8982 Crois. du Louvre, Brossard, QC, J4Y 0A2

No. MLS® 10737320

Copropriété À vendre à secteur L, Brossard, Québec

445 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 8982 Crois. Du Louvre, Brossard, QC - Outdoor With Facade

Salon - 8982 Crois. Du Louvre, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Vue d'ensemble - 8982 Crois. Du Louvre, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 8982 Crois. Du Louvre, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle à manger - 8982 Crois. Du Louvre, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 8982 Crois. Du Louvre, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle d'eau - 8982 Crois. Du Louvre, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Boudoir - 8982 Crois. Du Louvre, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 8982 Crois. Du Louvre, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 8982 Crois. Du Louvre, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 8982 Crois. Du Louvre, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 8982 Crois. Du Louvre, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Hall d'entrée/Vestibule - 8982 Crois. Du Louvre, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Terrasse - 8982 Crois. Du Louvre, Brossard, QC - Outdoor With Exterior

Façade - 8982 Crois. Du Louvre, Brossard, QC - Outdoor

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8982 Crois. du Louvre, Brossard, QC, J4Y 0A2

445 000 $

2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Condo lumineux de 2 chambres sur 2 étages, unité de coin, au coeur du Dix30, Brossard! Grand espace de vie avec plafond cathédrale dans la chambre principale, climatisation murale, et salle de bain spacieuse avec douche séparée et baignoire. Cuisine moderne avec grand garde-manger walk-in. Profitez d'un grand balcon privé et d'une abondante lumière naturelle. Emplacement idéal près du REM, transport en commun, axes routiers, commerces, restaurants et services. Confort et commodité réunis!

Bienvenue dans ce magnifique condo de 2 chambres sur 2 étages, unité de coin, idéalement situé au coeur du Dix30, Brossard. Baigné de lumière naturelle abondante, ce condo est parfait pour ceux qui recherchent espace, confort et design moderne.

À l'intérieur, vous trouverez un grand espace de vie, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La chambre principale bénéficie d'un plafond cathédrale, apportant volume et élégance à votre espace privé. La salle de bain est spacieuse et fonctionnelle, avec douche séparée et baignoire, tandis que la cuisine moderne offre un grand garde-manger walk-in, parfait pour tous vos besoins culinaires.

Cette unité de coin comprend également une climatisation murale, pour un confort optimal l'été, ainsi qu'un grand balcon privé, idéal pour le café du matin ou la détente en soirée. La configuration sur deux étages permet une réelle séparation entre les espaces de vie et de repos.

L'emplacement est un véritable atout -- au coeur du Dix30, vous êtes à quelques pas des commerces, restaurants et services. Transport en commun, REM et axes routiers principaux sont facilement accessibles, rendant les déplacements vers Montréal et les environs rapides et pratiques. Tout est à portée de main, combinant commodité urbaine et confort résidentiel.

Ce condo allie vie moderne, design fonctionnel et emplacement de choix -- une opportunité rare au Dix30, Brossard!

Inclusions: Luminaires, habillages de fenêtres, air climatisé mural, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, hotte de cuisinière.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Équipement disponible: Climatiseur mural, Échangeur d'air
Fenestration: PVC
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Proximité: Autoroute, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Tôle
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 173 $
Taxe scolaire: 279 $
Taxes annuelles totales: 2 452 $

Dépenses:

Frais Communs: 0 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 99 900 $
Évaluation de l'immeuble: 351 100 $
Évaluation totale: 451 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2005
Chambres : 2
Frais de copropriété : 433 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 108.8 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.05 m Plancher : Bois Note: Accès au patio
Salon Rez-de-chaussée 4.70 m x 3.66 m Plancher : Bois Note: Grande fenestration
Cuisine Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.54 m Plancher : Céramique Note: Grand rangement/garde-manger
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.60 m x 1.27 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 3.66 m x 3.58 m Plancher : Plancher flottant Note: Balcon 'Juliette'
Chambre principale 2e niveau 3.94 m x 3.58 m Plancher : Plancher flottant Note: Plafond cathédrale
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.05 m x 2.79 m Plancher : Céramique Note: Douche séparée

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Michael J. Photiou

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Mobile :514.621.0744

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Serge Cayanong

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Mobile :514.295.3816

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Yan Junping

Courtier Immobilier Royal LePage Champlain , Agence immobilière*

Mobile :514.813.7909

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

11,17 %

Variation des prix (1 an)

54,56 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

3,82 %

Variation des prix (1 an)

35,39 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 8982 Crois. du Louvre, Brossard, QC, J4Y 0A2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8982 Crois. du Louvre , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8982 Crois. du Louvre , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349mm

2050

453,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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