7955 Rue de Lausanne, Brossard, QC, J4Y 0K3

No. MLS® 24678466

Maison À vendre à secteur L, Brossard, Québec

1 650 000 $

4+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 7955 Rue De Lausanne, Brossard, QC

Hall d'entrée/Vestibule - 7955 Rue De Lausanne, Brossard, QC

Salon - 7955 Rue De Lausanne, Brossard, QC

Salle à manger - 7955 Rue De Lausanne, Brossard, QC

Cuisine - 7955 Rue De Lausanne, Brossard, QC

Salle familiale - 7955 Rue De Lausanne, Brossard, QC

Salle d'eau - 7955 Rue De Lausanne, Brossard, QC

Escalier - 7955 Rue De Lausanne, Brossard, QC

Chambre à coucher principale - 7955 Rue De Lausanne, Brossard, QC

Salle de bains attenante à la CCP - 7955 Rue De Lausanne, Brossard, QC

Penderie (Walk-in) - 7955 Rue De Lausanne, Brossard, QC

Chambre à coucher - 7955 Rue De Lausanne, Brossard, QC

Salle de bains - 7955 Rue De Lausanne, Brossard, QC

Salle de lavage - 7955 Rue De Lausanne, Brossard, QC

Garage - 7955 Rue De Lausanne, Brossard, QC

Terrasse - 7955 Rue De Lausanne, Brossard, QC

Cour - 7955 Rue De Lausanne, Brossard, QC

Piscine - 7955 Rue De Lausanne, Brossard, QC

7955 Rue de Lausanne, Brossard, QC, J4Y 0K3

1 650 000 $

6 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

Magnifique maison d'une superficie de 7598 pi² située dans la nouvelle section L à Brossard. Finitions intérieures soignées avec espace de vie ouvert. 4 chambres à l'étage et 2 chambres au sous-sol. À proximité du Dix 30, d'un arrêt d'autobus et de la station REM, et à seulement 20 minutes en voiture du centre-ville de Montréal. À voir absolument.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, tous les habillages de fenêtres, tous les luminaires, accessoires de piscine, spa (le propriétaire n'a jamais utilisé le spa et ne peut garantir son bon fonctionnement).

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
Stationnement: Oui
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 8 038 $
Taxe scolaire: 1 162 $
Taxes annuelles totales: 9 200 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 527 200 $
Évaluation de l'immeuble: 1 294 900 $
Évaluation totale: 1 822 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2014
Chambres : 4+2
Dimensions du terrain : 706.00 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 295.0 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.37 m Plancher : Marbre
Salon Rez-de-chaussée 3.86 m x 3.02 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.03 m x 2.69 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 5.64 m x 5.03 m Plancher : Bois
Salle familiale Rez-de-chaussée 4.80 m x 5.92 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.13 m 5 p x 7 p Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 3.76 m x 4.85 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.29 m x 4.27 m Plancher : Céramique Note: ensuite bathroom
Chambre 2e niveau 3.17 m x 3.48 m Plancher : Bois
Salle de lavage 2e niveau 2.57 m x 2.95 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 3.94 m x 3.91 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.57 m x 3.23 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 4.50 m x 3.51 m Plancher : Bois
Chambre Sous-sol 3.33 m x 3.91 m Plancher : Bois
Salle familiale Sous-sol 8.46 m x 3.61 m Plancher : Bois
Chambre Sous-sol 4.29 m x 5.03 m Plancher : Bois
Rangement Sous-sol 2.24 m x 1.70 m Plancher : Bois
Salle de bains Sous-sol 1.50 m x 2.72 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Yucong Wang

Real Estate Broker Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.559.2299

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Variation des prix (5 ans)

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Variation des prix (1 an)

35,39 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 7955 Rue de Lausanne, Brossard, QC, J4Y 0K3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7955 Rue de Lausanne , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7955 Rue de Lausanne , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349mm

2050

453,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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