714-700 Rue des Éclaircies, Brossard, QC, J4Z 0P9

Remarques :

Splendide penthouse de style unique et familial, situé au coeur du milieu de vie urbain du Solar Uniquartier Dix30. Condo sur deux étages avec deux entrées indépendantes (7e et 8e), offrant une dynamique de vie parfaite. 2 stationnements intérieurs (possib. d'acheter un 3e) et accès direct au REM par le souterrain. Au 7e étage : aire ouverte lumineuse avec vue majestueuse, chambre principale avec salle de bain privée et walk-in. Au 8e étage : deux chambres, salle de bain et terrasse. Vue sur cour intérieure, parc central, futur miroir d'eau et pavillon urbain. (Jeux d'eau, modules, pétanque, parc à chiens) stationnement visiteurs 4h.

* Bienvenue au 700 Rue des Éclaircies unité 714 *Magellan Tour 1

* Plafonds de 9 pieds
* Plafonds à plus que 20 pieds dans le salon
* Superficie habitable de plus de 1500pi2 (la superficie de 1538 pieds carré inclu le balcon* et la terrasse*)
* Unité sur deux étages (avec deux entrées, dont une au 8e étage pour plus d'intimité)
* Fenestration surdimensionnée avec luminosité abondante
* Comptoirs de quartz
* 3 chambres à coucher
* 2 Salles de bains
* Salle de lavage indépendante
* 1 salle d'eau
* Balcon sur le première étage parfait pour le BBQ
* Terrasse intime avec la vue du parc
* 2 stationnements intérieurs SS1 1-29, 1-30 avec 1 borne de recharge électrique, situé à côté de l'élévateur
**POSSIBILITÉ D'UN 3E STATIONNEMENT INTÉRIEUR 1-31 (50000$)
* 1 rangement intérieur SS1 1020

Magellan Tour 1

* Situé en plein coeur de Solar Uniquartier
* Accès aux 3 Tours de Magellan
* SkyLounge; idéal pour recevoir des amis, de la famille ou tout simplement pour vous reposer. Vue exceptionnelle, incluant table de billards, cuisinette et un magnifique piano
* Accès à la piscine intérieure
* Piscine extérieure sur le toit
* Toit-terrasse
* Salle de sport
* Sauna (station thermale)
* Salle de jeux pour les enfants


* Solar Uniquartier est un pôle d'attraction majeur sur la Rive-Sud de Montréal
* Directement connecté à la gare REM, facilitant un accès privilégié en quelques minutes seulement à la métropole.
* Entouré de pistes cyclables et favorisant le piéton dans l'ensemble de sa conception
* Situé à proximité du terminus d'autobus Chevrier, du viaduc Quartier et à la croisée des autoroutes 10 et 30 pour une accessibilité remarquable.

- Accès direct au REM : Tunnel souterrain relie Magellan à la station Du Quartier, offrant un parcours couvert et accessible en toute saison.
- Espaces communs exceptionnels : Piscines sur le toit, piscine intérieure chauffée, luxueux hall d'entrée, deux salles d'entraînement modernes, sauna, spa, lounge panoramique avec piano, salles de jeux, salles de conférence et réception.
- Architecture et design haut de gamme : Conçu par TLA Architectes, A2 Design et Devimco, le complexe se distingue par son design moderne, une abondante fenestration, des intérieurs lumineux et du rangement jusqu'au plafond.

UN QUARTIER INTÉGRÉ ET CONNECTÉ -- TOD ET REM À VOS PIEDS

Situé dans le développement intégré novateur (TOD) : Ce quartier est conçu autour du concept Transit-Oriented Development, combinant résidentiel, commercial et bureaux, parfaitement interconnectés avec un accès prioritaire au REM via la station Du Quartier, pour rejoindre le centre-ville de Montréal en moins de 18 minutes, sans voiture.

Situé dans un secteur prisé et familial, la rue des Éclaircies bénéficie d'un cadre résidentiel calme et moderne, recherché pour sa qualité de vie.

Cadastres communs: 6307518-P, 6329105-P, 6329106-P, 6329107-P, 6332848-P, 6332849-P, 6388820-P, 6426695-P, 6426697-P, 6440276-P, 6479949-P

Inclusions: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, petit cellier, store motorisé, rideaux des chambres.

Exclusions : congélateur vertical