801Z Place Soulanges, Brossard, QC, J4X 1L8

No. MLS® 17690126

Maison À vendre à secteur S, Brossard, Québec

528 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 801Z Place Soulanges, Brossard, QC

Plan (croquis) - 801Z Place Soulanges, Brossard, QC

Hall d'entrée/Vestibule - 801Z Place Soulanges, Brossard, QC

Cuisine - 801Z Place Soulanges, Brossard, QC

Salle à manger - 801Z Place Soulanges, Brossard, QC

Salon - 801Z Place Soulanges, Brossard, QC

Accès au plan d'eau - 801Z Place Soulanges, Brossard, QC

Chambre à coucher - 801Z Place Soulanges, Brossard, QC

Penderie (Walk-in) - 801Z Place Soulanges, Brossard, QC

Bureau - 801Z Place Soulanges, Brossard, QC

Salle de bains - 801Z Place Soulanges, Brossard, QC

Salle de lavage - 801Z Place Soulanges, Brossard, QC

Terrasse - 801Z Place Soulanges, Brossard, QC

Stationnement - 801Z Place Soulanges, Brossard, QC

Autre - 801Z Place Soulanges, Brossard, QC

Piscine - 801Z Place Soulanges, Brossard, QC

Terre/Terrain - 801Z Place Soulanges, Brossard, QC

Photo aérienne - 801Z Place Soulanges, Brossard, QC

Vue d'ensemble - 801Z Place Soulanges, Brossard, QC

801Z Place Soulanges, Brossard, QC, J4X 1L8

528 000 $

4 Chambres

2+2 Salles de bain

Remarques :

Unité de coin dans Les Sentiers de Brossard -- modèle recherché et rare sur le marché! Ce modèle spacieux et lumineux de 1924 pi² offre 3 chambres à l'étage, 2 salles de bain complètes, 2 salles d'eau et un sous-sol polyvalent. La chambre principale constitue une véritable suite des maîtres, avec salle de bain attenante et vaste walk-in. L'orientation sud de la cour maximise la lumière naturelle, et l'accès direct au garage intérieur ajoute au confort. Vous profiterez d'une piscine creusée chauffée, d'un court de tennis, d'une gestion proactive de la copropriété et d'un environnement calme, adossé à la piste cyclable.

Proximité exceptionnelle des services, principaux axes routiers et bien localisée sur le territoire d'écoles primaire et secondaire de qualité exceptionelle!

Superbe unité de coin dans Les Sentiers de Brossard -- modèle recherché et rare sur le marché! Vous bénéficierez de près de 1924 pi² de confort, répartis sur 3 niveaux : 3 chambres à l'étage, dont une vaste suite des maîtres avec salle de bain attenante et walk-in, 2 salles d'eau, et une grande chambre au sous-sol pouvant servir de salle familiale. L'unité, orientée plein sud, est baignée de lumière. Aucun voisin au-dessus, voisinage impeccable.

Plusieurs service et avantages uniques :

- Accès à une piscine creusée chauffée avec surveillance
- Piscine peu profonde pour enfants
- Petit jardin communautaire
- Court de tennis
- Déneigement inclus
- Aménagement paysager effectué par la copropriété, avec possibilité de participation aux comités d'aménagement
- Gestion proactive de la copropriété avec passion et dévouement par les bénévoles du CA
- Contribution au fonds de prévoyance bien planifiée
- Entretien et planification réalisés et gérés avec passion et dévouement par les bénévoles du CA
- Aménagement paysager fait par la copropriété et possibilité de participer à plusieurs comités d'aménagement

Une localisation idéale à apprécier à tous les jours :

- 2 min du Pont Champlain
- 5 min des épiceries (Métro, Maxi)
- 6 min du Costco
- 7 min de la station REM Panama
- 8 min du Quartier DIX30
- Accès facile aux autoroutes A10, A20, A30, 132

Sur le territoire de plusieurs excellentes écoles :

- École primaire Saint-Laurent
- École internationale Lucille-Teasdale (publique)
- Collège Marie-Laurier (privé, bilingue)
- Collège Jean de la Mennais (La prairie)
- Accès rapide par la 132 au Collège Durocher, au cégep anglophone Champlain, et au cégep francophone Édouard-Montpetit
Un concept unique et bien en avance sur son temps! La campagne près de la ville!

Inclusions: Stores et pôles de rideaux, commande porte de garage (x1), cabanon

Exclusions : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée sur coin
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Dimensions : 21.3 x 34.0 Pieds
Fondation: Béton coulé
Garage: Intégré
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies
Topographie: Plat
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 055 $
Taxe scolaire: 285 $
Taxes annuelles totales: 2 340 $

Dépenses:

Frais Communs: 7 116 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 148 400 $
Évaluation de l'immeuble: 296 300 $
Évaluation totale: 444 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1978
Chambres : 3+1
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 2
Superficie habitable (approx): 1924.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.17 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.24 m x 1.37 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 2.87 m x 4.22 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.78 m x 2.62 m Plancher : Parqueterie
Salon Rez-de-chaussée 6.48 m x 3.51 m Plancher : Parqueterie
Chambre principale 2e niveau 4.83 m x 3.53 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 2.21 m x 2.18 m Plancher : Céramique Note: attendante à CàC maitres
Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.55 m x 3.53 m Plancher : Parqueterie
Chambre 2e niveau 2.57 m x 2.84 m Plancher : Parqueterie
Chambre 2e niveau 2.87 m x 4.37 m Plancher : Parqueterie
Salle d'eau Sous-sol 2.67 m x 2.34 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 5.46 m x 4.29 m Plancher : Plancher flottant
Hall d'entrée Sous-sol 1.17 m x 1.65 m Plancher : Céramique
Rangement Sous-sol 1.27 m x 1.73 m Plancher : Céramique
Atelier Sous-sol 2.69 m x 3.02 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bains 2e niveau 1.47 m x 2.18 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Félix Villeneuve

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Triomphe , Agence immobilière*

Mobile :514.295.0228

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Pauline Chen

Courtier Immobilier Royal LePage Triomphe , Agence immobilière*

Bureau :514.887.9081

Télécopieur :450.462.1509

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

39,49 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 801Z Place Soulanges, Brossard, QC, J4X 1L8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 801Z Place Soulanges , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 801Z Place Soulanges , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 452,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

348,7mm

2050

452,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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