8617 Av. San-Francisco, Brossard, QC, J4X 1W4

No. MLS® 28700234

Maison À vendre à secteur R, Brossard, Québec

1 399 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 8617 Av. San-Francisco, Brossard, QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 8617 Av. San-Francisco, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 8617 Av. San-Francisco, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 8617 Av. San-Francisco, Brossard, QC - Indoor

Salon - 8617 Av. San-Francisco, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 8617 Av. San-Francisco, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 8617 Av. San-Francisco, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 8617 Av. San-Francisco, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Coin-repas - 8617 Av. San-Francisco, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle familiale - 8617 Av. San-Francisco, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle d'eau - 8617 Av. San-Francisco, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Autre - 8617 Av. San-Francisco, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 8617 Av. San-Francisco, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 8617 Av. San-Francisco, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom With Fireplace

Salle de bains attenante Ã la CCP - 8617 Av. San-Francisco, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 8617 Av. San-Francisco, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 8617 Av. San-Francisco, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Sous-sol - 8617 Av. San-Francisco, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Sous-sol - 8617 Av. San-Francisco, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Basement

Sous-sol - 8617 Av. San-Francisco, Brossard, QC - Indoor

Sous-sol - 8617 Av. San-Francisco, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Sous-sol - 8617 Av. San-Francisco, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Solarium - 8617 Av. San-Francisco, Brossard, QC - Indoor

Piscine - 8617 Av. San-Francisco, Brossard, QC - Outdoor With Exterior

Cour - 8617 Av. San-Francisco, Brossard, QC - Outdoor

Piscine - 8617 Av. San-Francisco, Brossard, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 8617 Av. San-Francisco, Brossard, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 8617 Av. San-Francisco, Brossard, QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 399 900 $ située à Brossard

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

8617 Av. San-Francisco, Brossard, QC, J4X 1W4

1 399 900 $

4 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

Grand et spacieux maison uni-familiale dans un quartier paisible. Situé sur un grand terrain de plus de 8000 pc avec une grande cour arrière, ceci est une parfaite maison pour une jeune famille. À proximité des écoles, transport en commun, épiceries, et les services offert sur le boulevard Taschereau. Une coute distance du nouveau REM. Le nouveau propriétaire a la possibilité de louer à long terme ( 3 mois et +).

Spacieuse maison unifamiliale dans un excellent quartier. Cette maison de quatre chambres à coucher est située sur un terrain de plus de 8000 pieds carrés et offre une très grande cour arrière avec une piscine intégrée.

Le rez-de-chaussée a une entrée impressionnante avec de hauts plafonds et un bel escalier en bois. Une cuisine ouverte avec un coin petit-déjeuner donnant sur un solarium trois saisons très lumineux. Grande salle familiale, salle à manger et salon séparés. Un espace parfait pour recevoir.

Quatre grandes chambres à coucher au deuxième étage, dont une énorme chambre principale avec salle de bain attenante. Trois chambres supplémentaires avec une deuxième salle de bain pratique.

Un grand sous-sol avec une cuisine complète et une salle familiale/de jeux. La cave offre beaucoup d'espace de stockage supplémentaire. Elle constitue également un espace de travail pratique.

Un garage intégré pour deux voitures.

Un nouveau certificat de localisation à commander.

Inclusions: Four, plaque de cuisson, four à micro-ondes, lave-vaisselle, tous les luminaires, tous les volets, réservoir à eau chaude.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Double largeur ou plus, Pavé uni
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Double largeur ou plus, Intégré
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 5 324 $
Taxe scolaire: 861 $
Taxes annuelles totales: 6 185 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 303 100 $
Évaluation de l'immeuble: 668 500 $
Évaluation totale: 971 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1990
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 819.20 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 21.5 Mètre
Profondeur du terrain : 38.1 Mètre
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 7.32 m x 5.18 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.37 m x 4.50 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.50 m x 4.27 m Plancher : Bois
Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.25 m x 2.03 m Plancher : Bois
Salle familiale Rez-de-chaussée 4.88 m x 6.53 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.64 m x 1.98 m Plancher : Tuiles
Solarium Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.96 m Plancher : Béton
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 9.14 m x 6.05 m Plancher : Parqueterie
Chambre 2e niveau 5.77 m x 3.51 m Plancher : Parqueterie
Chambre 2e niveau 4.50 m x 4.50 m Plancher : Parqueterie
Chambre 2e niveau 4.50 m x 4.42 m Plancher : Parqueterie
Hall d'entrée - Irrégulier 2e niveau 8.13 m x 3.96 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 4.75 m x 4.19 m Plancher : Céramique
Salle de bains 2e niveau 5.08 m x 1.70 m Plancher : Céramique
Cuisine Sous-sol 3.05 m x 3.05 m Plancher : Céramique
Salle de jeux - Irrégulier Sous-sol 9.70 m x 6.10 m Plancher : Parqueterie
Atelier Sous-sol 6.60 m x 4.78 m Plancher : Linoléum
Cave/Chambre froide Sous-sol 3.51 m x 1.57 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Zuo Xing Ye

Chartered Real Estate Broker Royal LePage du Quartier H.Y., Agence immobilière*

Mobile :514.833.1993

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Emplacement de 8617 Av. San-Francisco, Brossard, QC, J4X 1W4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8617 Av. San-Francisco , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8617 Av. San-Francisco , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 452,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

348,7mm

2050

452,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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