6 Rue de l'Abitibi, Cantley, QC, J8V 3H4

No. MLS® 16246048

Maison À vendre à Cantley, Québec

999 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 6 Rue De L'Abitibi, Cantley, QC - Outdoor

Extérieur - 6 Rue De L'Abitibi, Cantley, QC - Outdoor

Garage - 6 Rue De L'Abitibi, Cantley, QC - Outdoor

Terrasse - 6 Rue De L'Abitibi, Cantley, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Spa - 6 Rue De L'Abitibi, Cantley, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Hall d'entrée/Vestibule - 6 Rue De L'Abitibi, Cantley, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 6 Rue De L'Abitibi, Cantley, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Vue d'ensemble - 6 Rue De L'Abitibi, Cantley, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle à manger - 6 Rue De L'Abitibi, Cantley, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 6 Rue De L'Abitibi, Cantley, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle de bains - 6 Rue De L'Abitibi, Cantley, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher principale - 6 Rue De L'Abitibi, Cantley, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bureau - 6 Rue De L'Abitibi, Cantley, QC - Indoor Photo Showing Office

Escalier - 6 Rue De L'Abitibi, Cantley, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 6 Rue De L'Abitibi, Cantley, QC - Indoor

Salle familiale - 6 Rue De L'Abitibi, Cantley, QC - Indoor With Fireplace

Chambre à coucher - 6 Rue De L'Abitibi, Cantley, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Face arrière - 6 Rue De L'Abitibi, Cantley, QC - Outdoor

Extérieur - 6 Rue De L'Abitibi, Cantley, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Extérieur - 6 Rue De L'Abitibi, Cantley, QC - Outdoor With Backyard

Autre - 6 Rue De L'Abitibi, Cantley, QC - Indoor

Photo aérienne - 6 Rue De L'Abitibi, Cantley, QC - Outdoor

Photo aérienne - 6 Rue De L'Abitibi, Cantley, QC - Outdoor With View

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6 Rue de l'Abitibi, Cantley, QC, J8V 3H4

999 900 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Charmante propriété sur terrain double de plus de 3 âcres, 5 chambres à coucher qui se distingue par toutes ses commodités ! Propriétaires originaux, beaucoup d'améliorations récentes (garage 2022, salle de bains RDC 2021, rallonge et spa 2022). Immense terrain de 3.3 acres avec un espace de divertissement extérieur bordé par ruisseau, un village d'enfants et la possibilité de subdiviser pour construire une autre propriété accessible par la rue Argenteuil. Beaucoup trop à dire pour tout vous décrire, une visite s'impose, prendre note des informations supplémentaires annexées! UN DOMAINE.

Zone #1 :

* Maison 4 côtés brique et garage double avec plancher radiant, remise chauffée, remise à bois, 3 terrasses en pavé uni, coin pour feu extérieur, balcon avec spa avec une vue exceptionnelle.
* Installation septique 750 + 1000 gallons pour 5 chambres.
* Superficie 1992 pc sur bois franc et céramique, cuisine refaite au goût du jour avec îlot et comptoirs de granite. Plafonds cathédrales en cèdre de l'ouest donnant un cachet chaleureux avec foyer et cheminée de brique.
* Salle de bains RDC refaite à neuf.
* Sous-sol walk-out comprenant 2 chambres à coucher dont une avec plancher radiant, salle familiale, salle de bains, salle de lavage, garde-robe de cèdre et beaucoup de rangement. Poêle combustion lente avec cabanon chauffé (radiant) pour bois.
* 3 terrasses en pavé uni.
* Garage double 24 x 24 (2022), brique et canexel + toiture tôle, intérieur en tôle, plancher chauffant au glycol, plafond cathédral avec eau et panneau électrique.
* Remise importante chauffée, finition vinyle et toiture en tôle.
* Plusieurs arbres fruitiers, vivaces et une vue panoramique.

Zone divertissement #2 :

* Bordé par le ruisseau Blackburn, environ 3/4 acre avec balcon 50 x 20 en bois traité et partie recouverte, désservi par eau et électricité, idéal pour recevoir la famille et les amis.

Village d'enfants #3 :

* Tout pour bâtir une famille ou recevoir des amis ! Maison principale style canadien avec électricité. École avec tableau, bureaux et alphabet, finition en vinyle avec toit en tôle rouge. Magasin général fini en vinyle et toiture bardeaux, cabanon pour pompiers en vinyle rouge et cabanon pour la poste en vinyle bleu.
* Fort de 31 pieds de hauteur sur 3 niveaux fait en bois traité accessible par le milieu grâce à un pont, ou par le plancher inférieur. Toiture en métal.

Zone en développement #4 :

* 1 1/4 acre accessible par la rue Argenteuil. Garage simple fini en vinyle pour tracteur.
* Hangar en vinyle sur fondation en béton coulé pour remiser matériaux ou machinerie.
* Remise pour rangement supplémentaire.
* Remblai se fait rajouter présentement.
* Possibilité de construire une deuxième maison dont l'accès serait par la rue Argenteuil (cul-de-sac) avec seulement 4 lots sur la rue.

Inclusions: Chauffe-eau, lave-vaisselle, thermopompe centrale, spa et accessoires, 2x ouvre portes garage, 5 remises, structures enfants, luminaires, fixtures,

Exclusions : Bois de construction sur le lot donnant sur rue Argenteuil.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Non pavée
Dimensions : 50.2 x 48.1 Pieds
Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Cour privée, Détecteur d'incendie, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement extérieur, Thermopompe centrale
Fenestration: Bois, PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois, Poêle - Autre
Garage: Détaché, Double largeur ou plus
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé, Paysager
Topographie: Accidenté, En pente, Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Vue: Sur la montagne, Panoramique
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 4 596 $
Taxe scolaire: 428 $
Taxes annuelles totales: 5 024 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 143 900 $
Évaluation de l'immeuble: 551 900 $
Évaluation totale: 695 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1975
Chambres : 3+2
Dimensions du terrain : 13429.30 Mètres carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 3984.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.43 m x 2.82 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 4.75 m x 3.35 m Plancher : Céramique Note: Îlot de granite
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.78 m x 3.89 m Plancher : Bois Note: Franc, donne sur verrière
Salon Rez-de-chaussée 6.55 m x 4.50 m Plancher : Bois Note: Franc, foyer, pl. cathédrale
Solarium Rez-de-chaussée 4.45 m x 2.31 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.69 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 4.52 m x 2.87 m Plancher : Bois Note: Franc
Chambre Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.69 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale Rez-de-chaussée 5.26 m x 4.47 m Plancher : Bois Note: Franc, plafond cathédrale
Cuisine Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.21 m Plancher : Bois Note: Franc, addition
Chambre Sous-sol 4.42 m x 3.51 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Salle de lavage Sous-sol 3.45 m x 2.74 m Plancher : Béton
Salle familiale Sous-sol 8.92 m x 8.53 m Plancher : Plancher flottant Note: Poêle à combustion lente
Autre Entreposage Sous-sol 2.34 m x 2.13 m Plancher : Tapis
Autre Garde-robe cèdre Sous-sol 2.44 m x 1.22 m Plancher : Béton
Chambre Sous-sol 5.44 m x 4.32 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 2.92 m x 2.74 m Plancher : Céramique Note: Douche
Rangement Sous-sol 1.60 m x 1.17 m Plancher : Plancher flottant
Rangement Sous-sol 2.31 m x 1.22 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Julio Valenzuela

Courtier Immobilier Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

5,99 %

Variation des prix (1 an)

51,91 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,15 %

Variation des prix (1 an)

52,18 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 6 Rue de l'Abitibi, Cantley, QC, J8V 3H4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6 Rue de l'Abitibi , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

68/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6 Rue de l'Abitibi , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 334 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 426,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

334mm

2050

426,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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