415 Rue Vanier, Brossard, QC, J4W 1Y1

No. MLS® 25385556

Maison À vendre à secteur V, Brossard, Québec

1 298 000 $

4+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 415 Rue Vanier, Brossard, QC - Outdoor With Facade

Face arrière - 415 Rue Vanier, Brossard, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Cour - 415 Rue Vanier, Brossard, QC - Outdoor

Terrasse - 415 Rue Vanier, Brossard, QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 415 Rue Vanier, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Intérieur - 415 Rue Vanier, Brossard, QC - Indoor

Salon - 415 Rue Vanier, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 415 Rue Vanier, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 415 Rue Vanier, Brossard, QC - Indoor With Fireplace

Salle à manger - 415 Rue Vanier, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle à manger - 415 Rue Vanier, Brossard, QC - Indoor

Cuisine - 415 Rue Vanier, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Mezzanine - 415 Rue Vanier, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 415 Rue Vanier, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Penderie (Walk-in) - 415 Rue Vanier, Brossard, QC - Indoor With Storage

Chambre à coucher - 415 Rue Vanier, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 415 Rue Vanier, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre à coucher - 415 Rue Vanier, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 415 Rue Vanier, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains attenante à la CCP - 415 Rue Vanier, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 415 Rue Vanier, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 415 Rue Vanier, Brossard, QC - Indoor

Salle de lavage - 415 Rue Vanier, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Autre - 415 Rue Vanier, Brossard, QC - Indoor

Garage - 415 Rue Vanier, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Garage

Face arrière - 415 Rue Vanier, Brossard, QC - Outdoor

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415 Rue Vanier, Brossard, QC, J4W 1Y1

1 298 000 $

5 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

Magnifique propriété neuve à Brossard. Située dans un secteur recherché Demeure contemporaine offrant 5 chambres et possible egalement la salle familiale au sous-sol faire une division pour une 6e chambre, et 3 salles de bains Fenestration abondante Aire de vie ouverte et lumineuse. Cuisine de chef et grand salon, parfaits pour la famille. Construction entièrement finie avec des matériaux de qualité. Isolation et insonorisation supérieure Accès rapide au centre-ville de Montréal, 10 min via autoroute, plusieurs transports en commun, idéale pour les nevetteurs. Excellent rapport qualité-prix pour une construction de luxe. Faites vite !!!

Somptueuse demeure contemporaine à Brossard --Luxe, espace et Lumière
Découvrez cette nouvelle construction d'exception située dans un secteur de choix à Brossard. Alliant architecture moderne et matériaux de qualité supérieure, cette propriété spacieuse sur deux étages redéfinit le concept de confort urbain.

Un intérieur vaste et baigné de lumière
Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande fenestration qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. Le coeur de la maison propose une vaste cuisine à aire ouverte, véritable chef-d'oeuvre de design, donnant directement sur un salon majestueux. C'est l'espace idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille dans une ambiance chaleureuse et raffinée.

Espace et commodités
4 chambres à coucher généreuses, parfaites pour une grande famille ou un bureau à domicile.

3 salles de bain complètes aux finitions luxueuses.

Sous-sol et pièces de vie entièrement parachevées avec un souci du détail exemplaire.

Une localisation stratégique
Profitez du meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un quartier recherché et un accès ultra-rapide aux grands axes routiers . Vous serez au centre-ville de Montréal en un clin d'oeil, tout en bénéficiant des services et commodités de prestige de la Rive-Sud.

Les points forts :
Cette maison est vendue avec de nombreuses inclusions de qualité, offrant un rapport qualité-prix exceptionnel sur le marché actuel. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une construction neuve, clés en main et haut de gamme.
(Maison encore sous Garantie GCR)

Inclusions: Luminaires, stores, rideaux et voilage du RDC, frigo, cuisinière, lave-vaisselle, système filtration eau, broyeur, foyer électrique, interrupteur intelligent extérieur.

Exclusions : Système de caméra extérieur.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Autres équipements: Échangeur d'air
Caractéristiques de l'extérieur: Cour privée
Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, École primaire, École secondaire
centris2.BathroomFeatures*: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
centris2.ParkingFeatures*: Pavé uni, Ouvre-porte électrique (garage)
Chauffage: Air soufflé (pulsé), Électricité
Dimensions : 11.3 x 12.52 METRE
Égout: Municipalité
Étages: À étages
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Refroidissement: Climatiseur central, Thermopompe centrale
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de fondations: Béton coulé
Vue: Panoramique, Sur la ville

Taxes:

Taxes municipales: 4 850 $
Taxe scolaire: 745 $
Taxes annuelles totales: 5 595 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 266 500 $
Évaluation de l'immeuble: 815 400 $
Évaluation totale: 1 081 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2021
Chambres : 4+1
Dimensions du terrain : 526.60 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 15.25 Mètre
Profondeur du terrain : 34.53 Mètre
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 4
Unités résidentielles: 1 x 16,
Unité principale: 16 pièces, 5 chambres, 4 salles de bain

Détails des pièces :

Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 2.29 m x 2.44 m Plancher : Céramique
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 1.83 m x 2.24 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.83 m x 4.32 m Plancher : Bois Note: Foyer éléctrique
Cuisine Rez-de-chaussée 4.83 m x 2.77 m Plancher : Céramique Note: îlot en Quartz
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.83 m x 4.22 m Plancher : Bois Note: porte Patio
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.34 m x 2.24 m Plancher : Bois Note: bain+Douche
Chambre principale 2e niveau 4.34 m x 4.57 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.46 m x 4.14 m Plancher : Céramique
Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.52 m x 2.97 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.81 m x 3.07 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.35 m x 2.44 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 4.11 m x 3.07 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 4.11 m x 3.07 m Plancher : Bois
Salle de bains Sous-sol 2.26 m x 2.13 m Plancher : Céramique
Chambre de famille Sous-sol 4.62 m x 7.92 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 4.11 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Angelo Schembri

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