ

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Caplan/ Baie des Chaleurs/ Gaspésie (25-24). Belle maison ancestrale rénovée avec beaucoup de cachet. Pièces chaleureuses avec vue vers la mer. Le tout inclut la maison et un commerce de boucherie installé au sous-sol avec tous les équipements modernes. Excellente opportunité résidentielle et commerciale à proximité de la mer et des plages. Vivez le charme et la liberté en Gaspésie!

Inclusions: 1-Équipement complet du commerce de boucherie. 2-Maison: lave-vaisselle, plaque chauffante, four encastré, thermopompe. 3-Remorque réfrigérée 50 pieds.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 37.0 x 36.0 Pieds
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Détaché
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Transport en commun
Revêtement: Bardeaux de cèdre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau, Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 921 $
Taxe scolaire: 159 $
Taxes annuelles totales: 3 080 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 51 500 $
Évaluation de l'immeuble: 211 400 $
Évaluation totale: 262 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1900
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 2382.90 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 34.24 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 1436.0 Pieds carrés
Zonage: COMM, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.22 m 8 p x 4 p Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.05 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.22 m 4 p x 4 p Plancher : Bois Note: Cuisine
Cuisine Rez-de-chaussée 7.32 m x 2.74 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.35 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 6.71 m x 2.74 m Plancher : Bois Note: Porte patio
Autre terrasse Rez-de-chaussée 7.32 m x 3.66 m Plancher : Bois Note: Couverte
Chambre 2e niveau 6.10 m x 3.05 m Plancher : Bois
Mezzanine 2e niveau 6.10 m x 3.05 m Plancher : Bois
Hall d'entrée Sous-sol 2.74 m x 4.57 m Plancher : Céramique
Autre Présentoir Sous-sol 5.18 m x 2.74 m Plancher : Céramique
Autre Cuisinette Sous-sol 2.13 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
Autre Boucherie Sous-sol 5.49 m x 6.40 m Plancher : Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 6.10 m x 3.05 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Note :

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Christian Cyr

Courtier immobilier agréé Christian Cyr Immobilier Inc. Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :418.392.9927

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

10,41 %

Variation des prix (1 an)

62,49 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

10,4 %

Variation des prix (1 an)

61,88 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 426 Boul. Perron E., Caplan, QC, G0C 1H0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

32/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 426 Boul. Perron E. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,3℃

2050

30,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 426 Boul. Perron E. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 359,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 465,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

359,5mm

2050

465,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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