3940 Rue Ovide, Brossard, QC, J4Y 2N2

No. MLS® 11429783

Maison À vendre à secteur O, Brossard, Québec

735 000 $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 3940 Rue Ovide, Brossard, QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrée/Vestibule - 3940 Rue Ovide, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 3940 Rue Ovide, Brossard, QC - Indoor

Salon - 3940 Rue Ovide, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 3940 Rue Ovide, Brossard, QC - Indoor

Salle à manger - 3940 Rue Ovide, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Corridor - 3940 Rue Ovide, Brossard, QC - Indoor

Cuisine - 3940 Rue Ovide, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle de bains - 3940 Rue Ovide, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cuisine - 3940 Rue Ovide, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de bains attenante à la CCP - 3940 Rue Ovide, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 3940 Rue Ovide, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Boudoir - 3940 Rue Ovide, Brossard, QC - Indoor

Salle de lavage - 3940 Rue Ovide, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre à coucher - 3940 Rue Ovide, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre à coucher - 3940 Rue Ovide, Brossard, QC - Indoor

Corridor - 3940 Rue Ovide, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 3940 Rue Ovide, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle d'eau - 3940 Rue Ovide, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 3940 Rue Ovide, Brossard, QC - Indoor

Salle familiale - 3940 Rue Ovide, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre à coucher principale - 3940 Rue Ovide, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Penderie (Walk-in) - 3940 Rue Ovide, Brossard, QC - Indoor With Storage

Cour - 3940 Rue Ovide, Brossard, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Cour - 3940 Rue Ovide, Brossard, QC - Outdoor

Façade - 3940 Rue Ovide, Brossard, QC - Outdoor

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3940 Rue Ovide, Brossard, QC, J4Y 2N2

735 000 $

4 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Joile Jumelle de grand pieces Située sur une rue paisible et sans issue , Belle cour arrière pour agrémente votre été pas de voisin . pieces de très belle grandeur et lumineux. Planchers de latte de bois, salle de bain principale rénovée an 2015 , Grand Hall d'entree , 4 Chambres a coucher et 2 salle bain plus salle d'eau Près du quartier dix30 et station (REM) 15 minutes du centre-ville de Montréal

Travaux de rénovations :
*bois franc dans le salon principal - 2017
*céramique de l'entrée - 2017
*Renouvellement de bain principale - 2015
*Toit refait 2014
*fenêtres remplacée 1er et 2e étage 2024
*petit fenetres sous sol originale

Inclusions: chauffe-eau, air climatisée mural, gazebo, set de patio, échangeur d'air, BBQ

Exclusions : tanque au gaz

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Dimensions : 25.0 x 42.0 Pieds
Équipement disponible: Climatiseur mural, Échangeur d'air
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Proximité: Garderie/CPE, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 832 $
Taxe scolaire: 1 $
Taxes annuelles totales: 2 833 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 184 800 $
Évaluation de l'immeuble: 478 800 $
Évaluation totale: 663 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1997
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 3552.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 32.0 Pieds
Profondeur du terrain : 111.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 8.23 m x 3.81 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.11 m Plancher : Linoléum
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.81 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.90 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 3.96 m x 3.05 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.96 m x 3.05 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 5.18 m x 4.57 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.76 m x 3.35 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 6.10 m x 3.66 m Plancher : Bois
Salle familiale Sous-sol 4.57 m x 3.35 m Plancher : Bois
Salle de bains Sous-sol 2.34 m x 2.95 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Alberto Valdivia

Courtier / Directeur Royal LePage Champlain , Agence immobilière*

Mobile :514.980.0170

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison jumelée

9,2 %

Variation des prix (1 an)

84,8 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

3,82 %

Variation des prix (1 an)

35,39 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 3940 Rue Ovide, Brossard, QC, J4Y 2N2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3940 Rue Ovide , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3940 Rue Ovide , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 452,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

348,7mm

2050

452,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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