895 Rue Ravel, Brossard, QC, J4X 2L3

No. MLS® 12324753

Nouvelle inscription

Maison À vendre à secteur R, Brossard, Québec

938 000 $

3+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 895 Rue Ravel, Brossard, QC - Outdoor

Cuisine - 895 Rue Ravel, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salon - 895 Rue Ravel, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 895 Rue Ravel, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle familiale - 895 Rue Ravel, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Hall d'entrée/Vestibule - 895 Rue Ravel, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 895 Rue Ravel, Brossard, QC - Indoor

Cuisine - 895 Rue Ravel, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 895 Rue Ravel, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle à manger - 895 Rue Ravel, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

Salle d'eau - 895 Rue Ravel, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 895 Rue Ravel, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre à coucher - 895 Rue Ravel, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 895 Rue Ravel, Brossard, QC - Indoor

Salle de bains - 895 Rue Ravel, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher principale - 895 Rue Ravel, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre à coucher principale - 895 Rue Ravel, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 895 Rue Ravel, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle familiale - 895 Rue Ravel, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Façade - 895 Rue Ravel, Brossard, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Cour - 895 Rue Ravel, Brossard, QC - Outdoor

Piscine - 895 Rue Ravel, Brossard, QC - Outdoor

Face arrière - 895 Rue Ravel, Brossard, QC - Outdoor With Exterior

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

895 Rue Ravel, Brossard, QC, J4X 2L3

938 000 $

5 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez ce magnifique cottage avec garage, niché dans un quartier très prisé. Offrant 3 chambres et 2 salles de bain complètes et une salle d'eau, cette demeure allie avec élégance chaleur, raffinement et espaces de vie généreux. Le(s) poêle(s), le(s) foyer(s), l'(les) appareil(s) à combustion et la(les) cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies d'assurance. L'« Accord de recommandation Welche Workforce Mobilité Canada, ULC », signé le 7 novembre 2025, fait partie intégrante du présent contrat de courtage. Toute promesse d'achat doit être accompagné

Entrée dans cette maison et découvrez un agencement chaleureux et accueillant, sublimé par des moulures qui ajoutent charme et raffinement à chaque pièce. Le coeur de la maison est une superbe cuisine de chef, dotée d'un grand îlot central avec comptoir en quartz, évier de style campagnard en céramique, et offrant un vaste espace de travail ainsi qu'une magnifique crédence en carrelage -- idéale pour cuisiner et recevoir. La cuisine s'ouvre harmonieusement sur une salle à manger conviviale et un spacieux salon, agrémenté d'une cheminée, créant un cadre idéal pour le quotidien et les réceptions.

Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace de vie supplémentaire, comprenant une salle de cinéma maison, parfaite pour les soirées films et les moments de détente en famille ou entre amis.

Avec sa conception réfléchie, sa circulation fluide et ses finitions haut de gamme, cette maison offre un parfait équilibre entre style, confort et fonctionnalité. Un véritable bijou dans un emplacement exceptionnel -- ne manquez pas cette opportunité unique.

Inclusions: Luminaires installés, stores installés, fournaise à air pulsé et plinthes chauffantes installés, thermopompe, installation d'aspirateur central (sans moteur), réfrigérateur de cuisine, cuisinière, lave-vaisselle, cave à vin, hotte de cuisine, laveuse et sécheuse, piscine hors sol et accessoires, étagères suspendues au plafond et établi dans le garage, ouvre-porte de garage (ne fonctionne pas).

Exclusions : Projecteur et écran au sous-sol, réfrigérateur au garage, borne de recharge pour véhicule électrique, téléviseurs muraux et supports. Chauffe-eau loué.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Double largeur ou plus, Pavé uni
Dimensions : 11.89 x 11.28 METRE
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché, Simple largeur
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante, Baignoire thermomasseur
Sous-sol: 6 pieds et plus
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Oscillo-battant
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau: Municipalité, Avec compteur d'eau
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 204 $
Taxe scolaire: 495 $
Taxes annuelles totales: 3 699 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 264 000 $
Évaluation de l'immeuble: 523 200 $
Évaluation totale: 787 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1988
Chambres : 3+2
Dimensions du terrain : 480.00 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 16.0 Mètre
Profondeur du terrain : 30.0 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.70 m x 4.11 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.53 m Plancher : Bois Note: ilot/ quartz
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.48 m Plancher : Bois
Salle familiale Rez-de-chaussée 4.34 m x 3.48 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.21 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 8.79 m x 3.66 m Plancher : Parqueterie
Chambre 2e niveau 3.81 m x 2.84 m Plancher : Parqueterie
Chambre 2e niveau 4.09 m x 3.81 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 4.22 m x 3.40 m Plancher : Céramique Note: Attenante a la CCP
Salle familiale Sous-sol 4.72 m x 4.50 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.53 m x 3.30 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 5.82 m x 3.10 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 2.51 m x 1.63 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Wesley Tsim

Broker Royal LePage Champlain Raymond Tsim Inc, Agence immobilière*

Mobile :514.827.8175

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Raymond Tsim

Courtier-propriétaire Royal LePage Champlain Raymond Tsim Inc., Agence immobilière*

Mobile :514.923.8888

Mon site Web

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

16,15 %

Variation des prix (1 an)

41,83 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

13,39 %

Variation des prix (1 an)

40,14 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 895 Rue Ravel, Brossard, QC, J4X 2L3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 895 Rue Ravel , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 895 Rue Ravel , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 452,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

348,7mm

2050

452,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails