Remarques :
Maison au fort potentiel avec immense garage double 31x31. Deux entrées (stationnements) de chaque côté de la propriété et une entrée indépendante, idéale pour bureau à domicile. 2 chambres, 2 bureau, aire ouverte salon/cuisine et belle luminosité dans chaque pièce. Salle familiale au sous-sol, poêle au bois au garage et au sous-sol. Terrain boisé d'environ 32 400 pi² avec muret de roche et plusieurs arbres matures. À 5 min de Brownsburg et à 10 min de Lachute. À voir absolument !
INFOS :
-Fondation en blocs de béton pour la partie d'origine de la maison, et fondation en béton coulé pour l'agrandissement.
-Toute la plomberie a été refaite. À noter que le lavabo de la salle de bains n'est pas fonctionnel, car l'entré d'eau est actuellement connectée au lavabo situé dans la pièce adjacente (ancien atelier / bureau). Il suffit d'inverser la connexion : brancher l'eau sur le lavabo de la salle de bains et déconnecter celui de l'atelier.
-Le panneau ainsi que tout le câblage ont été remplacés. Présentement, le garage est raccordé à la maison, mais le nouveau propriétaire pourra faire installer un panneau électrique indépendant pour le garage s'il le désire. Panneau 300 amp.
-Il y a trois poêles à bois (un au garage et deux au sous-sol : la partie d'origine et l'agrandissement). Le poêle à granulés du sous-sol (partie d'origine) est hors service, mais les deux autres poêles fonctionnent.
-Une des chambres du rez-de-chaussée dispose d'une entrée indépendante et de son propre stationnement (anciennement atelier de confection / dessert). Parfait pour un bureau à domicile.
-La pompe électrique des égouts a été remplacée, tout comme la pompe du puits (installation ± ou - 2 ans).
- 3 thermopompes murales : Bureau, chambre à coucher principale ainsi que dans la cuisine.
Inclusions: Stores de la cuisine et de la salle à manger, poêle et fou (porte malfonctionnelle), lave-vaisselle, congélateur du sous-sol, armoire blanche IKEA (non installé) au sous-sol, Broche à clôture (poteau manquant) et tracteur à gazon.
Exclusions : Piscine horst terre et ses accessoires, trempoline et tous les supports à télévision.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Caractéristiques de la buanderie:
Autre, 1er niveau/RDC
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Caractéristiques de l'extérieur:
Balcon privé, Cour privée
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Caractéristiques des armoires de cuisine:
Autre
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Caractéristiques des fenêtres:
PVC, Guillotine, Manivelle (battant)
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Caractéristiques du foyer:
Poêle au bois
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Caractéristiques du stationnement:
Autre, Autre, Asphalte, Double largeur ou plus, Attaché, Attenant, Chauffé, Double largeur ou plus
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Caractéristiques du terrain:
Garderie/CPE, Parc, École primaire, Boisé, Plat
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Chauffage:
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Électricité
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Détails des fondations:
Béton coulé, Blocs de béton
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Dimensions :
22.15 x 16.48 METRE
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Égout:
Champ d'épuration, Fosse septique
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Étages:
À un étage
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Foyer:
Oui
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Garage:
Oui
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Matériaux de construction:
Vinyle
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Refroidissement:
Thermopompe murale
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Services publics:
Électricité raccordée
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Source d'eau:
Puits artésien, Puits
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
