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7500 Rue Thibault, Brossard, QC, J4W 2P3

No. MLS® 25658602
Maison À vendre à secteur T, Brossard, Québec
650 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Façade - 7500 Rue Thibault, Brossard, QC - Outdoor With Facade
Façade - 7500 Rue Thibault, Brossard, QC - Outdoor With Facade
Cour - 7500 Rue Thibault, Brossard, QC - Outdoor With Above Ground Pool With View
Piscine - 7500 Rue Thibault, Brossard, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard
Photo aérienne - 7500 Rue Thibault, Brossard, QC - Outdoor With View
Piscine - 7500 Rue Thibault, Brossard, QC - Outdoor
Photo aérienne - 7500 Rue Thibault, Brossard, QC - Outdoor
Photo aérienne - 7500 Rue Thibault, Brossard, QC - Outdoor With View
Photo aérienne - 7500 Rue Thibault, Brossard, QC - Outdoor With View
Hall d'entrée - 7500 Rue Thibault, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 7500 Rue Thibault, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 7500 Rue Thibault, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Vue d'ensemble - 7500 Rue Thibault, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - 7500 Rue Thibault, Brossard, QC - Indoor
Cuisine - 7500 Rue Thibault, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle à manger - 7500 Rue Thibault, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle de bains - 7500 Rue Thibault, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 7500 Rue Thibault, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 7500 Rue Thibault, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 7500 Rue Thibault, Brossard, QC - Indoor
Sous-sol - 7500 Rue Thibault, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Sous-sol - 7500 Rue Thibault, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle de bains - 7500 Rue Thibault, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Photo aérienne - 7500 Rue Thibault, Brossard, QC - Outdoor With View
Photo aérienne - 7500 Rue Thibault, Brossard, QC - Outdoor With View
Photo aérienne - 7500 Rue Thibault, Brossard, QC - Outdoor With View
Façade - 7500 Rue Thibault, Brossard, QC  - Outdoor With Facade
Façade - 7500 Rue Thibault, Brossard, QC  - Outdoor With Facade
Cour - 7500 Rue Thibault, Brossard, QC  - Outdoor With Above Ground Pool With View
Piscine - 7500 Rue Thibault, Brossard, QC  - Outdoor With In Ground Pool With Backyard
Photo aérienne - 7500 Rue Thibault, Brossard, QC - Outdoor With View
Piscine - 7500 Rue Thibault, Brossard, QC - Outdoor
Photo aérienne - 7500 Rue Thibault, Brossard, QC - Outdoor
Photo aérienne - 7500 Rue Thibault, Brossard, QC - Outdoor With View
Photo aérienne - 7500 Rue Thibault, Brossard, QC - Outdoor With View
Hall d'entrée - 7500 Rue Thibault, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 7500 Rue Thibault, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 7500 Rue Thibault, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Vue d'ensemble - 7500 Rue Thibault, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - 7500 Rue Thibault, Brossard, QC - Indoor
Cuisine - 7500 Rue Thibault, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle à manger - 7500 Rue Thibault, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle de bains - 7500 Rue Thibault, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 7500 Rue Thibault, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 7500 Rue Thibault, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 7500 Rue Thibault, Brossard, QC - Indoor
Sous-sol - 7500 Rue Thibault, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Sous-sol - 7500 Rue Thibault, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle de bains - 7500 Rue Thibault, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Photo aérienne - 7500 Rue Thibault, Brossard, QC - Outdoor With View
Photo aérienne - 7500 Rue Thibault, Brossard, QC - Outdoor With View
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7500 Rue Thibault, Brossard, QC, J4W 2P3
650 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Beau plein pied de 4 chambres, 2 salle de bains compléte, situé dans un des plus beaux secteurs avec une location en demande due a son accès facile au Pont Champlain et le REM, toiture refait en 2020, planchers ingénerie installe en 2023 au r.d.c (salon, cac, passage et sam), chauffe eau en 2020, Sous sol fini avec foyer, magnifique terrassement fait professionnellement, système d'irrigation pour fleur et pelouse, piscine creusé, spa, fenêtre remplace au r.d.c. A voir !

Inclusions: Fixtures, air climatisé mural, balayeuse central et accessories, stores, rideaux (except le salon et cac rdc), piscine creusé avec accessoires, spa et cabanon.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Asphalte
  • Armoires de cuisine: Bois, Mélamine
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Foyer au bois
  • Garage: Attaché, Simple largeur
  • Particularités du site: Coin de rue
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
  • Revêtement: Brique, Vinyle
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains: Douche indépendante
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Clôturé
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 776 $
  • Taxe scolaire: 413 $
  • Taxes annuelles totales: 3 189 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 196 000 $
  • Évaluation de l'immeuble: 279 800 $
  • Évaluation totale: 475 800 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1974
  • Chambres : 3+1
  • Dimensions du terrain : 5277.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 88.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 57.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.27 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.12 m x 3.00 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 4.32 m x 3.45 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.76 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 4.42 m x 2.87 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.23 m x 2.74 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 4.45 m x 1.52 m Plancher : Céramique
  • Salle familiale Sous-sol 4.14 m x 3.35 m Plancher : Tapis
  • Bureau Sous-sol 3.81 m x 3.25 m Plancher : Tapis
  • Chambre Sous-sol 3.96 m x 3.05 m Plancher : Tapis
  • Salle de bains Sous-sol 2.69 m x 2.51 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Emplacement de 7500 Rue Thibault, Brossard, QC, J4W 2P3

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7500 Rue Thibault , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31℃
2050
34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7500 Rue Thibault , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
350,9mm
2050
456,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 7500 Rue Thibault, Brossard, QC, J4W 2P3

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

125 185.77 $

Nombre moyen d'enfants

1,74

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.01 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

21.78 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.93 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.22 %

Certificat d'études universitaires

1.52 %

Diplômes d'études universitaires

33.54 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

77.5 %

En transport en commun

18.39 %

À pied

0.01 %

À bicyclette

1.1 %

Par tout autre moyen

3.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

2.73 %

Maisons

97.27 %

Achat ou location